Można tworzyć wspólną własność wspólnąTylko w przypadkach przewidzianych przez prawo. Istnieją dwa rodzaje realizacji tych relacji. W ten sposób wspólna własność może powstać między małżonkami, a także między członkami gospodarki rolnej (chłopskiej). Jednocześnie prawo zezwala na przeniesienie własności do innego reżimu regulacyjnego. Uczestnicy ustalonych relacji korzystają z własności wspólnej (chyba że prawo stanowi inaczej). Dyspozycji majątku dokonuje się za obopólną zgodą.
Można dokonać transakcji dotyczących zbycia nieruchomościKażdy z uczestników tych stosunków, jeżeli jest to określone w zawartej między nimi umowie. Jeżeli jeden z właścicieli dokonał transakcji bez posiadania uprawnień do tego, może zostać unieważniony zgodnie z żądaniem innych stron. Jednocześnie strona domagająca się uznania nieważności transakcji musi udowodnić, że strona, która sprzedała nieruchomość bez posiadania uprawnień, działała z zamiarem lub rażącym zaniedbaniem.
Części majątku w określonym związkupowstają w przypadku podziału majątku lub wydzielenia z niego części (podczas gdy prawo do wspólnej współwłasności przewiduje np. występowanie określonych, z góry określonych udziałów). Części są uważane za równe, chyba że umowa między stronami lub przepisy prawa stanowią inaczej. Majątek wspólny wspólny można podzielić na zasadach ogólnych. Są zainstalowane i zabezpieczone w sposób legalny.
W ustawodawstwie obowiązującym w Rosjiwcześniej ustanowiono system regulacyjny, zgodnie z którym majątek był używany przez małżonków. Definicja zasad została zapisana w prawie rodzinnym i małżeńskim. Jednocześnie obowiązywała zasada separacji majątkowej przed zawarciem małżeństwa. Istniała też zasada wspólności podczas małżeństwa, zgodnie z którą tworzył się wspólny majątek wspólny.
Nowoczesne ustawodawstwo przewidujemałżonkowie mają szerokie możliwości określenia reżimu regulacyjnego w zakresie rozporządzania majątkiem nabytym razem. Ponadto niektóre zasady regulujące te stosunki zawarte są w Kodeksie Cywilnym.
Jeżeli umowa między małżonkami nie zostanie zawartainny majątek nabyty w związku małżeńskim uważa się za ich majątek wspólny (wspólny). W trakcie zawierania umowy małżeńskiej małżonkowie mogą ustalić stan majątku. Tak więc można go przypisać do współwłasności lub oddzielnej własności. Pewien reżim regulacyjny jest również rozszerzony na majątek otrzymany przez jednego z małżonków jako spadek lub darowiznę w trakcie małżeństwa. Majątek każdego z małżonków można zaliczyć do majątku wspólnego, jeżeli w trakcie trwania małżeństwa, kosztem funduszy wspólnych lub kosztem drugiego małżonka, cena majątku uległa znacznemu podwyższeniu. Na przykład w domu należącym do jednego z małżonków przeprowadzono gruntowny remont kosztem inwestycji drugiego. W rezultacie wartość domu znacznie wzrosła. Jednocześnie należy zauważyć, że postanowienie to jest ważne, chyba że umowa małżeńska stanowi inaczej.
Rozwiązanie problemu wykluczenia namajątek wspólny odbywa się w zależności od tego, czy stroną zobowiązania jest jeden małżonek, czy oboje. Jeżeli rozważany jest obowiązek jednej osoby, wówczas odzyskanie może być wymierzone tylko z majątku znajdującego się w jego odrębnym posiadaniu, a także z części majątku małżeńskiego.
Zdarzają się również przypadki, w których stronyobowiązki wykonuje oboje małżonkowie. W takim przypadku egzekucja może być wymierzona z majątku odrębnego oraz z majątku wspólnego obu. Zgodnie z warunkami i szczególnymi okolicznościami przy podejmowaniu decyzji stosuje się ten lub inny reżim regulacyjny.
