Pardavimo sutartys atsirado rinkojepraktika, kai atsirado pinigai. Iki to momento pirkliai keitėsi prekėmis. Atsiradus gryniesiems, prekių mainai nesustojo, tačiau jų kiekis ženkliai sumažėjo.
Daugelio šalių įstatymuosePateikiamos pardavimo ir pirkimo operacijas reglamentuojančios nuostatos. Nacionalinė teisinė sistema nėra išimtis. Pagrindiniai pardavimo sandorių bruožai yra atskleisti Menas Rusijos Federacijos civilinio kodekso 454-491. Šie standartai įtraukti į 3 dalį. Kodekso 30 skyriaus 1 dalį. Toliau straipsnyje mes apsvarstysime išsamiau pirkimo-pardavimo sutartis (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 454 straipsnis)
Kaip nustatyta 4 dalyje 1 valgomasis šaukštas. Civilinio kodekso 454 str, по сделке один участник (продавец) принимает prievolė perduoti daiktą nuosavybės teise kitam (pirkėjui). Pastarasis savo ruožtu sutinka priimti prekes ir sumokėti už jas sutartą vertę (pinigų sumą).
Nuostatos 1 str. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 454 str ir kitos porų normos. 1 sk. 30 taikoma sandoriams su vertybiniais popieriais ir užsienio valiutos vertėmis, jei teisės aktai nenustato specialių taisyklių.
Civiliniame kodekse ar kitame norminiame dokumente numatytais atvejais tam tikrų rūšių produktų įsigijimo ir pardavimo specifiką reglamentuoja įstatymai ir kiti teisės aktai.
4 dalies nuostatos. 1 sk. Kodekso 30 straipsnis taikomas sandoriams su nuosavybės teisėmis, nebent iš jų pobūdžio ar turinio išplauktų kitaip.
Šios taisyklės įtvirtintos 2–4 punktuose Art. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 454 str.
Jų reguliavimo reglamentas nurodytas 5 str. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 454 str.
Tam tikros rūšies operacijos apima:
Punkto nuostatos. 1 sk. 30, nebent kodekse numatytos konkrečios taisyklės.
Pirmajame punkte numatyta sutartis yra:
Nereikėtų painioti įsipareigojimų ir galimybių pagal sutartį atsiradimo momento su parduodamo daikto nuosavybės teisės perdavimo momentu.
Pagal susitarimą, numatytą Art. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 454 str, dalykas yra prekė - materialus dalykaspasaulį, kuris gali būti asmens žinioje ir užtikrinti jo poreikių tenkinimą. Daiktai apima ir vertybinius popierius, ir grynuosius pinigus. Tačiau pinigai negali būti pirkimo ir pardavimo objektas, ty prekė, nes tai prieštarauja tokio sandorio esmei.
Lėšas pirkėjas perveda kaip priešpriešinę dotaciją. Jie gali būti laikomi lygiaverčiu objektu pardavimo ir pirkimo santykiuose.
Taikyti nuostatas Art. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 454 str parduodant daiktus, kurie nebuvo pašalinti iš apyvartos.
Yra dalykų, kurių apyvarta yra ribota.Jų pardavimas ar pirkimas atliekamas pagal specialias taisykles, turint leidimą. Pavyzdžiui, kolekcijos ir eksponatai, kurie yra Rusijos muziejų fondo dalis, gali būti susvetiminti gavus vykdomosios federalinės vyriausybės struktūros, vykdančios normatyvinį reguliavimą kultūros srityje, sutikimą.
Pagal prasmę Art. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 454 str, sandoryje dalyvauja dvi šalys: pardavėjas ir pirkėjas. Bet kuris teisės dalykas gali būti tiek vienas, tiek kitas. Paprastai pardavėjai ir pirkėjai veikia juridiniai ir fiziniai asmenys.
Pažymėtina, kad sudarant numatytą sutartį Art. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 454 str, būtina kiekvieną kartą atsižvelgti į teisės aktų dėl asmenų teisnumo reikalavimus.
Teisių į prekes perdavimas iš pardavėjo pirkėjui laikomas vienu iš pagrindinių pardavimo ir pirkimo ženklų. Tuo tarpu ne visais atvejais sandoris lemia nuosavybės pasikeitimą.
Jei federalinė vienetinė įmonė įgyvendinakitos valstybinės vienetinės organizacijos objektas, dalykas perkeliamas iš ekonominės pirmosios jurisdikcijos į antrosios jurisdikciją. Turto savininkas lieka tas pats.
Bendrais atvejais tai reglamentuoja 158–163, 165 straipsniai, taip pat str. Kodekso 434 str.
Jei kalbėsime apie tam tikras pardavimo ir pirkimo sandorių rūšis (mažmeninė prekyba, nekilnojamojo turto pardavimas ir kt.), Tada jiems taikomi specialūs įstatymų reikalavimai.
Norminiais aktais nustatytais atvejais sutartis turi būti valstybiškai įregistruota. Ši taisyklė visų pirma taikoma nekilnojamojo turto sandoriams.
Paprastai tai nelaikoma esminiu susitarime.
Jei vertė nenumatyta sutartyje, jos negalima nustatyti pagal sandorio sąlygas, daiktas turi būti parduotas už kainą, kuri paprastai nustatoma panašioms prekėms panašiomis sąlygomis.
Kai kurių rūšių prekėms - kainos vertėyra laikomas esminiu susitarimo punktu. Pavyzdžiui, pagal Kodekso 1 straipsnio 555 punkto nuostatas nekilnojamojo daikto pardavimo sutartyje turi būti numatyta jo kaina. Nesant atitinkamos sąlygos, Ukrainos civilinio kodekso 3 424 straipsnyje įtvirtintos taisyklės negali būti taikomos.
Jie laikomi labai specifine tema.pirkimas ir pardavimas. Specialios sandorių su vertybiniais popieriais taisyklės yra įvairiuose Civilinio kodekso reglamentuose ir straipsniuose (Kodekso 146, 915, Federalinis įstatymas Nr. 39, Nr. 102, Nr. 208).
Šių finansinių priemonių pirkimas ir pardavimas gali būti atliekamas laikantis 1 str. 454-491 Civilinis kodeksas, jei įstatymai nenustato specialios sutarčių sudarymo tvarkos.
Tuo pačiu metu kai kurios kodekso nuostatos negali būti taikomos vertybinių popierių pardavimui ir pirkimui dėl jų specifikos. Pavyzdžiui, tokiems sandoriams netaikomos 469, 467 straipsnių nuostatos.
Jų rūšys, taip pat sandorių su jais sudarymo taisyklės yra įtvirtintos Federaliniame įstatyme Nr. 173 ir pagal jį priimtuose norminiuose dokumentuose.
Kaip numatyta minėto įstatymo 1 straipsnyje, valiutos vertė yra užsienio valiuta ir užsienio vertybiniai popieriai. Federaliniame įstatyme Nr. 173 taip pat pateikiamas leistinų operacijų su šiais elementais sąrašas.
Pagrindinė valiutos reguliavimo taisyklė yra sumažintauždrausti sandorius su valiuta tarp gyventojų (pavyzdžiui, tarp asmenų, nuolat gyvenančių Rusijoje). Tačiau yra šios taisyklės išimčių. Jie pateikiami federalinio įstatymo Nr. 173 9 straipsnyje.
Civilinio kodekso pirkimo – pardavimo sutarties nuostatostaikomos operacijoms su valiutų vertėmis, nebent įstatymai numato specialias jų vykdymo taisykles. Tačiau reikėtų pasakyti, kad praktiškai šis požiūris yra šiek tiek pataisytas.
Pavyzdžiui, remiantis federalinio įstatymo 9 straipsnio 2 dalimi№ 173, operacijos su valiuta, kai operacijos atliekamos įgaliotų bankų savo vardu ir savo sąskaita, atliekamos pagal Centrinio banko nustatytas taisykles. Šiuo atveju specialią tvarką nustato ne įstatymai, o įgaliota įstaiga.
Specialios tokių išvadų sudarymo taisyklėssutartys gali būti sudaromos atsižvelgiant į objektus ar dalyko sudėtį. Pavyzdžiui, pirmuoju atveju galime kalbėti apie ribotos apyvartos prekes.
Kalbant apie dalyko sudėtį, kai kuriedaiktus gali įsigyti tik tie asmenys, kurie nurodyti reglamentuose. Pavyzdžiui, tabako gaminiai parduodami tik suaugusiesiems. Dažnai nustatoma taisyklė, kad daikto pardavimas atliekamas atsižvelgiant į pirmenybės teisę pirkti (8 federalinio įstatymo Nr. 101 straipsnis).
Teisės aktuose gali būti numatyta speciali sutarties sudarymo procedūra (pavyzdžiui, tik aukciono metu), kainos nustatymas ir kt.
Jie taip pat gali būti sandorio objektas. Tačiau 454 straipsnyje yra išlyga. Teises pirkti ir parduoti leidžiama, nebent iš jų pobūdžio ar turinio išplauktų kitaip.
Tokiuose sandoriuose neatsižvelgiama į 478 (išsamumo), 479 (produktų rinkinio), 481 (ant pakuotės, taros) ir kt. Normų reikalavimus.
Be nuosavybės teisių pobūdžio ir turinio, reikėtų atsižvelgti į įstatymų ir kitų norminių dokumentų nurodymus dėl jų perdavimo iš vieno asmens kitam specifikos.
Pavyzdžiui, jei kalbėsime apie perėjimąprievolių įstatymas, Civilinis kodeksas numato keletą specialių straipsnių (382–290 normos). Jei teisės gavėjas privalo sumokėti perdavėjui sutartą pinigų sumą, tai yra pirkimas ir pardavimas. Gana dažnai skola perduodama kartu su atsakomybės teisės pardavimu.
Jie yra gana įprasti praktikoje.Šiuos sandorius reglamentuoja specialiosios Civilinio kodekso nuostatos ir federalinio įstatymo Nr. 14. Normos. Tokiais atvejais, kaip ir daugeliu ankstesnių, Civilinio kodekso 454–491 straipsnių taisyklės yra taikomos parduodant ir perkant prekes. akcijų, atsižvelgiant į jų, kaip civilinės teisės objektų, specifiką.
