Więc zdecydowałeś się sprzedać swoje mieszkanie.Możesz to zrobić samodzielnie lub kontaktując się z agencją nieruchomości. Oferujemy zapoznanie się z pięcioma wskazówkami, które nauczą Cię, jak prawidłowo sprzedać mieszkanie.
1. Przywracanie porządku
Większość osób, które kupiły mieszkanie na wtórnerynku, natychmiast dokonaj w nim napraw. Ale to wszystko będzie później. Na etapie przygotowania mieszkania do demonstracji należy wziąć pod uwagę taki element psychologiczny, jak pierwsze wrażenie. Kupujący powinien widzieć korzystne warunki. W przeciwnym razie twoje solidne mieszkanie w pięknej okolicy może być niedoceniane. Aby nadać mu schludny wygląd, konieczne jest ogólne czyszczenie, a najlepiej lifting. Ludzie, którzy wiedzą, jak najlepiej sprzedać mieszkanie, sprzątają także drzwi wejściowe i podest. A najmądrzejsi myją parter i windę przy wejściu, aby klient czuł się dobrze jeszcze przed wejściem do domu.
2. Wybór agencji
W razie wątpliwości jakaby prawidłowo sprzedać mieszkanie, a następnie skontaktuj się z agencją nieruchomości. Wybierając właściwą firmę, poproś o radę znajomych i znajomych, którzy mają doświadczenie w rozwiązywaniu problemu mieszkaniowego. Agencja pracująca nad rekomendacjami niczego nie ukrywa przed klientami, ponieważ ceni sobie reputację. Wybierz trzy najlepsze firmy w Twoim mieście i poświęć czas, aby przejść do ich biura, aby ocenić ich poziom otwartości i kompetencji. W końcu tylko profesjonaliści wiedzą, jak sprzedać mieszkanie z zyskiem.
3. Uczciwa cena
Oczywiście wszyscy myślą, że jego dom jest najbardziejnajlepszy. Ale inni mogą mieć całkowicie przeciwne zdanie. Dlatego cenę mieszkania należy ustalić na podstawie kosztu podobnych obiektów sprzedawanych na rynku. Z drugiej strony nie musisz informować wszystkich, że jesteś gotów obniżyć koszty, aby sprzedać jak najszybciej. To będzie podejrzane. A z psychologicznego punktu widzenia wszystko, co podejrzane, jest niebezpieczne. Profesjonalni pośrednicy są często pytani: „Jak sprzedać mieszkanie?”, A oni odpowiadają: „Ustal uczciwą cenę!”.
4. Wstępny zbiór niezbędnych dokumentów
To zajmie trochę czasu, więc nie odkładaj tej sprawy „na później”. W przeciwnym razie możesz stracić klientów, którzy chcą zostać właścicielami domów w krótkim okresie.
5. Prawidłowo napisana reklama
W reklamie lepiej wskazać tylko głównycharakterystyka mieszkania. Zapewni to dobry przepływ odpowiedzi. Oczywiście większość rozmów telefonicznych zostanie zmarnowana, a rozmówcy nie przyjdą sprawdzić mieszkania. Ale prawdopodobieństwo znalezienia prawdziwego nabywcy wzrośnie. Ponadto niektóre atrakcyjne funkcje mogą nie spodobać się potencjalnym klientom. Na przykład uważasz, że jeśli mieszkanie znajduje się na najwyższym piętrze, jest cieplej, a sąsiedzi z góry nie będą zawracać sobie głowy. Ale nabywca, który wcześniej mieszkał na szczycie wieżowca i trzykrotnie dokonywał napraw z powodu nieszczelności dachu, raczej nie zgodzi się z tobą. Albo okno przylegające do pustej ściany sąsiedniego domu będzie dla ciebie minusem. I ktoś pomyśli, że będzie ukryty przed wścibskimi oczami. Pamiętaj też, aby dołączyć zdjęcie do reklamy. Ci, którzy wiedzą, jak prawidłowo sprzedać mieszkanie, twierdzą, że prawdopodobieństwo sprzedaży domu z dołączonymi zdjęciami jest półtora razy wyższe niż bez nich.
Miłej sprzedaży!
