Neseniai įgijo ypatingą populiarumątokia banko paslauga kaip hipoteka be pradinės įmokos. Deja, mūsų šalyje vis dar yra didelis gyventojų nepasitikėjimas įvairiais kredito įstaigų tipais, taigi ilgalaikės paskolos nėra labai populiarios. Tačiau nekilnojamojo turto kainos dideliuose miestuose yra tokios didelės, kad būsto paskolos be pradinės įmokos kartais yra vienintelis būdas įsigyti būstą. Labiausiai aktualus pasiūlymas yra skirtas jaunoms šeimoms, neturinčioms didelio pradinio kapitalo.
Bet kuri paskola yra užtikrinta
Žinoma, nesitikėkite, kad bankassuteiks didelę pinigų sumą, nereikalaudama jokios garantijos grąžinti. Tačiau hipotekų programos vystymas yra akivaizdus. Jei po krizės minimalus įnašas buvo bent 30%, bet dabar šis skaičius sumažėjo iki 10%. Norint gauti tokią paskolą, turėsite pateikti kredito įstaigai visą dokumentų sąrašą. Vienas iš lemiamų veiksnių, svarstant galimą skolininką, yra jo mokumas, ty įmonės darbo užmokesčio lygis ir finansinis stabilumas, kuriame klientas dirba.
Hipoteka be pradinio būsto mokėjimo
Ši parinktis tinka tiems, kurie yrakurio turtas yra butas, kambarys, namas ir netgi žemės sklypas. Didžiausia paskolos suma apskaičiuojama remiantis 80% įvertintos įkaito objekto vertės. Tokios programos yra labai priimtinos toms šeimoms, kurios nori pirkti naujus, erdvesnius būstus. Šiuo metu daugelis komercinių bankų siūlo tokią ilgalaikę paskolą, todėl nebus sunku pasirinkti palankų pasiūlymą.
Hipoteka be išankstinio apmokėjimo dvigubo skolinimo būdu
Šis metodas pagrįstas ankstesne versija.Pirmą kartą gausite paskolą, kurią užtikrins esamas turtas ar nuosavybės teisė, o paskui kreipkitės dėl antros paskolos už trūkstamą pirkimo sumą. Šis metodas ypač svarbus, kai numatoma įkaito vertė neatitinka jūsų lūkesčių, o siūlomos paskolos sumos nepakanka norint įsigyti pasirinktą būstą. Žinoma, verta apsvarstyti, kad turėsite nedelsdami atsiskaityti iš dviejų paskolų, todėl turėtumėte iš anksto įvertinti savo stipriąsias puses.
Hipoteka be išankstinio mokėjimo per vartojimo skolinimą
Šį metodą naudoja asmenys, kurie neturijokių nuosavybės teisių. Tokiu atveju kaip pradinis įnašas ar užstatas yra pinigų suma, paimta kitame banke pagal vartojimo skolinimo programą. Viena vertus, skolininkas gali greitai įdėkite paskolą dėl minimalaus rinkinio dokumentų pagrindu, ir tokiu būdu paspartinti registracijos hipotekos procesą. Kita vertus, vartotojų skolinimasis yra laikomas brangus, todėl jūs turite grąžinti skolas į aukščiausią palūkanų normą. Taigi, siekiant gauti paskolą nekilnojamojo turto be įmoka yra gana realus, ir kokiu būdu pasinaudoti, galite pasirinkti.
