Tarnybinis būstas, tarnybinio būsto privatizavimas -tema, paveikianti tuos, kurie gavo trokštamus skaitiklius, dirba įmonėje ar užima oficialias pareigas. Ar galima gauti nuosavybės teisę, kokiu būdu, ir ar laikas riboti sprendimą dėl šios sąskaitos?
Tarnybinis būstas, tarnybinio būsto privatizavimas - frazės, dažnai pasitaikančios pokalbiuose žiniasklaidoje. Kas tai yra?
Įstatymas nurodo objektus, kurieperduodami darbuotojui ar valstybės tarnautojui, susijusiam su jo veikla organizacijoje ar įmonėje. Tai taikoma kariškiams ir asmenims, išrinktiems rinkimais.
Jei to ieškai Oficialaus būsto privatizavimo įstatymas neegzistuoja. Šalyje galioja bendras Būsto privatizavimo įstatymas ir reglamentų sąrašas.
Skyriuje apie kariuomenės statusą, str.15, pateikiamas asmenų, turinčių teisę į oficialų būstą, sąrašas, be to, Gynybos ministerija šiuo atžvilgiu patvirtino papildomus norminius aktus. Tiesa, jie ta prasme atkartoja veiksmus prieš civilius gyventojus ir juose pateikiama išsami informacija apie kariuomenės statusą.
Teisės aktų nuostatos dėl šio tipo būsto taikomos valstybinėms ir savivaldybių įstaigoms bei organizacijoms, turinčioms galimybę paskirstyti gyvenamąjį plotą.
Privačios įmonėsšios dalies teisės aktai neįtraukiami. Jei būstas anksčiau buvo valstybinės organizacijos balanse, kuris vėliau buvo perduotas privačiai nuosavybei, nuomininkai išlaiko savo teisę privatizuoti bendrais pagrindais. Tačiau būstas iš pradžių neturėtų būti oficialus.
Pagal tokią schemą didžiąja dalimi užtikrinamas valstybės tarnautojų privatizavimas.
Norėdami gauti teisę persikelti į oficialų būstą, mVisų pirma, valstybės ar savivaldybės institucija priima sprendimą perduoti jį naudoti organizacijos ar įmonės darbuotojui. Institucijos aktas yra pagrindinis dokumentas, be jo tolesni veiksmai neturi prasmės. Jos nebuvimas registracijos metu lems tai, kad buto ar namo įvežimas laikomas neteisėtu.
Prieš tai patiekiant:
Su nuomininku pasirašoma sutartis dėl oficialaus būsto nuomos. Tik po to laikoma, kad nuomininkas gavo teisinę teisę į oficialų būstą. Oficialaus būsto privatizavimas - kitas žingsnis.
Įdarbinimo trukmę lemia laikas, praleistas tarnyboje ar darbe. Yra atvejų, kai būstas lieka ankstesniam savininkui:
Jiems taip pat lieka galimybė privatizuoti oficialų būstą.
Yra žinoma, kad dažnai objektų dokumentai nebuvo arba buvo vykdomi, arba jų vykdymo metu buvo padaryta klaidų. Be to, namai buvo ne kartą perkeliami iš vienos organizacijos į kitą, kilo sumaištis.
Todėl pirmiausia turime spręstibūsto statusas - ar tai tikrai oficialu. Gali paaiškėti, kad iš tikrųjų su tuo nesusiję. Remiantis vyraujančia teismų praktika, pagrindinis šio statuso įrodymas yra teisių į nekilnojamąjį turtą registre įrašas apie oficialų būsto statusą.
Ženklinti pasirūpinus būstu neįmanoma. Tai taip pat lemia poreikis nutraukti socialinę darbo sutartį, kurią be teisinio pagrindo neturint nuomininko sutikimo sunku padaryti.
Įstatymas dėl būsto perkėlimo į piliečių nuosavybę iš objektų, kurie piliečiams perduodami paprastai, sąrašo neįtraukia tarnybinio būsto. Atrodytų neįmanoma privatizuoti tarnybinio būsto.
Kodėl tai vyksta?Formaliai tokie objektai nepriklauso valstybei. Ji neturi įmonių ir valdžios institucijų turto ir nėra atsakinga už jų skolas, nebent įstatymai numato kitaip. Draudimas gauti teisę į privačią nuosavybę nėra absoliutus.
Įstatymo 4 straipsnio 2 dalis, už objektus atsakingos įmonės, priežiūros institucijai sutikus, turi teisę nuomininkui perleisti namą ar butą. Kiek realizuojama ši nuostata?
Organizacijos bando pritraukti specialistusdirbti tose srityse, kur jų labai trūksta, siūlant visų pirma aprūpinti būstu. Praėjus tam tikram šios darbo laikotarpiui, taip pat leidžiama privatizuoti tarnybinį būstą.
Kas turėtų atsitikti šiuo atveju:
Standartinis dokumentų paketas:
Dokumentai perduodami per MFC.Šiandien privatizavimas jau yra neribotas, todėl, gavęs atsisakymą, pilietis turi teisę dar kartą pateikti dokumentus, pašalindamas trūkumus. Ne išimtis ir valstybės darbuotojų privatizuotas biurų būstas.
Kartais nėra pagrindinių dokumentų dėl būsto paskirstymo. Dėl šios priežasties žmonės yra priversti kreiptis į teismą dėl teisės naudotis būstu pripažinimo socialiniu ar oficialiu darbu.
Kreipimasis į teismą, norint gauti sutikimąvargu ar pavyks perduoti nuomininkui nuosavybės teisę į biurų būstą. Tikslinga apskųsti atsisakymą, jei tik butas neteisėtai pateko į tarnybinio būsto kategoriją. Anksčiau šia teise pasinaudojusiems privatizuoti negalima.
Įdomu tai, kad anksčiau buvo įvesta ir ne kartąįstatymo projektą dėl tarnybinio būsto privatizavimo. Bandymai buvo nesėkmingi. Vis dėlto valstybė nenori visiškai pašalinti fondo iš savo pavaldumo. Ar vėl bus keliamas klausimas dėl to, priklauso nuo deputatų ir valstybės požiūrio. Pastarasis laikas nuo laiko keičiasi, tačiau nieko negalima tiksliai pasakyti.
