原則として、夏が近づくにつれて、多くの人がソビエト時代に建てられた「スタリノク」と「フルシチョフ」の建物の所有者は、住宅の再開発を計画しています。そして、あなたは彼らの善意を理解することができます：彼ら自身の邸宅で平方メートルを増やしたくない人。
ただし、それにもかかわらず、常にそれを覚えておく必要がありますアパートを近代化するためのさまざまな方法については、ロシアの法律の規範に違反することなく、再開発を正しく実行する必要があります。それらを無視すると、あなたへの影響は非常に不快になる可能性があります。
あなたがなしであなた自身でいるならば関係当局との合意に基づき、アパートを再開発すると、罰金を支払うだけでなく、元の状態に戻す義務があります。
さらに、民営化には困難が伴いますBTIの間取り図は、アパートとの取引を完了し、法的手続きを実行する必要があるため、その後売却または継承することはできません。この場合、再開発のため、赤い線でいっぱいになります。
また、事実を隠すことを忘れないでくださいサードパーティからアパートを近代化することは非常に困難です。アパートの故障を修理するために電話をかける電気技師または配管工は、監督当局（この場合は住宅検査官）に、許可なく自分で改造を行ったことを通知できます。そしてあなたの隣人はチェックを始めることができます。
もちろん、多くの人が質問をするかもしれません：「自分でアパートの再開発を手配することは可能ですか？」もちろん。居住空間の一部の変更では、許可を得るために当局を訪問する必要はありません。たとえば、別のバスルームから組み合わせたバスルームを作ることができます。
また、窓のフレーム、出入り口のサイズ、バルコニーの釉薬、新しい配管の設置も禁止されていません。
上記に加えて、住宅所有者はすることができます玄関ドアと室内ドアの交換、床の敷物の改修、中二階とビルトインワードローブの解体と設置、一時的な仕切りの取り外しなど、独自の裁量で化粧品の修理を行います。
完全に論理的な質問が発生します。「アパートの再開発を適切に手配するには？」それを解決するための2つのオプションがあります。 1つ目は、適切な政府機関に連絡して再開発の許可を得ることです。 2つ目は、変更を正当化するために無許可の行動をとった後、法廷に行くことです。
だから、アパートの再開発。正しく配置するには？あなたが許可なく適切な仕事をした場合、あなたは裁判所を通してのみ変換された形でアパートを保存することができます。彼は適切な審査を任命し、それに基づいて、あなたがあなたの家で行った変革が他の市民の利益と権利を侵害していないという決定を下します。
しかし、実際には、多くの専門家の意見を聞く必要があり、経験豊富な弁護士がいなければできないため、これはかなり費用と時間がかかるビジネスです。
残念ながら、簡単な手順ではありません-再開発アパート。裁判所の関与なしに適切に発行するにはどうすればよいですか？改修を開始する前に、許可を取得する必要があります。職員に特定の書類のパッケージを提出することにより、プロパティの場所、すなわち部門間委員会（IAC）の自治体に連絡することができます。
これで、アパートの再開発をどこで手配するかがわかりました。しかし、これにはどのような書類が必要ですか？
事前に書類を準備します。
最終段階で、文書が完全な順序である場合、IACは、法律の観点から再開発が許可されていることを示す文書を作成します。
複雑なことをもう一度強調する必要があります責任ある仕事はアパートの再開発です。法律のレベルでそれを形式化する方法を知っている人はほとんどいません。同時に、MVKの専門家は、アパートの所有者が建物を再開発することを拒否することがよくあります。準備された住宅再開発プロジェクトが法的要件を満たしていないことが起こります。
いずれの場合も、当局は拒否の理由について書面で回答する義務があり、そのコピーは申請日から3営業日以内に申請者に送付する必要があります。
ここにそのような難しいプロセスがあります-再開発アパート。遅かれ早かれ自分の家を近代化したいという願望が多くの人の間で生じるので、誰もがそれを完璧にそして完璧に配置する方法を知っているべきです。
立法者は、その瞬間を明確に特定しました関係当局の許可なしに再開発を行うことは不可能です。特に、建物の再整備が建設プロジェクトの重大な変化の原因となる場合について話し合っています。この場合、住宅検査の同意を得ることが不可欠です。
これは、各建設プロジェクトが支持構造の要素に個々の荷重がかかることを前提としています。また、ユーティリティは特定の負荷用に設計されています。 1階の構造の欠陥が家の完全な崩壊につながったという既知のケースさえあります。
言い換えれば、あなたが自分の手でそれをするなら耐力壁に開口部を作ったり、ユーティリティのパラメータを変更したりすると、管理上の責任が発生します。ペナルティとしてペナルティの対象となる場合があります。
多くの人がそれがいくらかかるかという質問に興味を持っていますアパートの再開発を手配します。もちろん、価格は建物の近代化の複雑さのレベル、その面積、階数、さらには家の場所など、多くの要因に依存するため、特定の数字に名前を付けることはできません。
また、手続きの費用はどのように影響されます再開発を合法化する方法。訴訟に関連する追加費用に備えてください。古い家での再開発は、新しい建物よりも安くなることを忘れないでください。もちろん、これを専門的に行っている企業に助けを求める方がよいでしょう。彼らは、興味深い設計プロジェクトを適切に準備し、再開発計画を作成し、それを政府機関と調整することができます。 2部屋のアパートの所有者はこのサービスのために80,000から150,000ルーブルの費用がかかります。
アパートの再開発をどのように手配するかについて少しも考えていない場合、資格のある専門家の助けなしにそれを行うことは非常に難しいことをもう一度強調します。
