毎月、テナントは次の領収書を受け取ります公共料金の支払い。そして、それぞれに「住宅のメンテナンスと現在の修理」のセクションがあります。何が含まれていますか？お金が何に支払われるかを理解するために、このトピックについてより詳細に検討する必要があります。これは、ロシア連邦の住宅法によって承認されています。法律は、どのユーティリティ料金が有効になるかを決定します。完成した領収書が正しいことを確認するには、各セクションに精通する必要があります。
「住宅のメンテナンスと現在の修理」のセクションが支払われた場合、サービスのリストには何が含まれますか？管理会社は、次の種類の作業を実行する必要があります。
このリストはメインのリストであり、セクション「住宅のメンテナンスと現在の修理」。他に何が含まれるかは、管理会社によって決定されます。しかし、基本的なサービスでさえ、常に適切に実行されるとは限りません。居住者は、サービスの質に関して不一致がある場合に苦情を申し立てる権利があります。その後、住宅当局は彼らの仕事を説明することを余儀なくされます。
多くの場合、アイテム「ガベージコレクション」は領収書に含まれています。その価格は高くはありませんが、多くの人はそれが正確に何に支払われるのかわかりません。このサービスは廃棄物処理を提供します。
主なサービスに加えて、支払いには以下が含まれます追加。新しいタイプの仕事の任命は、家の住民の総会で承認されます。このイベントでは、多くのエキサイティングな問題について話し合うことができます。たとえば、テナントは自分で掃除をするため、掃除を拒否する場合があります。
住宅および共同サービスのどの料金が運用されるかが決定されます立法。それらはどのように作成されますか？地方自治体または州の不動産であるアパートの居住者は、追加の税金、つまり住宅の家賃を支払うことに留意する必要があります。しかし、この仕事は家の所有者によって行われるので、彼らはアパートの建物の現在の修理のためにお金を寄付する必要はありません。
公共料金には何を支払いますか？それらには以下の補償が含まれます：
提示されるすべてのアイテムは、単一である必要があります列であり、個別ではありません。それ以外の場合は違反と見なされます。いずれかの基準が満たされていない場合、テナントは住宅および共同サービスまたは税務サービスに請求を行う権利があります。苦情の決定が得られない場合は、裁判所に行く必要があります。さらに、これはまとめて行うことができます。
あなたがすべてを理解しているなら、それはかかることがあります時間がかかるので、ほとんどの住民はそれをしたくないだけです。そして、彼らは追加のサービスにお金を払い続けます。しかし、資金はどこに行きますか？これを理解するには、提供されるサービスの種類を詳しく調べる必要があります。
多くの家には便利なデバイスがあります-インターホン。ただし、メンテナンスや修理が必要で、テナントからも料金がかかります。インターホンは政府機関が設置できますが、これは非常にまれです。会議の入居者がこの装置を設置することを決定し、この問題について住宅および共同サービスの代表者に相談した場合、これは「住宅の保守および現在の修理」に含まれます。他に何が含まれるかは、選択したサービスによって異なります。
通常、インターホンは居住者によって設置されますあなた自身。このために、お金を集め、会社と交渉し、プロセス全体を管理する責任者が特定されます。インストール後、デバイスのメンテナンス料金を支払う必要があります。この場合、サービスの支払いのための別個の領収書が提供されます。
領収書には別のサービスがあります-ガベージコレクション、その価格はかなり安いです。この列はコンテンツセクションに含まれている必要があります。含まれていない場合は違反と見なされます。テナントがそのようなサービスを拒否することもありますが、これには理由があるはずです。
家の住人は自分で会社を雇うことができます、これはこの種の作業を行います。これは難しいことではありません。たとえば、家は都市の郊外にあり、ゴミ収集業者は毎日ここに到着しない場合があります。居住者は署名を収集し、サービスを拒否する必要があります。次に、会社に支払う必要があり、この列は領収書から削除する必要があります。
そして、状況の別のバージョンがあります。領収書に価格が明記されているごみ処理は、別の欄に記載されています。これの合計が小さいので、多くはこの碑文にさえ気付かないでしょう。しかし、これは法律違反と見なされます。
支払いがどのサービスで構成されているかを理解する必要がありますハウジング。ユーティリティ-これはメンテナンスの支払いです。しかし、この州の機関はしばしば権利を侵害し、その権限を超えています。そのような状況があった場合、住民は正義を回復するために高等当局に申請することができます。
住民は季節労働の費用も負担しますが、これも維持費に含まれています。これらのサービスには次のものが含まれます。
サービスのリストは次のとおりである必要があります居住者と住宅および共同サービスの代表者の総会で作成された合意。一部のサービスはリストから削除でき、追加のサービスを追加できます。この権利は法律にあるため、居住者はすべての作業の実行を管理できます。
多くの場合、アパートの所有者は価格に興味がありませんサービス、およびそれらの実装の規則性。結局のところ、公益事業の多くの従業員は、すべての作業リストを実行しているわけではありません。彼らは、資金と労働者の不足をそのような行動の理由に帰している。作業の頻度とタイミングは契約書に明記する必要があります。対応するセクションがない場合、組織はさまざまなサービスの実装について独自のスケジュールを採用しています。
公共スペースを掃除するための推奨事項があります。それらは基礎として使用できます：
このサービスのリストは、確実にするために必要です共用部分の清潔さ。これらの作業が行われない場合は、上位当局に連絡する必要があります。入居者が自分で行うことができるので、料金はかかりません。
作品は季節限定で、計画的で必要です。最初のものは、家が暖房シーズンの準備が必要なときとその後に毎年開催されます。これを行うには、パイプやその他のアクティビティの準備ができているかどうかを確認します。定期修理は一年中実施できます。変更を加えることができるように、これはテナントと合意する必要があります。
排除するために必要な修理が必要です偶然に発生した不具合で、早急に撤去する必要があります。たとえば、水、ガス、電気の供給に関する通信が途絶えました。このような作業は、必要に応じて実行されます。
領収書を受け取るときは、支払う必要がありますコンテンツ列に注意してください。また、あなたの家の状態を考慮し、すべてが適切に行われているかどうかを判断する必要があります。入居者自身が権利を擁護する場合にのみ、管理会社の品位を期待することができます。
法律により、居住者は苦情を申し立てる権利がありますより高い当局。サービスの料金が不当に引き上げられたことが判明した場合は、一括請求が必要です。企業は通常、そのような行為に対して罰金を支払う必要があります。さらに、それらは州ではなく、影響を受けた市民に提供されます。
集団的な苦情を申し立てることをお勧めします。それははるかに速く処理されるので。再計算の必要性と料金の有効性を記載する必要があります。価格が間違っていることが証明された場合、会社は補償を支払います。
2016年以降、支払い書類が登場しました改行-TKO。固形都市ごみの場合、1人あたりのごみの量に応じて料金が発生します。修理・維持管理のために移転されたため、一般住宅用の区画はありません。
現在、法律が施行されており、建物の管理者は質の悪い仕事の場合に罰金を支払う義務があります。領収書のカウントが間違っている場合も同様です。
したがって、住民は必ずしも成功するとは限りません光熱費を整理します。誰もが正確に何が請求されているかを知っているわけではありません。しかし、テナントを除いて、誰もこれに対処しません。
各居住者は契約に精通する必要があります、住宅と共同サービスで編集。また、領収書の情報を定期的に調べる必要があります。違反が見つかった場合は、すぐに対処する必要があります。住民集会も多くのことを学ぶのに役立ちます。誰もがサービスの支払いに興味を持っているなら、テナントはだまされる可能性は低いです。住民が断固として行動することが重要であり、そうすれば彼らの権利が侵害されることはありません。
