매월 세입자는 다음에 대한 영수증을받습니다.유틸리티 지불. 그리고 각 섹션에는 "주거 및 유지 관리"섹션이 있습니다. 무엇이 포함되어 있습니까? 돈이 지불되는 것을 이해하기 위해이 주제에 대해 더 자세히 설명해야합니다. 이것은 러시아 연방 주택법에 의해 승인되었습니다. 이 법안은 어떤 유틸리티 관세가 적용 될지 결정합니다. 완성 된 영수증이 정확한지 확인하려면 각 섹션을 숙지해야합니다.
"주택 유지 관리 및 현재 수리"섹션을 지불하면 서비스 목록에 무엇이 포함됩니까? 관리 회사는 다음 유형의 작업을 수행해야합니다.
이 목록은 다음에 포함 된 주요 목록입니다.섹션 "주거 및 유지 보수". 그 밖에 포함되는 것은 관리 회사에 의해 결정됩니다. 그러나 기본적인 서비스조차도 항상 제대로 수행되는 것은 아닙니다. 거주자는 서비스 품질에 대한 불일치가 발생하는 경우 불만을 제기 할 권리가 있습니다. 그러면 주택 당국은 그들의 작업에 대한 책임을지게 될 것입니다.
종종 "쓰레기 수집"항목이 영수증에 포함됩니다. 그 가격은 높지 않지만 많은 사람들이 정확히 무엇을 지불하는지 모릅니다. 이 서비스는 폐기물 처리를 제공합니다.
주요 서비스 외에도 지불에는추가. 새로운 유형의 작업 임명은 집 거주자 총회에서 승인됩니다. 이 이벤트를 통해 많은 흥미로운 문제에 대해 토론 할 수 있습니다. 예를 들어, 세입자는 스스로 청소를하기 때문에 청소를 거부 할 수 있습니다.
주택 및 공동 서비스에 대한 관세가 결정됩니다.법률 제정. 어떻게 만들어 지나요? 시립 또는 주 재산 인 아파트 거주자는 추가 세금 (주택 임대료)을 지불한다는 점을 명심해야합니다. 그러나이 작업은 주택 소유자가 수행하기 때문에 현재 아파트 건물 수리에 돈을 기부 할 필요가 없습니다.
유틸리티 비용은 얼마입니까? 여기에는 다음에 대한 보상이 포함됩니다.
제시된 모든 항목은 하나의열이며, 그렇지 않으면 위반으로 간주됩니다. 규범 중 하나라도 충족되지 않으면 세입자는 주택 및 공동 서비스 또는 세금 서비스에 연락하여 청구 할 권리가 있습니다. 불만에 대한 결정이 접수되지 않으면 법원에 가야합니다. 또한, 이것은 집합 적으로 수행 될 수 있습니다.
모든 것을 이해하면 걸릴 수 있습니다많은 시간이 걸리므로 대부분의 주민들은 그렇게하고 싶지 않습니다. 그리고 그들은 추가 서비스에 대해 계속 지불합니다. 그러나 자금은 어디로 갑니까? 이를 이해하려면 제공되는 서비스 유형을 자세히 살펴 봐야합니다.
많은 가정에 편안한 장치가 있습니다-인터콤. 그러나 그들은 유지 보수, 수리가 필요하며 세입자에게 요금도 부과됩니다. 인터콤은 정부 기관에서 설치할 수 있지만 매우 드뭅니다. 회의에 참석 한 세입자가이 장치를 설치하기로 결정하고이 문제에 대해 주택 및 공동 서비스 담당자에게 문의하면 "주택 유지 관리 및 현재 수리"에 포함됩니다. 포함되는 다른 항목은 선택한 서비스에 따라 다릅니다.
일반적으로 인터콤은 거주자가 설치합니다.당신 자신. 이를 위해 돈을 모으고 회사와 협상하고 전체 프로세스를 제어하는 책임자를 식별합니다. 설치 후 장치 유지 보수 비용을 지불해야합니다. 이 경우 서비스 결제에 대한 별도의 영수증이 제공됩니다.
영수증에는 다른 서비스가 있습니다-가비지 수집,가격은 상당히 낮습니다. 이 열은 콘텐츠 섹션에 포함되어야합니다. 그렇지 않으면 위반으로 간주됩니다. 때로는 세입자가 그러한 서비스를 거부하지만 그 이유가 있어야합니다.
집의 주민들은 독립적으로 회사를 고용 할 수 있습니다.이런 종류의 작업을 수행합니다. 이것은 어렵지 않습니다. 예를 들어, 집이 도시 외곽에 있고 쓰레기 수집가가 매일 여기에 도달하지 못할 수 있습니다. 주민들은 서명을 받고 서비스를 거부해야합니다. 그런 다음 회사에 지불해야하며이 열은 영수증에서 제거되어야합니다.
그리고 또 다른 상황이 있습니다. 영수증에 가격이 명시된 쓰레기 처리는 별도의 열에 표시됩니다. 이것에 대한 합계가 작기 때문에 많은 사람들 이이 비문을 눈치 채지 못할 것입니다. 그러나 이것은 법 위반으로 간주됩니다.
지불이 어떤 서비스로 구성되는지 이해해야합니다.주택. 유틸리티-이것은 유지 보수에 대한 지불입니다. 그러나이 주립 기관은 종종 권리를 침해하고 그 권한을 초과합니다. 그러한 상황이 있었다면 주민들은 정의를 회복하기 위해 상급 당국에 신청할 수 있습니다.
주민들은 계절별 작업 비용을 지불하며 이는 유지 보수에도 포함됩니다. 이러한 서비스에는 다음이 포함됩니다.
서비스 목록은거주자 총회와 주택 및 공동 서비스 대표자 회의에서 작성된 계약. 일부 서비스는 목록에서 제거 할 수 있으며 추가 서비스를 추가 할 수 있습니다. 이 권리는 법률에 있기 때문에 거주자는 모든 작업의 실행을 통제 할 수 있습니다.
종종 아파트 소유자는 가격에 관심이 없습니다.서비스 및 구현의 규칙 성. 결국, 많은 공익 사업체 직원은 전체 작업 목록을 수행하지 않습니다. 그들은 자금과 노동자의 부족을 그러한 행동의 이유에 돌립니다. 작업의 빈도와시기는 계약서에 명시되어야합니다. 해당 섹션이 없으면 조직은 다양한 서비스 구현을 위해 자체 일정을 채택한 것입니다.
공공 장소 청소에 대한 지침이 있습니다. 기본으로 사용할 수 있습니다.
이 서비스 목록은공용 구역의 청결. 이러한 작업이 수행되지 않으면 상급 기관에 연락해야합니다. 주민들이 스스로 수행 할 수 있으며, 그 후에는 비용이 청구되지 않습니다.
작품은 계절적이고 계획적이며 필요합니다. 첫 번째는 매년 집이 난방 시즌에 대비해야 할 때와 그 이후에 개최됩니다. 이를 위해 파이프 및 기타 활동의 준비 상태를 확인하십시오. 정기 수리는 일년 내내 수행 할 수 있습니다. 변경이 이루어질 수 있도록 세입자와 동의해야합니다.
제거하려면 필요한 수리가 필요합니다.우연히 발생하여 긴급하게 제거해야하는 오작동. 예를 들어, 물, 가스 또는 전기 공급을위한 통신이 끊어졌습니다. 이러한 작업은 필요할 때 수행됩니다.
영수증을받을 때 지불해야합니다.내용 열에주의하십시오. 또한 집의 상태를 고려하고 모든 것이 올바르게 수행되고 있는지 확인해야합니다. 임차인이 자신의 권리를 옹호 할 때만 관리 회사의 품위를 기대할 수 있습니다.
법에 따라 거주자는 불만을 제기 할 권리가 있습니다.더 높은 권위. 서비스에 대한 비합리적인 관세 인상이 발견되면 집단 청구가 필요합니다. 일반적으로 기업은 그러한 행동에 대해 벌금을 지불해야합니다. 또한 그들은 국가가 아니라 영향을받는 시민들에게 제공됩니다.
집단 불만을 제기하는 것이 좋습니다.훨씬 빠르게 처리 될 것입니다. 재 계산의 필요성과 청구의 유효성을 명시해야합니다. 가격이 틀린 것으로 판명되면 회사가 보상을합니다.
2016 년부터 결제 문서가 등장했습니다.새로운 라인-TKO. 고형 생활 쓰레기의 경우 1 인당 쓰레기 양에 요금이 부과됩니다. 수리 및 유지 보수를 위해 이전되었으므로 일반 주택 요구 사항에 대한 섹션은 없습니다.
이제 법이 시행되고 있으며, 이에 따라 건물 관리자는 품질이 낮은 작업의 경우 벌금을 지불해야합니다. 잘못 계산 된 영수증의 경우에도 동일하게 적용됩니다.
따라서 주민들이 항상 성공하는 것은 아닙니다.유틸리티 지불 영수증을 분류하십시오. 모든 사람이 돈이 정확히 무엇인지 아는 것은 아닙니다. 그러나 세입자를 제외하고는 아무도 이것을 다루지 않을 것입니다.
각 거주자는 계약 내용을 숙지해야합니다.주택 및 공동 서비스로 편집되었습니다. 영수증의 정보를 정기적으로 연구하는 것도 필요합니다. 위반 사항이 발견되면 즉시 해결해야합니다. 주민 회의도 많은 것을 배우는 데 도움이됩니다. 모든 사람이 서비스 비용을 지불하는 데 관심이 있다면 세입자는 속지 않을 것입니다. 주민들이 단호하게 행동하는 것이 중요하며, 그러면 그들의 권리가 침해되지 않을 것입니다.
