Būsto klausimas dabar yra vienas išaktualu, nes daugeliui rusų reikia kokybiško būsto. Elitinius apartamentus gali nusipirkti tik kai kurie piliečiai, o likusieji orientuojasi įsigyti ką nors už prieinamą kainą. Kur yra pigiausias būstas Rusijoje? Yra keli regionai, kuriuose galite pasirinkti tinkamą variantą.
Kuriame Rusijos mieste yra pigiausias būstas?Jei įvertinsite tarifus visoje šalyje, pelningiausi variantai yra naujajame Grozne. Yra 1 kvadratas. metras kainuoja 22 000 rublių. Miestas intensyviai statomas, tačiau žmonės vis dar patiria žinomų įvykių pasekmes. Dėl to pastebimas poilsiautojų nutekėjimas, taip pat nėra norinčių vykti į nuolatinę gyvenamąją vietą.
Kur yra pigus būstas Rusijoje?Dėl tų pačių priežasčių įperkamą nekilnojamąjį turtą galima įsigyti Makhachkala mieste, Magasas. Čia kainavo 1 kvadratas. metras yra 26 000 rublių. Tačiau net ir dėl mažų kainų ne visi piliečiai nori persikelti į šiuos miestus iš ramesnių šalies rajonų.
Kadangi vyriausybė planuoja persikeltiizoliuotus miestus, jau buvo priimtas sprendimas panaikinti apie 340 taškų, kur žmonės bus perkelti. Šiuose regionuose būstas tapo įperkamas. Pavyzdžiui, Asbestyje (Sverdlovsko sritis) 3 kambarių butas (50 kv. M) kainuoja 1 milijoną rublių, todėl už 1 kv. m yra paimta 20 000 rublių.
Kituose miestuose nekilnojamojo turto kainos mažėja. Tai apima Lipecką, Astrachanę. Kur yra priimtiniausias būstas Rusijoje? Pelningą būstą galima įsigyti Čeliabinske, Togliatti mieste.
Natūralu, kad ne visi gali gyventidepresiniai regionai, todėl daugelis ieško būsto netoli sostinės. Kur Rusijoje yra pigiausias būstas netoli Maskvos? Galimas Smolensko nekilnojamasis turtas. Čia yra 1 kv. metras kainuoja nuo 24 000 rublių. Naujausia analitikų informacija rodo, kad ateityje būsto kainos Maskvoje sumažės maždaug 5%.
Norintys gali gyventi kaime netoli MaskvosTaip pat galite prižiūrėti turtą. Čia yra nebrangių namų. Sostinėje vieno kambario butai kainuoja porą milijonų rublių. Toks būstas yra Šiaurės Izmailove. Žemos kainos buvo nustatytos dėl neįmanomo pertvarkymo ir jo padidėjimo.
Nekilnojamojo turto šalyje visada buspaklausa, nes visi žmonės turi kažkur gyventi. Tačiau butų ir namų kainos Rusijoje visur skiriasi. Todėl renkantis namus reikėtų atsižvelgti į kelis regionus.
Jei jus domina, kur Rusijoje yra pigiausiabūstą, būtina atsižvelgti į vieną paprastą taisyklę. Nekilnojamasis turtas visada pigesnis 300–400 km atstumu nuo didžiųjų miestų. Pasirodo, kuo toliau būstas yra nuo miesto, tuo pigiau jis kainuos.
Kuriuose Rusijos regionuose yra pigūs būstai? Įperkamiausias nekilnojamasis turtas parduodamas Novokuznecke ir Stavropolyje. Už 1 kv. m antrinio būsto, kaina imama nuo 37-40 tūkstančių rublių.
Tačiau šiuose miestuose yra brangesnių vaizdų.butai, pavyzdžiui, prabangus nekilnojamasis turtas ar nauji pastatai. Jų kaina yra 45-50 tūkstančių rublių diapazone. Daugybė objektų tokiuose miestuose yra seni pastatai, įskaitant Chruščiovo pastatus. Naujų pastatų kaina čia yra per didelė dėl nepakankamos namų statybos.
Kur pigiausias būstas Rusijoje? 2016 m. Pristatė kelis miestus, kuriuose galima įsigyti nekilnojamojo turto už prieinamą kainą. Į reitingą įeina:
Pigiausias būstas Rusijos regionuose yra toli nuo didžiųjų miestų. Galite įsigyti prieinamą nekilnojamąjį turtą Essentukyje, Biyske, Stavropolyje, Železnovodske, Rybinske.
Daugelis miestų siūlo prieinamas galimybes. Norėdami atsakyti į klausimą, kuriame Rusijos regione yra pigiausias būstas, turite palyginti keletą variantų. Norėdami nusipirkti butą pigesne kaina, turite pasirinkti galimus variantus. Turite ieškoti spausdintinėse laikmenose, internete. Taip pat padės pranešimai apie stulpus. Kiekvienas šaltinis čia bus naudingas.
Kiekvienas įdomus variantas turėtų būti išsamiau išnagrinėtas,paskambinus pardavėjui. Būtina paklausti ir sutvarkyti adresą, plotą, išplanavimą, grindis, renovaciją, namo tipą, stoteles, parduotuves, kainą. Automobilių savininkams bus įdomu sužinoti apie automobilių stovėjimo aikštelių ir paslaugų centrų prieinamumą. Jei nebuvo galimybės kalbėtis su jokiu pardavėju, vėliau turite grįžti prie šios parinkties.
Perkant turtą reikalinga dokumentacijapasitarkite su profesionaliu advokatu. Norėdami išsaugoti sandorį, turite sudaryti indėlio sutartį. Jei norite įsigyti būstą konkrečioje vietovėje, turite paskelbti skelbimus. Nors yra galimybė perkainoti, sandoris turės būti sudarytas su savininkais.
Perkant būstą svarbu paklausti kaimynųtriukšmas įėjimuose, mokyklose ir parduotuvėse. Prieš įsigydami butą, turite jį nuodugniai apžiūrėti. Tik tada, kai yra informacijos apie kelis objektus, galima padaryti išvadas.
Pagrindinis būstas dar nėra sutvarkytassavo. Paprastai tokia rinka siūlo objektus, kurie dar nėra baigti. Tokių butų pardavimą reglamentuoja įstatymai. Pagal ją vystytojas yra įpareigotas baigti statyti namą, jį pradėti eksploatuoti, taip pat perduoti bendro statybos dalyviui.
Kai namas bus paruoštas naudoti,jo priėmimo ir perdavimo aktas. Pirkėjas turi įdėti parašą, kuris nustato namo nuosavybę. Gavus pažymėjimą, butas tampa „antraeilis“. Toks nekilnojamasis turtas gali būti privatus, valstybinis ir savivaldybių.
Norėdami pasirinkti tinkamą butą, turite atkreipti dėmesį į keletą svarbių kriterijų:
Pirminis ir antrinis būstas turi privalumų. Nauji pastatai turi šiuos privalumus:
Tačiau tokio būsto paklausa vis dar siejamaišlaidos. Naujojo pastato kaina yra mažesnė nei to paties objekto antrinėje rinkoje. Nauji pastatai statomi taikant naujas saugos taisykles, taip pat naudojant technologijas ir medžiagas. Tokiam objektui galioja garantinis laikotarpis. Sienoms, langams, durims nustatomas 5 metų laikotarpis, o inžinerinėms sistemoms - 3 metai. Jei per šį laikotarpį atsirado kokių nors problemų, galite susisiekti su statybų bendrove ir reikalauti pašalinti gedimą.
Perpardavėjai turi šiuos trūkumus:
Nepriklausomai nuo įsigyto būsto, turite atidžiai spręsti sandorio klausimą. Patartina papuošti objektą pas kompetentingą specialistą, nes tai išgelbės jus nuo daugelio problemų atsiradimo.
