«Вы нашли квартиру или дом своей мечты, но у вас nepakanka pinigų jo įsigijimui? Nesvarbu. Pažadame jums idealias paskolos sąlygas be paslėptų mokesčių ir apgaulės “, - tai„ Promsvyazbank “garantuoja savo potencialiems skolininkams. Šioje finansinėje organizacijoje įgyta hipoteka apima visų būsto problemų sprendimą. Bet tai pagal reklamą. Ar tai tikrai taip? Mes bandysime tai išsiaiškinti remdamiesi realiomis apžvalgomis šiame straipsnyje.
Laikoma, kad „Promsvyazbank“ arba trumpai yra PSBviena įtakingiausių Rusijos Federacijos finansų organizacijų, viena iš trijų geriausių bankų šalyje. Jos atradimo istorija prasidėjo daugiau nei prieš 20 metų nuo to momento, kai brolių Ananjevų įkūrėjai turėjo tik mintį sukurti didelę finansinę imperiją. Vienas iš pirmųjų filialų, kur dabar yra įstaigos būstinė, buvo centrinė Maskvos įstaiga.
Šiuo metu PSB teikia didžiulį malonumąpopuliarus tarp verslininkų, fizinių ir juridinių asmenų. Nuolatiniai organizacijos, kurios regioniniame tinkle šiandien yra apie 300 mažmeninės prekybos vietų, 200 terminalų ir 8500 bankomatų, klientai taip pat yra daugiau nei du milijonai rusų ir užsienio piliečių. Mes pasakysime apie tai, kokia hipoteka veikia „Promsvyazbank“ organizacijoje.
PSB yra universalus bankas, dirbantis suverslininkai ir su paprastais piliečiais. Ir kadangi šios finansinės organizacijos klientai yra žmonės, turintys visiškai skirtingą pajamų lygį, PSB specialistai turi daug dirbti, kad sukurtų programas, kurios būtų įdomios visiems.
Ypatingas visuomenės atstovų dėmesysakcinės bendrovės suteikia būsto paskolas. Šiuo metu tarp „Promsvyazbank“ reklamuojamų produktų hipotekos su valstybės parama yra ypač reikalingos jaunoms šeimoms. Tai leidžia išspręsti kilusias problemas, taip pat gauti savo, nepriklausomą nuo tėvų gyvenimo kampelio. Taigi, ką banko ekspertai siūlo Rusijos piliečiams?
Šiuo metu PSB turi šias paskolų programas:
Programa apima visiškai naujo įsigijimąbūsto paskolos su sumažinta palūkanų norma (11,4% per metus) be papildomų komisinių, mokesčių ir apribojimų. Tačiau, kaip ir dauguma panašių banko produktų, „Novostroyka“ įpareigoja jus sumokėti pradinę įmoką nuo 20%.
Paskolos suma šiuo atveju bus tiesiogiaipriklauso nuo to, kur tu gyveni. Pavyzdžiui, potencialūs skolininkai iš Maskvos, Sankt Peterburgo ir šių dviejų regionų galės skaičiuoti ne daugiau kaip 8 milijonus rublių, o visi kiti - 3 milijonus.
Be to, priimant sprendimą dėl paskolosbanko atstovai atsižvelgia į visų sandorio dalyvių pajamų sumą, atsižvelgdami į laiduotojus ir bendrus skolininkus (bet ne daugiau kaip 4). Tokios paskolos suteikimo terminas, pasak „Promsvyazbank“ (čia išduodama hipoteka turi nemažai privalumų), neviršys 25 metų. Programa taip pat leidžia anksčiau laiko grąžinti paskolą kliento prašymu.
Kreipdamiesi į šią programą skolininkai galiskaičiuokite paskolą nuo 500 000 iki 30 000 000 rublių. Jie privalo atlikti pirmą įmoką - nuo 20 proc. Be to, jo galutinis dydis priklausys nuo pasirinkto nekilnojamojo turto kainos ar akcijos dydžio pagal dalyvavimo bendroje statyboje sutartį. Minimalus paskolos terminas yra 3 metai. Palūkanų norma yra nuo 13,8% per metus.
Kaip ir daugelis finansų įstaigų,„Promsvyazbank“ (hipoteka leidžia įgyvendinti savo namų svajonę) reikalauja išduoti politiką. Jei skolininkas, teikdamas paraišką šiai programai, atsisako banko rekomenduoto draudimo, tada pradinė palūkanų norma iškart padidėja 6%.
Šios paskolos tikslas gali būti ne tik pirkimasbutų antrinėje nekilnojamojo turto rinkoje, bet ir jo kapitalinio remonto išlaidų apmokėjimas. Tuo pat metu pats būstas bankui suteikiamas kaip brangus užstatas. Palūkanos už tokią viliojančią būsto paskolą bus tik 13,35%. Be to, kaip žada finansų įstaigos atstovai, ji yra viena. Suma, terminai ir pirmoji įmoka šiuo atveju pakartoja ankstesnių programų sąlygas.
Dėl hipotekos "Promsvyazbank" patvirtinimo už taiprograma turi pateikti paraišką su privaloma paskolos paskirties nuoroda. Šiuo atveju tai bus būsto pirkimas pirminėje ar antrinėje nekilnojamojo turto rinkoje. Kaip garantiją bankas iš skolininko tikisi tinkamo užstato (kreditinio nekilnojamojo turto pavidalu) ir dviejų garantų. Tikslinės paskolos programos norma bus 13,35% per metus, o suma - iki 30 milijonų rublių. Paskolos skolininkas gali būti sutuoktinis arba sutuoktinis. Prašymą pateikti galima ir nuotoliniu būdu.
Rusijos Federacijos piliečiai gali imti paskolą iš PSB banko,nuo 21 iki 65 metų. Jie turi gyventi ir dirbti tame regione, kuriame yra kredito įstaigos filialas. Bendra jų darbo patirtis neturėtų būti mažesnė nei metai, o paskutinėje darbo vietoje jie turi dirbti ne mažiau kaip 4 mėnesius.
Be to, jei kaip potencialaspaskolos gavėjas yra 27 metų jaunuolis, jis neturėtų būti šaukiamas į karinę tarnybą. Galiausiai, kalbant apie būsto paskolą kariniam personalui, jo sutarties terminas neturėtų būti trumpesnis nei metai. Tai yra reikalavimai, kreipiantis dėl paskolos ir iškelia savo potencialius klientus "Promsvyazbank". Jų hipoteka bus puikus ankstesnių būsto problemų sprendimas.
Kad žinotumėte ne tik sumąkurį galima apskaičiuoti tuo atveju, jei PCB patvirtina paraišką, bet ir normos dydį, skaičiavimai turėtų būti atlikti iš anksto. Be to, tai galima padaryti kreipiantis dėl būsto paskolos padedant kredito valdytojui.
Be to, galimi ir jus dominantys skaičiavimaidarykite tai patys, naudodamiesi nemokamomis kredito skaičiuoklės paslaugomis, pavyzdžiui, „calculator-credit.ru“ arba oficialioje finansų organizacijos „psbank.ru“ svetainėje. Pateiksime pavyzdį, kaip išduodama hipoteka. „Promsvyazbank“ siūlo apskaičiuoti visus pasirinktos programos duomenis iš paskolos sumos sąskaitos arba jūsų mėnesio uždarbio sumos.
Taigi, tarkime, kad pasirinkote antrinės rinkos programą pagal savo mėnesinį atlyginimą. Norėdami atlikti skaičiavimus, įveskite šiuos duomenis:
Dėl to mes gauname, kad paskolos suma bus 6 902 064 rubliai, o mėnesio grąžinimo suma - 100 000 rublių.
Kadangi būsto paskolos laikomos specifinėmisbankiniu produktu, jie gali sukelti visiškai priešingas nuomones. Pavyzdžiui, daugelis džiaugiasi, kad susiduria su tokia institucija kaip „Promsvyazbank“. Hipoteka, kurios apžvalgos iš tokių žmonių pateikiamos tik teigiamai, išduodama greitai ir atsižvelgiant į banko taisykles. Žmonės patenkinti ne tik skaidria kredito įstaigos politika, bet ir pačiu jos atstovų aptarnavimu.
Kiti, atvirkščiai, kalba apie netikėtumusjiems - paskolos palūkanų normos ir laiko pasikeitimai. Anot jų, paskutinę akimirką bankas patikslina sutartį, o klientai turi sutikti su gana nepalankiomis sąlygomis. Tačiau bankas reaguoja į tokius teiginius, kad tokie koregavimai kartais atliekami laikantis PSB taisyklių, nes kartais klientų pajamos yra per mažos, todėl priverstinė rizika pašalinama padidinus sąlygas ir įkainius. hipotekos.
