Jebkurā īpašumā ir īpašnieks.Vienīgais jautājums ir, kā noskaidrot, kam pieder zeme, māja vai dzīvoklis. Pašlaik ir vairāki veidi, kā iegūt informāciju par objekta īpašumtiesībām.
Saskaņā ar spēkā esošajiem tiesību aktiem, visiemIndividuāli objekti jāņem vērā vienotajā valsts nekustamā īpašuma reģistrā (EGRN). Ar "individualizāciju" tiek saprasts kā nekustamā īpašuma kadastra numurs, adrese un uzskaita SCC robežās. Tātad vienīgā iespēja, kā jūs varat uzzināt, kurš zemes gabals pieder, ir vienkārši, piekļūstot šai datubāzei. Jums jāizvēlas kāda no šīm metodēm:
1. Pasūtīt informāciju tiešsaistē, Ja pastāv iespēja piekļūt internetam uninformācija par adresi vai numuru. Ja nav informācijas, bet aptuvenā atrašanās vieta ir zināma, vispirms ir jāapspriežas ar Valsts kadastra karti.
2. Dokumentu pasūtīšana MFC, ja pieteikuma iesniedzējam nepieciešama oficiāli apstiprināta informācija, tas ir, dokuments ar zilu zīmogu.
3. Pieprasījums potenciālajam tiesību īpašniekam vai personai (struktūrai) ar informāciju par viņu. Tas tiek darīts gadījumā, ja saņemts izraksts noEGRN nesatur nepieciešamos datus, un nekustamais īpašums patiešām pastāv. Krievijas Federācijā aptuveni 10% objektu oficiālajā reģistrā netiek atspoguļoti, jo tiem nav reģistrētu tiesību.
Atvērt tiešsaistes pakalpojumus Rosreestra - viens novietas, lai noskaidrotu, kam pieder zemes gabalu, jūs varat pēc dažām minūtēm. Jo PAC informāciju par īpašumu, ir parādīts diagrammas formā, norādot kadastra numuru un pamatinformāciju (adrese, platība, kategoriju, datums un aptaujas).
Sākumlapa piedāvā lietotājam kartiKrievijas Federācija, sadalot reģionos. Pieeja teritorijai ir sadalīta pašvaldību teritorijās, pilsētu teritorijā utt. Pat nezinot konkrētu adresi, teritorijas orientieros varat atrast vietni. Un karte ļauj pārslēgties uz satelīta režīmu, saglabājot visus parādītos numurus un robežas. Lai to paveiktu, dodieties uz sadaļu "Kartes pārvaldība" un pēc tam cilnē "Atsevišķi kartogrāfiskie pamati" izvēlieties "Kosmosa attēli", nenoņemot citas zīmes.
Informāciju par izvēlēto objektu var iegūtizmantojot servisa sadaļu savā kartē. Pakalpojums piedāvā divus veidus, kā noskaidrot, kam pieder zeme: pēc kadastra adreses vai numura - iegūstot pasi vai izrakstu no EGRN.
Attiecībā uz iesniegtās informācijas apjomu kadastraPases un izraksta no nekustamā īpašuma reģistra ir ļoti līdzīgas. Jo īpaši tie abi sniedz informāciju par juridisko īpašnieku, esošos apgrūtinājumus un galvenās nekustamā īpašuma datus.
Informācija no paziņojuma neatspoguļo informāciju"vecāki" 5 kalendārās dienas. Tas jo īpaši attiecas uz darījuma tīrības pārbaudi. Tomēr kadastrālā pase, cita starpā, ļauj iepazīties ar vietnes grafisko shēmu.
Šos dokumentus varat tiešsaistē pasūtīt tiešsaistēsadaļā "Sabiedriskie pakalpojumi" Rosreestr oficiālajā tīmekļa vietnē. No 01/01/2017, bez reģistrācijas, resurss ļauj saņemt tikai izrakstu no EGRN. Lai precizētu, kā arī parasto informāciju, vietnes konfigurācijai ir jāreģistrējas EGRS FGIS (izmantojot savu pasi un SNILS numuru) un noguldiet personīgajā kontā vismaz 200 rubļu. Pēc tam sistēma ļaus elektroniski saņemt dokumentus stundas laikā, un katra maksa nepārsniegs 2 rubļus.
Piesakoties Starpfunkcionālajam centram (MFC), tiks atrisināta problēma, kā noskaidrot, kam ir zeme. Vaicājumam ir nepieciešams:
Izdarīt rīkojumu īpašumtiesības uz īpašumu var būt jebkura persona, ne tikai īpašnieks vai nomnieks. Apelācijas rezultātā pieteikuma iesniedzējs saņem dokumentu elektroniskā vai papīra formā.
Situācija ar nekustamo īpašumu SNT ir sarežģītāka.Neskatoties uz "Dacha amnestijai", daudzi to izmantot tikai pamatojoties uz vienu locekli no partnerības grāmatām un, lai gan iemaksas maksā regulāri, objekti, kas pieder viņiem nekad nav jāatskaitās.
Jautājums par to, kā noskaidrot, kam pieder dakazemes gabals, ir diezgan aktuāls blakus esošo īpašumu īpašniekiem, kā arī resursu piegādes organizācijām (ūdensvadu, elektrisko tīklu ierīkošana). Jūs varat iegūt nepieciešamo informāciju šādā veidā:
Šis informācijas meklēšanas veids palīdzēs noskaidrot,kuram pieder zemes gabals gan dārzu asociācijās, gan lauku apmetņu pārvaldēs, kur viņi turpina uzturēt saimniecību grāmatvedību un reģistrēt informāciju par pat nereģistrētā īpašuma "īpašniekiem".
Veicot darījumus, ir svarīgi ne tikai atrast veidu, kā noskaidrot, kam pieder zemes gabals, bet arī iegūt visu iespējamo informāciju par pārdevēju un iespējamām problēmām ar nekustamo īpašumu.
Samaziniet iespējamos riskus, meklējot atvērtā koda tīklā. Jo īpaši ieteicams pievērst uzmanību šādiem resursiem:
Parasti mūsdienu informācijas lauks atļaujiegūt nepieciešamo informāciju par jebkuru nekustamo īpašumu. Tam nav jāpārkāpj likums vai jārunā - piekļuve visbiežāk informācijas bāzēm un ierakstiem ir pilnīgi likumīga.
