Ne visi zina par šādu jēdzienu kā mūža rentesmaksājumi. Kāds ir šāda veida maksājums, iespējams, dzirdējis daudzi. Bet tas, kāda ir ietekme uz finanšu un kredītiestādes aizņemto līdzekļu vērtību, nav zināma ikvienam. Kad persona aizņem aizdevumu, viņš pievērš uzmanību interesēm. Cilvēki uzskata, ka zemāka likme, jo labvēlīgāks piedāvājums. Tātad tie iedzīvotāji, kas maz zina par finansēm domā. Viņi arī pievērš uzmanību aizdevuma apjomam un tā termiņam. Šie, protams, ir būtiskas īpašības. Bet ir svarīgs rādītājs, ka ne visi par viņu ir dzirdējuši.
Kredīta maksājumu veidi
Подготовленный заемщик в курсе, что надо смотреть par šādu sadaļu kā maksājuma veidu. Tas ir tas, kurš ļoti ietekmē aizdevuma izmaksas. Ir vairākas norēķinu iespējas. Diferencēti un ikgadējie maksājumi. Kas tas ir? Apskatīsim to.
Diferenciālie maksājumi
Pirmā veida ir visslavenākās.Tie ir maksājumi, ar kuriem tiek noteikts atšķirīgs ikmēneša maksājums, kas laika gaitā samazināsies. Visu parādu dala ar aizdevuma mēnešu skaitu, maksājumus veic vienādās daļās. Procenti uzkrāta uz bilanci, maksājumu apjoms tiks samazināts katru mēnesi.
Tagad apskatīsim ikgadējos maksājumus -ka visi bankas klienti neizprot šo maksājumu veidu. No ārpuses tie šķiet vienkāršāki. Kāda ir viņu būtība? Aizdevums jāatmaksā katru mēnesi par vienu summu, bet to nav viegli aprēķināt. Daudzi baidās no tādas lietas kā mūža rentes. Kāda veida maksājumu metode ir vieglāk saprotama, saprotot aprēķina mehānismu. Procentus vajadzētu pārrēķināt, ņemot vērā aizņemto līdzekļu bilanci, tie samazinās, bet pamatsummas daļa pieaug ik mēnesi. Sākumā tiek izmaksāti procenti, izrādās, ka bankas iepriekš gūst ienākumus. Ja mēs salīdzinām šos maksājumus ar diferencētām, tad mēs varam teikt, ka pirmajos mēnešos mūža rentes lielums ir mazāks. Jebkurā termiņa vidū tie būs aptuveni vienādi, un tad pirmās vērtības vērtība samazināsies, un otrās summas summa nemainīsies.
Kā es varu aprēķināt ikgadējos maksājumus?
Bankas izmanto specializētaskalkulatoru programmas. Ja jūs neietveriet matemātikas smalkumus, varat atzīmēt, ka aizdevums ar šo maksājumu ir dārgāks, jo parāda bilance samazinās lēnāk. Jo ilgāks aizdevuma termiņš un tā apjoms, jo lielāks ir pārmaksājums. Ar īstermiņa aizdevumiem atmaksas metode nav tik svarīga.
Ikmēneša maksājums = KA * SK, kur KA ir mūža rentes koeficients, SK ir kredīta summa.
KA = (pr * (1 + pr)Kungs) / ((1 + pr)Kungs-1), kur pr ir procentu likme (mēnesī), n - atmaksas periodi.
Piemēram, ja likme ir 12% gadā, tad pr aprēķins ir 12%, dalīts ar 12 mēnešiem.
Mīnusnaudas procenti:
- aizdevuma vērtības pieaugums;
- jūs nevarat rēķināties ar ikmēneša maksājumu par pirmstermiņa atmaksu;
- Dažreiz viņi neļauj pirmstermiņa atmaksāt aizdevumu.
Anuitātes aizdevuma maksājumiem ir ne tikai trūkumi, bet arī vairākas priekšrocības.
- Katru mēnesi nav jāprecizē maksājuma summa, galvenais ir laikus atmaksāt parādu.
- Sākotnējie maksājumi ir mazāki, tas ļauj cilvēkiem ar zemiem ienākumiem ņemt kredītu.
- Zemi ikmēneša maksājumi ir izdevīgi ģimenes budžetam. Tos bieži izvēlas hipotēkai.
- Inflācijas dēļ šis maksājuma veids nešķiet tik dārgs.
Rūpīgi aprēķiniet un analizējiet visu, ņemot kredītu, lai vēlāk nebūtu pārsteigumu!
