Een appartement kopen is een serieuze test.Je moet een enorme hoeveelheid informatie onderzoeken om een geschikte ontwikkelaar voor jezelf te kiezen. Een bouwbedrijf moet een onberispelijke reputatie hebben. Het risico bestaat immers dat u uw spaargeld verliest. Daarom is het belangrijk om de kwestie van het selecteren van een geschikt project op een verantwoorde manier te benaderen. Alles speelt een rol: de locatie van de faciliteit, de huidige voortgang van de bouw, de beschikbaarheid van alle vergunningen, de geplande lay-out van de appartementen, de aanwezigheid van decoratie of de afwezigheid ervan, de kosten van appartementen, de transporttoegankelijkheid van de faciliteit, de aanwezigheid van parkeergelegenheid, het ontwikkelingsniveau van de infrastructuur van de wijk en de verbetering ervan, evenals beoordelingen van echte kopers of bewoners van het huis (op voorwaarde dat u na voltooiing van het project een appartement koopt).
Dit artikel is bedoeldhelpen u bij het navigeren door al deze overvloed aan informatie. Vandaag laten we u kennismaken met de ontwikkelaar "KVS" en het project LCD "Battleship". Na het lezen ben je klaar om te beslissen of je in het betreffende wooncomplex woningen gaat kopen.
Het bedrijf "KVS" in de vastgoedmarkt altwaalf jaar. Gedurende deze tijd wist ze zich te ontwikkelen en een uitstekende reputatie op te bouwen bij haar klanten en partners. Het motto van de ontwikkelaar: "We bouwen efficiënt, betrouwbaar en op tijd."
Het object staat onder zorgvuldige controle vanaf het moment van de beslissing over de verwerving van het perceel tot de uiteindelijke afwerking en de naverkoop.
Een team van professionals zorgt voor het creatievebenadering van de bouw. Tot op heden heeft het bedrijf al meer dan een miljoen vierkante meter onroerend goed gehuurd, waar meer dan tienduizend gezinnen wonen. De ontwikkelaar realiseert ook de bouw van andere sociale projecten. Onder hen: kleuterscholen, brandweerkazerne, scholen, politiebureaus.
Het bedrijf heeft dergelijke nieuwe gebouwen in Sint-Petersburg gebouwd als LCD"Battleship", "Ivan da Marya", RC "Geese-Swans". De kwaliteit van het werk van het bedrijf wordt ook bevestigd door de mening van externe experts die KVS aanmoedigen met verschillende professionele onderscheidingen op het gebied van constructie. Het bedrijf heeft bewezen dat het uw vertrouwen verdient.
Laten we het hebben over het LCD "Battleship" -project zelf.Objectadres: Katernikovstraat, huis 5. De totale bebouwde oppervlakte is 33 664 vierkante meter en de woonoppervlakte is 64 428 vierkante meter. In totaal zijn er 1072 appartementen ontworpen.
Het wooncomplex is gelegen aan de Finse Golf.Het is aantrekkelijk en ongelooflijk stijlvol ingericht. De indeling van de appartementen is zo divers dat iedereen wel iets kan vinden dat bij zijn gezin past. Er zijn veel plaatsen in de buurt voor een aangename en ontspannende vakantie. Het gebouwencomplex weerspiegelt de algemene architecturale trends van het gebied.
Het belangrijkste dat aandeelhouders tevreden stelt:LCD "Battleship" is op tijd gebouwd. De vertraging was slechts in enkele gevallen en bedroeg slechts 21 dagen. Het tempo van de bouw was pittig, het project stond niet stil. LCD "Linkor" -beoordelingen worden om verschillende redenen een uitstekende optie genoemd. Veel mensen houden van ruime kamers die zijn ontworpen in lay-outs. Bewoners houden ook van het aantrekkelijke uiterlijk van de gebouwen, het beschermde gebied, afgesloten binnenplaatsen, waar privévoertuigen niet kunnen instappen (u kunt zich daarom geen zorgen maken over de veiligheid van uw kinderen tijdens het lopen). Infrastructuur in het gebied ontwikkelt zich actief. Kleine transportproblemen worden ruimschoots gecompenseerd door de uitstekende milieusituatie in het gebied. Als we kijken naar de nieuwe gebouwen van St. Petersburg, dan is dit project zeker een aanrader om op te letten. Hij fascineerde velen volledig.
De meeste negatieve feedback over het LCD "Battleship"geassocieerd met de kwaliteit van het interieur. Bewoners zeggen dat ramen lekken bij slecht weer, liften zien er extreem onbetrouwbaar uit en hun plafonds zijn meestal kapot. Het versieren van de appartementen LCD "Linkor" laat ook veel te wensen over. Hoewel de appartementen volledig zijn gerenoveerd, zeggen huurders dat de gebruikte materialen niet van hoge kwaliteit en acceptabel zijn voor gebruik in woongebouwen. Velen zijn van mening dat de vloeren scheef zijn, wat betekent dat gebouwen in strijd met officiële normen kunnen worden opgetrokken. Misschien is dit niet in alle gevallen het geval, maar het probleem is duidelijk. Anderen zijn verrast door ongemakkelijke indelingen met onbetaalbaar grote keukens of gangen met een bescheiden aantal slaapkamers. Dergelijke uitspraken doen je nadenken over het kopen van woningen in een nieuw pand van het bedrijf KVS of het zoeken naar mogelijkheden voor een meer betrouwbare investering.
Dit item zal een van de belangrijkste unieke onthulleneigenschappen die de ontwikkelaar aan de positieve kant kenmerken: het project is op tijd afgerond. Het grootste deel van het wooncomplex LCD "Battleship" werd volgens schema bevolkt. En slechts een paar constateerden vertragingen, die echter zeer onbeduidend waren in vergelijking met vertragingen van andere vastgoedbedrijven (en bedroegen slechts drie weken). Zo is het project in het derde kwartaal van 2015 volledig afgerond en in gebruik genomen.
Alle verbetering van het aangrenzende gebied van de LCD"Battleship" FAC heeft van tevoren gepland. Al in het kwartaal zijn er voldoende sociale voorzieningen nodig voor een aangenaam en vooral comfortabel wonen in dit wooncomplex. Onder hen worden onderscheiden: medische centra en voorschoolse instellingen, drogisterijen en middelbare scholen, benzinestations, boetieks, cafetaria's, autodealers, schoonheidssalons, restaurants, winkel- en uitgaanscentra, bioscopen, sportscholen en nog veel meer.
Nabij de gebouwen van de betreffende woningHet complex heeft snelwegen waarmee u in korte tijd rechtstreeks naar St. Petersburg kunt komen, zowel met behulp van persoonlijke voertuigen als met het openbaar vervoer.
Beschikbaarheid voor een comfortabel verblijf en goedlocatie voor natuurlijke landschappen is ook belangrijk voor aandeelhouders. Het onderzochte wooncomplex is een modelkwartaal voor bovenstaande kenmerken. Er zijn veel groene gebieden in de buurt met geweldige plekken om te ontspannen. Het Duderhof-kanaal en de Finse Golf zijn vlakbij.
Het beschouwde wooncomplex beslaateen belangrijk gebied, dat de ontwikkelaar groen heeft aangeplant en veredeld om de bewoners zo comfortabel en gezellig mogelijk te maken om daar te wonen. Nu is er de mogelijkheid om te sporten. Speeltuinen zijn ook uitgerust. Binnenkort komen bankjes met lichtlampen langs voetgangersstroken. Voor bewoners en hun gasten voorzien van uitstekende parkeergelegenheid voor auto's (zowel grond als ondergronds). In het laatste geval kunt u rechtstreeks afdalen vanaf de ingang, wat niet alleen comfortabel is, maar ook aanzienlijk tijd bespaart.
KVS is actief bezig met het verbeteren van niet alleendirect appartementen, maar ook grenzend aan kavels. Elk van de gebouwen is uitgerust met een betrouwbaar en modern beveiligingssysteem en bewakingscamera's worden niet alleen buiten het huis geïnstalleerd, maar ook erin. Dit alles zorgt voor de veiligheid en vrede van iedereen die in de betreffende wijk woont. Elk van de zalen is uitgerust met een moderne stille lift. De belangrijkste kenmerken zijn een versnelde beweging en een aanzienlijk verhoogd draagvermogen.
Grondgebied van de beschouwde woonwijkzorgvuldig bewaakt. Het zal onmogelijk zijn om daar vrij heen te gaan. Het parkeren wordt op dezelfde manier bewaakt. Dit zorgt niet alleen voor de persoonlijke veiligheid van de bewoners, maar ook voor hun eigen vervoer.
Elke woning, inclusief een eenkamerappartement, kan zowel contant als in termijnen worden gekocht.
Het complex biedt woningen van comfortklasse.Het gebouw is opgetrokken met baksteenmonolithische technologie. Alle appartementen zijn te huur met afwerking (u kunt kiezen uit meerdere opties). Het gebied varieert van 70 vierkante meter tot 91 vierkante meter. Hoeveel kost het appartement in RC "Battleship"? Prijzen variëren in verhouding tot het gebied. Wat betekent dit in de praktijk? Een appartement met één kamer kost u dus 88 duizend 787 roebel per vierkante meter. Appartementen met een andere indeling - tot 96 duizend 119 per vierkante meter.
Bouwbedrijfwooncomplex, beloofd om te eindigen met hoogwaardige materialen die in Europa zijn geproduceerd en die alleen bij vertrouwde fabrikanten zijn gekocht. Alle communicatie is gemaakt. Er is ook een verwarmings- en voedingssysteem.
In de buurt bevindt zich het wooncomplexDe Baltische parel van St. Petersburg. Je kunt er komen als je, na het bereiken van het Leninsky Prospekt metrostation, bij de gelijknamige bushalte, overstapt op bus nummer 142. Het duurt ongeveer twintig minuten om bij de halte Heroes Avenue te komen. Vanaf dit punt is het slechts tien minuten lopen naar de LCD "Battleship". KVS heeft een complex gebouwd in een ontwikkelingsgebied. Daarom kunnen we in de toekomst hopen op een verbetering van de transportcommunicatie.
Bewoners van het complex kunnen een parkeerplaats kopenplaatsen voor uw persoonlijke voertuigen op een van de verwarmde parkeerterreinen van RC "Linkor". Hun kosten variëren van 280 duizend roebel per parkeerplaats tot 430 duizend roebel voor een steviger transport.
Bij aankoop van onroerend goed van een bepaald type parkeerplaats kan gratis worden verkregen.
U kunt in termijnen betalen. In dat geval moet de aanbetaling minimaal twintig procent van de totale kosten bedragen. Het resterende bedrag kan binnen één tot twee jaar worden betaald.
U kunt woningen kopen door een hypotheek in één uit te gevenvan partnerbanken van KVS. De leningsvoorwaarden verschillen afhankelijk van de instelling waarmee u besluit samen te werken. Hypotheekaflossingsperiode - van één jaar tot vijftig jaar (de bovenste drempel wordt bepaald door een bepaalde bank). De vereiste aanbetaling varieert van nul tot vijftig procent van het totale bedrag. Het maximale leningsbedrag begint vanaf twee miljoen roebel of meer (afhankelijk van de bank en het geselecteerde programma). Sommige instellingen steunen subsidies en militaire hypotheken.
LCD "Linkor" is een interessant project vande ontwikkelaar "KVS". De onderscheidende kenmerken zijn de ongebruikelijke indeling van de appartementen, de aantrekkelijke uitstraling van de gebouwen, de betaalbare woonlasten en het feit dat de appartementen te huur zijn met een fijne afwerking. Kopers zien een groot aantal voordelen, die voor velen doorslaggevende argumenten zijn geworden die hen ertoe hebben aangezet woningen te kopen in dit nieuwe wooncomplex. Nadat u de voor- en nadelen van het project hebt afgewogen, kunt u een weloverwogen beslissing nemen. Maar u mag natuurlijk niet opgewonden raken.
Wees voorzichtig.Voordat u een definitieve beslissing neemt en het document ondertekent, moet u de veiligheid van deze transactie zorgvuldig controleren. Om dit te doen, moet u de indeling van appartementen bestuderen, rekening houden met de resultaten van de uitvoering van eerdere projecten van het bedrijf (inclusief het halen van deadlines voor projecten). Alleen akkoord als niets argwaan wekt.
Kies alleen het beste voor uzelf en uw gezin, zodat u nooit spijt krijgt van uw beslissing. En dan krijg je de kans om je droomhuis te kopen, waarin je zeker blij zult zijn!
