Wielu obywateli jest zaniepokojonych tym, jak to zrobićjakie dokumenty będą wymagane do tego, aby zrobić własność gruntów? Istnieje pewna procedura rejestracji gruntu jako nieruchomości, która obejmuje rejestrację gruntu natychmiast po jego nabyciu.
Często przy zakupie działek reklamowychzawierać informacje o prywatyzacji. Zasadniczo prywatyzacja - jest to rejestracja gruntu jako nieruchomości. Jednak nie we wszystkich przypadkach możliwa jest prywatyzacja strony i rejestracja praw do gruntów. Takie działki obejmują grunty do użytku publicznego, na przykład parki miejskie, cmentarze, rezerwy państwowe, działki używane przez ministerstwa itp.
Kodeks gruntowy mówi, że każdy obywatel Rosji ma prawo do przejęcia własności ziemi za darmo. Należy jednak zauważyć, że następne takie działanie będzie wymagało zapłaty.
Istnieje kilka rodzajów własności gruntów.Witryna może być wydana osobiście dla konkretnego obywatela, możesz wejść we współwłasność lub współwłasność. Ten ostatni przypadek jest charakterystyczny dla osób prowadzących wspólne działania biznesowe na stronie.
Dokumenty do rejestracji
Przed zarejestrowaniem gruntu jako nieruchomości,będziesz musiał zebrać określoną paczkę dokumentów. Należy napisać oświadczenie i wskazać w nim cel użytkowania działki (ogrodnictwo, budowa domu, prowadzenie gospodarstwa osobistego lub rolnego itp.). Ponadto aplikacja wskazuje rozmiar i lokalizację witryny. Ponadto będziesz musiał dostarczyć umowę kupna-sprzedaży, kopię dokumentu tożsamości, plan działki poświadczony przez służbę katastralną, dokumenty zawierające informacje o prawie danego obywatela do ziemi (prawo odziedziczonego dożywotniego można rozważyć własność lub użytkowanie wieczyste gruntu) ...
Jak zarejestrować własność gruntu: procedura
Aby uzyskać pozwolenie na rejestrację gruntów, wprzede wszystkim należy złożyć wniosek do ministerstwa, które zajmuje się zarządzaniem majątkiem państwowym. Do złożonego wniosku należy dołączyć kopię dokumentu tożsamości. Organ wykonawczy rozpatrzy wniosek na jeden z dwóch sposobów, w zależności od tego, czy zakład był wcześniej sprywatyzowany. Od tego zależy również czas na rozpatrzenie dokumentów. Decyzję należy podjąć w ciągu dwóch tygodni, ale ta procedura często trwa dłużej.
Jeżeli wynik sprawy jest pozytywny, wnioskodawca otrzymuje:na ręce kopia dokumentu potwierdzającego otrzymanie pozwolenia. Ponadto przed zarejestrowaniem gruntu na własność wnioskodawca musi zmierzyć granice działki na własny koszt i otrzymać plan katastralny, który musi zostać poświadczony. Procedury te trwają zwykle miesiąc. W kolejnym etapie, w ciągu pięciu dni, zostaje zawarta umowa sprzedaży gruntu z państwem. Jeśli obywatel ma prawo do wieczystego użytkowania lub jeśli grunt przeszedł na niego w drodze dziedziczenia lub jest udostępniony bezpłatnie, umowa nie będzie wymagana.
Na ostatnim etapie, przed zarejestrowaniem gruntuwłasności, konieczne jest zatwierdzenie rejestracji przydziału w Federalnej Służbie Rejestracji. Aby to zrobić, należy złożyć wniosek o rejestrację, kopię paszportu, decyzję o rejestracji przez władze wykonawcze, poświadczony plan katastralny oraz umowę kupna-sprzedaży.
Wszystkie dokumenty, z wyjątkiem paszportu, składane są w dwóch egzemplarzach: oryginał i kopia. Po rejestracji można uznać, że grunt przeszedł na własność.
