부동산 구매 및 판매는 프로세스입니다.
관리, 균형 잡힌 접근 방식 및 책임있는 태도뿐만 아니라 특정 유가 증권의 수집 및 제출이 주 등록 기관에 제출되어야합니다.
구매자의 문서 패키지
Что касается стороны, осуществляющей покупку, то, 필요한 금액의 가용성에 따라 거래를 완료하기 위해서는 신분 증명서 만 제시하면됩니다. 공식적으로 결혼 한 사람이 구매하고 해당 재산이 배우자 중 한 명의 재산으로 만들어진 경우 소유권을 등록하려면 공증인이 정식으로 인증 한 거래를 완료하기 위해 남편이나 아내의 동의가 필요합니다. 구매자에게 더 이상 서류가 필요하지 않습니다.
주택을 구매하기위한 모든 행동이있는 경우개인이 제 3 자 (부동산 에이전시 또는 다른 사람의 대리인)를 신뢰하는 경우 법에 의해 규정 된 방식으로 작성되고 인증 된 위임장이 필요합니다.
우리는이 기사에서 주택 담보 대출로 아파트를 구입하거나 법인에 의한 주거용 부동산을 판매하거나 구매하지 않을 것입니다.
판매자의 문서 패키지
사람이 판매자로서 행동한다면
아파트를 판매하려면 다음과 같은 서류가 필요합니다.
-신분증.
-자산의 판매자 소유권을 확인하는 문서
-방의 기술 여권.
-집집에서 추출하십시오.
아파트 판매에 관한 서류필요하지만 유일한 것은 아닙니다. 특정 상황과 판매 대상 (소유자 수, 판매자 건강 상태 및 연령 등)에 따라 필요한 유가 증권 수도 변경됩니다.
아파트 판매에 필요한 서류는 다음과 같습니다.
-후견 당국의 승인 문서;
-공동 아파트에서 방을 구입하는 다른 공동 소유자, 이웃 또는 도시 당국의 거부 증명서;
-결혼 해산 또는 배우자의 사망에 관한 공식 문서
-상속의 사실에 대한 법적 확인.
수많은 참조 및 인증서채무 불이행, 세금 납부, 법적 능력 또는 해방 등). 아파트 판매를위한 추가 문서가 유효하지 않다는 사실을 고려해야합니다.
판매자와 구매자는 판매가 불가능한 여러 상황이 있음을 알아야합니다. 부동산 판매 불가 :
-대리 (교장 사망시)
-사회 고용 계약에 따라;
-불법 재개발의 경우;
-미성년 자녀가 등록되어 있고 후견 당국이 거래를 수행 할 긍정적 인 결정이없는 경우.
당연히 위의 모든 문서는불완전한 목록입니다. 재산권 등록 분야에 대한 광범위한 지식을 가진 전문가 만이 아파트 판매에 필요한 문서에 대해 분명하게 말할 수 있습니다. 유능한 컨설턴트는 필요한 서류 목록을 발표 할뿐만 아니라 유효 기간에 따라 영수증 순서를 작성하여 인증서 만료로 인한 거래 등록 거부를 피할 수 있습니다.
친구의 조언 (이 분야의 전문가가 아닌 경우) 또는 다양한 출판물의 간행물은 참조 정보로만 사용할 수 있지만 행동 지침으로는 사용할 수 없습니다.
