Budynki mieszkalne, standardy projektowania które zostaną opisane później, są różnestruktura przestrzenna i planistyczna oraz liczba kondygnacji. Pomiędzy nimi a środowiskiem może powstać połączenie o innym charakterze. Prawidłowe określenie liczby kondygnacji budynków, struktury planowania przestrzennego jest ważne zarówno pod względem architektonicznym, jak i ekonomicznym.
Kompetentna konstrukcja i projektowanie budynków mieszkalnych zapewnia rozwiązanie problemów istotnych społecznie. Z tego powodu tworzone są odpowiednie warunki życia ludzi.
Projektowanie budynków mieszkalnych wielomieszkaniowych wykonane przede wszystkim z uwzględnieniemczynniki ekonomiczne. Obejmują one w szczególności potrzebę wind, zsypów śmieci i innych elementów. Znacząco zwiększają koszty projektowania budynku mieszkalnego i jego budowy. Budynki do 5 pięter, a w regionach północnym i południowym - do czterech, nie są wyposażone w windy. W takich budynkach ściany, fundamenty, powłoki są stosowane racjonalnie. Budynki o 4-5 piętrach powstają głównie w średnich, małych, częściowo dużych miastach, w których liczba mieszkańców wynosi nie więcej niż 250 tysięcy, a także we wsiach dla 10 lub więcej tysięcy osób. Zapewnia to racjonalne wykorzystanie terytorium, mediów, transportu.
Tworzenie planu budowy obejmuje:
Projektowanie budynków mieszkalnych zaczyna się od interpretacji przestrzennejrysunek funkcjonalny. W tym procesie wszystkie pokoje powinny być podzielone na określone grupy. Ich umiejscowienie w poziomie i pionie zależy od ustalonych między nimi zależności funkcjonalnych. Schemat grupowania, plan budowy, schemat dystrybucji pomieszczeń są wykonane zgodnie z rodzajem budynku. Najważniejsze i duże pomieszczenia powinny stanowić rdzeń kompozycji. Schemat planowania jest narysowany w jednej linii. Następnie budują go na alokacji złożonego rdzenia i węzłów strukturalnych. Po spełnieniu wymagań funkcjonalnych powstaje trójwymiarowa struktura konstrukcji.
Projektowanie budynków mieszkalnych wznoszenie jest wykonywane zgodnie zcechy terenu w strukturze funkcjonalnej wsi, miast i innych miejscowości. Rodzaje tych ostatnich są określone w grupie spółek (art. 5). Decydując o planie ogólnym, należy rozróżnić terytoria - korzystne, niedopuszczalne dla rozwoju i obszary, na których konieczne są specjalne wydarzenia, zgodnie z instrukcjami SNiP.
Projekt mieszkaniowy domy realizowane są zgodnie z wymogami dla:
Realizacja projektu budynków mieszkalnych,wykonawcy muszą zapewnić hydranty zapewniające gaszenie pożaru. Odległość między długimi częściami czteropiętrowych budynków powinna wynosić co najmniej 20 m, między nimi a końcami budynków z oknami - co najmniej 10 m. Wskazane odstępy można zmniejszyć, jeśli przestrzegane są standardy oświetlenia i nasłonecznienia, a także jeśli pomieszczenia nie są widoczne z jednego okna do drugiego. Urządzenia z mieszkaniami na parterze muszą być wcięte od czerwonej linii. Wzdłuż dozwolone jest umieszczanie budynków z wbudowanymi lub przyłączonymi miejscami publicznymi. Zalecana wysokość sufitu wynosi 2,8 m.
Projektowanie budynków mieszkalnych przewiduje włączenie do planu:
Te pomieszczenia w budynkach mieszkalnych, z wyjątkiemzablokowane, podzielone na wbudowane / przymocowane, umieszczone osobno lub na częściowo niezabudowanym parterze. Układ lobby może się różnić. W praktyce opcje umieszczania są stosowane w odniesieniu do węzła pionowo działającej komunikacji w komórce planowania strukturalnego sąsiadującej z układem winda-klatka schodowa lub przeciwnie.
Musi być umieszczony tak, aby byłMiał obserwować drzwi wejściowe z przedsionka do holu. Jeśli ten ostatni nie jest przewidziany w konstrukcji, należy przedstawić przegląd chodników prowadzących do schodów. W przypadku nadzoru zewnętrznego można zainstalować system wideo. W lokalu konieczne jest zapewnienie komunikacji z usługą wysyłkową, a jeśli w zadaniu jest odpowiednia instrukcja, z mieszkaniami.
W budynkach mieszkalnych, z wyjątkiem blokowanych,skrzynki pocztowe zaleca się umieszczać w holu (w przypadku braku windy) na pośrednich lub głównych schodach na parterze oraz w przejściu do schodów. Podczas instalowania szaf należy wziąć pod uwagę ich wymiary. Są zawieszane na ścianach lub instalowane w specjalnych niszach na wysokości co najmniej 60 cm od podłogi. Nie zaleca się montowania szafek na powierzchni przylegającej do mieszkań.
Na piwnicy, ziemi lub piwnicyzapewniono pomieszczenia gospodarcze inne niż mieszkania. Ich liczba zależy od zadania projektowego. Korytarze znajdują się przed spiżarnią, której szerokość wynosi co najmniej 1,1 m. Same pomieszczenia muszą mieć system przeciwpożarowy.
Jest uważany za główny element budynku mieszkalnego.Mieszkanie może zapewniać lokale do różnych celów. Mogą być mieszkalne, otwarte, użytkowe. Każde mieszkanie przewiduje sieci elektroenergetyczne. Podczas projektowania zasilania budynku mieszkalnego konieczne jest określenie punktów wejścia okablowania w każdym pomieszczeniu. W ramach celów socjalnych dozwolone są mieszkania, aw innych typach obiektów zaleca się układanie otwartych przestrzeni. Należą do nich w szczególności tarasy, werandy, balkony, loggie itp.
Mieszkanie musi spełniać potrzebykonkretna osoba i zaspokajająca potrzeby rodziny jako całości. Fakt ten determinuje dualizm wymagań dla takich przesłanek. Apartamenty muszą być od siebie odizolowane, ale oddzielnie muszą tworzyć jedną przestrzeń.
Są przeznaczone do bezpośredniegoludzie żyjący. Pokoje są uważane za główną część mieszkania. Są one podzielone na typy, w zależności od celu. Pokoje są wykorzystywane do zajęć dla całej rodziny. Są to przestrzenie osobiste (sypialnie, szafki). Ponadto można zapewnić jadalnie, pokoje dzienne, pokoje gier itp.
Zanim zaczniesz szkicować na przyszłośćobiekty muszą określić swój cel. Dom może być przeznaczony na pobyt stały lub używany tylko w określonych porach roku. Ponadto liczy się liczba osób, które będą w nim uczestniczyć. Projekt powinien obliczyć liczbę pokoi dla członków rodziny i gości. Na etapie przygotowawczym musisz również ustalić, czy na terenie będą znajdować się inne budynki.
Podczas kompilowania projektu wykonawca rysujelokalizacja wszystkich pomieszczeń ze wskazaniem ich wymiarów, wymyśla dodatkowe pokoje, wyznacza obszary, w których będą znajdować się drzwi i okna. Podczas projektowania rozwiązania architektonicznego konieczne jest określenie materiału, z którego zostaną wykonane elementy konstrukcyjne. Rysunki mogą być wykonane na papierze lub komputerze za pomocą specjalnych programów.
Podczas tworzenia projektu konieczne jest obliczenie wszystkichelementy konstrukcji. Ważne jest, aby dokładnie określić rodzaj fundamentu i poziom jego pochówku. Konieczne jest obliczenie grubości ścian, wybór stropów międzypodłogowych, prawidłowe ustawienie krokwi, zapewnienie komina. W rezultacie powstaje kompleks rysunków z planami elementów konstrukcyjnych. Jednocześnie dla każdego schematu sporządzane są noty wyjaśniające. Wskazane są w nich niezbędne materiały, obliczane jest ich zużycie.
Projektując, należy im nadać specjalneUwaga. Plan komunikacji inżynierskiej jest jedną z najważniejszych sekcji dokumentacji. Bez tego nie można zbudować wysokiej jakości budynku. Z punktu widzenia inżynierii obliczane są systemy wodociągowe, wentylacyjne, kanalizacyjne, grzewcze i energetyczne. Powinien obejmować wszystkie etapy tworzenia komunikatów. Projekt wskazuje pojemność całego budynku, opisuje schemat połączeń, systemy uziemienia. W osobnej sekcji znajduje się rysunek alarmu antywłamaniowego.
Projekt budynku mieszkalnego obejmuje następujące części:
Sekcja graficzna zawiera ogólne iplany sytuacyjne, plany pięter z rozmieszczeniem mebli, elewacje, przekrój budynku. Projekt to złożona i kosztowna część budowy, której koszt może wynosić od 1 do 10% kosztów prac budowlanych.
