このような不幸は、どのフロアでもよく起こります。屋根の真下に住んでいる人だけが、家の屋根だけが完璧に整っていれば、上からの突然の水の流れを恐れることはできません。
人が古い家に住んでいるなら、パイプと暖房システムの状態が悪いため、洪水の可能性が高くなります。そして、新しい家では、アパートの湾のような迷惑から身を守ることはできません。住居に予期せぬ降水があり、壁に沿って水の川が流れている場合はどうなりますか？アパートベイはどこで申請できますか？そして、あなたは最初に何をすべきですか？
まず、コーディネーターに電話する必要があります住宅事務所とアパートの洪水があったことを報告します。勤務者の電話番号は事前に備蓄しておく必要があります。また、2階の隣人を訪ねて、何が起こったのかを知らせることもできます。
隣人が単に蛇口を切るのを忘れた可能性があり、財産へのさらなる損害は、止まらなければ、少なくとも大幅に遅くなる可能性があります。
すべての蛇口、バルブ、ライザーが閉じているとき、上からの隣人によるアパート自体の湾は、ユーティリティの従業員によって記録されました、あなたはアパートの湾の行為が起こったことの結果として受けた損害の詳細な説明で作成されることを確認する必要があります。この場合、ドキュメントのコピーを1つ保持する必要があります。
正確に何をよく見ても害はありませんユーティリティワーカーは、途中で家電製品の状態を確認して記録し、中二階やクローゼットで何が起こったかを確認する必要があります。破壊の全体像が現れるのは数日後ということを頭の中で準備する必要があるので、洪水時に作成された行為では、すべてを可能な限り正確に反映する必要があります。
しかし、すべての損傷が明らかになったとき、あなたは上から隣人と会い、損失の補償について彼らに同意します（アパートが彼らの過失のために浸水した場合）。訴訟費用も返済しなければならないという理由だけで、裁判所はもっと支払う必要があると説明することができます。
損害賠償額について合意が得られた場合は、交渉結果を書面で修正し、公証することもできます。
隣人が家にいないか、開いていない場合、現在の状況について話し合う意思を示さない場合は、自分でプロセスを続行できます。
独立した専門家組織が実施します必要な計算と今後の作業のコストを見積もります。湾岸の後にアパートの独立した査定が行われることを隣人に通知することは、3日前に通知する電報を送ることによってより良いです。その後、彼らはすべてをもう一度検討し、友好的な交渉の利点について考える時間があります。
専門家によって認可された専門家組織は、被害を細部まで反映したレポートを作成します。アパートの湾は注意深く分析され、水への露出の目に見える痕跡はすべて写真に撮られ、記録されます。家具や家電製品の費用を反映した領収書がある場合は、専門家の到着までに徴収する必要があります。
論文の説明を表示して追加するのは良いことです。これは、施設の仕上げに費やされた資金を反映しており、たとえば、仕上げ作業の契約、これらの状況に適したその他の書面による証拠である可能性があります。
引き起こされた損害に関する専門家の意見とその評価が適切に実行されたので、あなたは法廷で請求書を作成し、提出し始めることができます。
裁判所への控訴を正しく起草することは助けになります経験豊富な弁護士であり、専門家の仕事と法律専門家の支援の両方が強制的な費用に起因する可能性があり、「お祝い」の犯人もそれらを補償する必要があることを忘れてはなりません。
このイベントが開催されました利害関係のない人によって、被害者が被った被害の比較的客観的な評価を得るのに役立ちます。損害賠償額について合意できない当事者が二者いる状況では、専門家組織に仲裁人の役割が割り当てられます。
資産の検査と評価の結果として損傷した住宅を湾の前と同様の状態にするためにどれだけのお金を投資する必要があるかが明らかになります（これを覚えて、湾の後にアパートを改修することは、住居を元の状態に正確に戻すことを意味することを考慮に入れる必要があります、新しいデザインや家具ではありません）。
被害者だけでなく検査も受けられる湾からだけでなく、不快な出来事の客観的な写真を撮るために彼の対戦相手も。隣人同士の紛争を解決することに加えて、再評価が必要であると判断された場合、裁判所は専門家委員会に申請することができます。
資格のある独立したスペシャリストがお手伝いしますいずれにせよ、双方は合意に達し、下からの隣人が被害を過小評価することから、そして上からの隣人が不適切に多額の支払いをしなければならないことから救うでしょう。独立した査定の結果として得られた文書は、法廷でも保険会社とのコミュニケーションでも優れた議論になる可能性があるため、少なくとも将来のストレスを軽減するために費用をかける価値があります。
湾内での行為に加えて、審査の時点で、身分証明書、不動産の権利に関する文書、BTIの技術パスポート、実施された建設工事の小切手と契約書を作成する必要があります。
被害者はどのような行動を取るべきかベイ側からはわかりやすいようです。そして、状況が別の形で進展し、テナントが有罪の当事者になり、アパートの洪水の責任を負った場合、どうすればよいですか？
この場合、あなたもぼんやりと座ってはいけません。利用可能なすべての蛇口とバルブを遮断した後、緊急にユーティリティワーカーに連絡して、ライザー内の水を遮断し、可能であれば洪水の原因を特定する必要があります。
タップがオフにされただけではない場合、それは1つのことです。見落としや忘却により、浴槽がいっぱいになっているか、別の水漏れが発生しています。また、予期せぬ湾岸の理由の1つは、故障した配管設備の設置、または必要な規則に違反した蛇口などの独立した設置である可能性があります。この可能性も考慮に入れる必要があり、配管の設置についてサードパーティ企業に連絡するときは、署名と保証義務とともに、設置された部品を書面でリストした、行われた作業に関するレポートを要求することが不可欠です。
ただし、アパートの湾が発生する可能性があります二階に住んでいる人に関係なく。 ZhEKの従業員によるパイプやその他の機器の不適切な設置の結果として水漏れが発生することがありますが、これはテナントの責任ではありません。
湾の時に誰もアパートにいない場合入浴し、洗濯は行われず、誰も部屋にプールを配置しようとしませんでした。この事実が湾の行動に反映されていることを確認する必要があります。また、事故の際に家に誰もいなかった場合、アパート自体に洪水の兆候は見られません。
水漏れの事実は原因ではないことに留意する必要がありますアパートのテナントの過失は、ユーティリティの従業員を喜ばせないので、特別な注意と忍耐力を示す必要があります。確かに、湾岸が住宅事務所の過失によるものである場合、損失を支払い、補償しなければならないのは彼です。
水を止めたり検査したりしている場合一部の部品は配管工から取り外されました。それらは保存し、バッグに折りたたんで、後で検査に使用する必要があります。一般的に、あなたはアパートのテナントの直接の過失がないことを証明するのに役立つすべての事実を注意深く収集し、それによってあなた自身のために過度の材料支出を避けるべきです。
アパート湾のせいが何であれ、隣人は、相互の敵意に陥ることなく、法廷外で相互に受け入れ可能な金額に会い、合意しようとする必要があります。交渉の肯定的な結果は、書面に反映され、公証人によって証明されなければなりません（食欲の増加を避けるために）。
問題が解決しない場合は、しないでください排除され、制御不能な状況を手放します。自主審査では、出頭して被害審査に参加する方が良いでしょう。これにより、関係のない障害がドキュメントに記録されるのを防ぐことができます。新鮮な修理の欠如、高価な仕上げ材、アパートの物の損耗-これらすべてが検査報告書に反映されるべきです。水にさらされている領域を測定するときは、測定の正確さをチェックして、必要以上に支払わないようにする必要があります。
独立した検査の結果として受け取った金額があなたに合わない場合は、緊急に弁護士に連絡し、法医学検査の任命と引き起こされた損害の評価を要求する必要があります。
上からの隣人のせいであることが時々起こりますベイはそうではありません。公益事業の従業員が行う作業中に、故障した機器も使用され、間違いが発生する可能性があります。古い通信のある家では、家の住人に依存しないパイプの破損やその他の損傷が発生する可能性があります。
もちろん、主に興味のある人によってアパートの湾がユーティリティのせいであることがわかったという事実は、非難されている人です。しかし、負傷した当事者は問題のこちら側を迂回するべきではありません。なぜなら、上からの隣人が無実を証明することができれば、損害は未払いのままになるからです。おそらく、一緒に行動し、法的に正しくあなたの利益を守ることは価値があります、そして、住宅事務所は両方の当事者に損失を補償しなければなりません。
住宅事務所は現在、マネージャーを意味します家を良好な状態に維持する義務がある会社（英国）。このため、刑法は住民から公共料金の形で支払いを受けます。必要な修繕工事と支払いの計算は、アパートの管理に関する合意に基づいて行われます。
したがって、管理会社に割り当てられた職務の監視または不適切な履行の結果として損害が生じた場合、すべての損失を補償しなければならないのは彼女です。
ただし、管理会社自体は関与していませんパイプの交換、配線、その他の作業。これを行うために、彼女は会社とサービス契約を結び、現在のすべての作業を引き継ぎます。この請負業者は、管理会社とともに、実施される修理措置の技術的安全性と品質に責任を負っています。
しかし、犠牲者の彼らを訴える試みテナントには、修理会社に誤った作業に対する回答を要求する法的権利がないため、失敗する運命にあります。この理由は、テナントへの直接の契約上の義務がないためです。したがって、請負業者にうなずくことによって、刑法は、その義務の過失に対する責任を回避することに成功することがよくあります。
事故の真の犯人を引き付けるために責任については、専門の弁護士に連絡するか、少なくとも、関連するすべての法律条項を独自に調査することが最善です。隣人と一緒に独立した審査を行い、法律に従って、裁判所に書類を提出することもできます。
いずれにせよ、この困難でやや不快な問題を解決するときは、隣人との関係を台無しにせず、顔と自尊心を救うように努めなければなりません。
