W celu przeniesienia własnościinnej osobie najlepiej wydać prezent. Wykonanie bonu podarunkowego dla mieszkania ma pewne zalety w stosunku do testamentu. Przede wszystkim dlatego, że takie porozumienie jest prawie niemożliwe do zakwestionowania. Można go uznać za nieważny tylko w przypadku wykrycia oszustwa.
Przykład darowizny na mieszkanie można znaleźć na stronienotariusz. Lepiej jest sporządzać takie transakcje z tym specjalistą. Zapewnia to wiarygodność dokumentu. Usługi notarialne będą kosztować niezbyt drogie, zwłaszcza jeśli są publiczne. Wykonanie bonu prezentowego na mieszkanie składa się z kilku etapów. Najpierw musisz sam zawrzeć umowę na modelu. Wskazane jest, aby notariusz był obecny.
Jednak procedura nie kończy się na tym.Możesz przenieść własność nieruchomości całkowicie, kontaktując się z UFRS (Federalna Dyrekcja Służby Rejestracji). Realizacja umowy darowizny na mieszkanie odbywa się w obecności zarówno dawcy, jak i beneficjenta. UFRS obsługuje samą darowiznę i cały niezbędny pakiet dokumentów do jej rejestracji. Przede wszystkim są to dokumenty poświadczające tożsamość dawcy i odbiorcy.
Następnie musisz dostarczyć certyfikatrejestracja własności darowanej nieruchomości. Będziesz także musiał przedstawić paszport katastralny dla nieruchomości. Jeżeli dawca jest właścicielem nieruchomości na równi z małżonkiem, wymagana jest zgoda drugiego właściciela na przeniesienie praw. Zgoda musi być na piśmie i poświadczona przez notariusza.
Dawca musi również dostarczyć dokument,co potwierdza jego własność. Dokument musi być poświadczony przez osobę, która go wykonała. Własność zarejestrowana w USRIP jest potwierdzona oryginalnym dokumentem. Jeśli prawa nie są zarejestrowane w USRIP, wymagany będzie oryginał i kopia. Rejestracja aktu podarunkowego na mieszkanie wymaga również obecności certyfikatu WIT w sprawie oceny inwentaryzacji mieszkania. Jest to niezbędny etap procedury.
Musisz także przedstawić zaświadczenie wszystkich osóbktóre są zarejestrowane w salonie. Rejestracja prezentu na mieszkanie jest złożonym procesem, ponieważ wiąże się z przeniesieniem własności nieruchomości. Oszustwa w tym obszarze nie są rzadkie, więc procedura jest nieco obciążona papierowymi skrzynkami. Nie narzekaj na taką biurokrację, ponieważ gwarantuje to wykonanie aktu podarunkowego zgodnie z prawem. Możesz wydać prezent nie tylko na cały salon, ale także na swój udział. Podczas procesu prywatyzacji wielu obywateli nabyło część mieszkania. Dlatego w razie potrzeby każdy właściciel może dokonać przeniesienia praw do swojego udziału.
Transfer akcji jest znacznie łatwiejszy niż ukończonyrejestracja bonu prezentowego na mieszkanie. Co więcej, zgoda innych interesariuszy nie jest nawet wymagana. Ale jeśli nagle okaże się, że mieszkanie jest wspólne, a część jest wyobcowana, wtedy oczywiście wymagana jest pisemna zgoda. Jeśli wśród krewnych są nieletni, rodzice lub opiekunowie mogą wyrazić na nie zgodę. Rejestracja prezentu na mieszkanie może być również przeprowadzona tylko przez osoby dorosłe.
Jednym słowem, hojność i pokrewne uczuciaprzekazanie majątku nie wystarczy. Będziesz musiał majstrować przy zebraniu wszystkich niezbędnych certyfikatów, negocjować z bratnią duszą, a także zainwestować niewielką ilość środków. Jednak ta procedura się opłaci. Ponieważ umowa darowizny jest tak niezawodna, że nie można jej później zakwestionować. Nawet jeśli do nieruchomości pojawi się cała armia kandydatów o różnym stopniu pokrewieństwa, będą oni już bezsilni, aby cokolwiek zmienić. Najczęściej takie umowy zawierane są oczywiście na korzyść bliskich. Jednak alienacja wobec nieznajomego również nie jest rzadkością.
