Om uw eigendom over te dragenaan een andere persoon, is het het beste om een geschenk uit te geven. Het maken van een cadeaubon voor een appartement heeft enkele voordelen boven een testament. In de eerste plaats omdat een dergelijke overeenkomst bijna niet te betwisten is. Het kan alleen ongeldig worden verklaard als fraude is ontdekt.
Een voorbeeld van een gift voor het appartement is te vinden opnotaris. Het is beter om dergelijke transacties met deze specialist op te stellen. Dit zorgt voor de betrouwbaarheid van het document. Notarisdiensten zullen niet erg duur zijn, vooral als het openbaar is. Het maken van een cadeaubon voor een appartement bestaat uit verschillende fasen. Eerst moet u het contract zelf op het model maken. Het is raadzaam dat een notaris aanwezig is.
Daar stopt de procedure echter niet.U kunt het eigendom van het onroerend goed volledig overdragen door contact op te nemen met het UFRS (Directorate Federal Registration Service). De uitvoering van een appartement-donatiecontract wordt uitgevoerd in aanwezigheid van zowel de donor als de donee. De UFRS dient de donatie zelf en het volledige benodigde pakket documenten voor de registratie ervan. Allereerst zijn dit documenten die de identiteit van de donor en de donee certificeren.
Vervolgens moet u een certificaat vanregistratie van eigendom van geschonken goederen. U moet ook een kadastraal paspoort voor onroerend goed verstrekken. Als de donor het bezit op gelijke basis met de echtgenoot bezit, is de toestemming van de tweede eigenaar vereist om de overdracht van rechten uit te voeren. Toestemming moet schriftelijk zijn en door een notaris zijn gecertificeerd.
Даритель должен также предоставить документ, wat zijn eigendom bevestigt. Het document moet worden gecertificeerd door de persoon die het heeft uitgevoerd. Het in het USRIP geregistreerde eigendom wordt bevestigd door het originele document. Als de rechten niet in het USRIP zijn geregistreerd, zijn een origineel en een kopie vereist. Voor de registratie van een geschenkakte voor een appartement is ook de aanwezigheid van een certificaat van de BTI op een inventarisbeoordeling van de woning vereist. Dit is een noodzakelijke stap voor de procedure.
Также нужно предоставить справку обо всех лицах, die zijn geregistreerd in de woonkamer. De registratie van een geschenk voor een appartement is een complex proces vanwege het feit dat het wordt geassocieerd met de vervreemding van onroerend goed. Fraude op dit gebied is niet ongewoon, dus de procedure is een beetje belast met papieren zaken. Klaag niet over dergelijke bureaucratie, omdat dit de uitvoering van de gift garandeert volgens de wet. U kunt een geschenk niet alleen voor het hele woongedeelte uitgeven, maar ook voor uw deel. Tijdens het privatiseringsproces hebben veel burgers een deel van het appartement gekocht. Daarom kan elke eigenaar, indien gewenst, een overdracht van rechten op zijn aandeel plegen.
Передача доли намного легче, чем полное registratie van een cadeaubon voor een appartement. Bovendien is de toestemming van andere belanghebbende partijen niet eens vereist. Maar als plotseling blijkt dat het appartement wordt gedeeld en een deel vervreemd is, dan is natuurlijk een schriftelijke overeenkomst vereist. Als er minderjarigen zijn onder de familieleden, kunnen ouders of voogden toestemming voor hen geven. Registratie van een geschenk voor een appartement kan ook alleen door volwassenen worden uitgevoerd.
Одним словом, одной щедрости и родственных чувств eigendommen doneren is niet genoeg. We zullen moeten sleutelen aan het verzamelen van alle benodigde certificaten, instemmen met de tweede helft en ook een klein bedrag investeren. Een dergelijke procedure zal echter zijn vruchten afwerpen. Omdat het cadeaucontract zo betrouwbaar is dat het later onmogelijk is om het uit te dagen. Zelfs als er een heel leger aanvragers van verschillende graden van verwantschap op het terrein verschijnt, zullen ze al niet in staat zijn om iets te veranderen. Meestal worden dergelijke overeenkomsten natuurlijk gesloten ten gunste van familieleden. Vervreemding van een buitenstaander is echter ook niet ongebruikelijk.
