過去20年間に国内で飛躍的にステップは民間企業の形成と発展です。これに伴い、もともと住居として使用されていた建物が、事業所として利用される機会が増えています。これは、建物の1階にあるアパートに特に当てはまります。都市では、下層階がショップ、カフェ、オフィス、オフィス、サロン、その他のオブジェクトのために完全になくなっている家がますます見られます。当然のことながら、事業体が商業用にアパートを購入する前に、「住宅を非住宅に移すにはどうすればよいか」という疑問が必然的に生じます。質問は非常に困難であり、さまざまな当局からの多くの手続きと許可と相まって。
まず第一に、それは質問する価値があります拒否の場合、それは住宅法の規範によって実証されます。たとえば、このエリアの一部に権利を持つ他の人々の利益に違反する場合、住居を非住宅に移すにはどうすればよいですか？また、住宅地と共通するエリアを利用せずに商業施設へのアクセスが不可能な場合、移転は行われません。このアパートが所有者によってメインハウジングとして使用されている場合、これを行うことはできません。住宅またはアパートの技術的条件が商業施設の基準を満たしていない場合も、否定的な回答になります。
非居住者への転入許可を得るため住宅建築のアパートに資金を提供します。まず、建築と都市計画の市政（部門）に連絡する必要があります。 2回以上申請する必要がありますが、最初の訪問では、必要な文書、承認、および一般的にすべての手続き上の問題に関する推奨事項を取得できます。次に、あなたは忍耐強く、ネイティブの官僚の地獄のすべてのサークルを通過する必要があります。しかし、最も不愉快なことは、旅の最初に広場の所有者を待つことです。居住区を非居住区に移動する前に、家のすべての居住者に「お辞儀」をし、公証された「気にしない」ことを彼らから得る必要があります。このプロセスが無痛になることはほとんど期待できません。数年前、順序は異なりました。許可は、右側、左側、上部の隣人からのみ必要でした。新しい秩序はまだどこにでも根付いているわけではなく、どこか他の場所では、上陸する隣人との合意の黄金のルールが守られています。
居住区を非居住区に移転する直前に、以下の書類を準備する必要があります。
次に、アーキテクチャ管理のニーズ衛生および疫学局、消防機関、ガスおよびエネルギーサービスからの許可を提供します。非住宅施設の住宅および共同サービスの費用は、住宅ストックの上方の費用とは異なることに留意する必要があります。
やっぱりアピールと期待がオーナーなら拒否を受け、彼は法廷に行くあらゆる理由があります。多くの場合、この方法は、住宅を住宅ストックから非住宅に移動するための手順で最短であることを示しています。
