Kiedy przychodzą rachunki za mieszkanie, wielunajemcy nawet nie czytają wszystkich kolumn za to, za co płacą. A nawet jeśli to robią, nie rozumieją, co oznaczają poszczególne linie tam znalezione. Na przykład JEDEN - co to jest? W tym artykule rozważymy przydatne informacje na ten temat.
Akronim „ONE”, który często widzisz w swoimparagony, oznacza „ogólne potrzeby domowe”. Faktem jest, że na domy przeznaczana jest pewna ilość zasobów. Większość z nich trafia bezpośrednio do mieszkań. Ale są też tacy, którzy są skierowani do utrzymania domu i jego utrzymania, czyli JEDNEGO.
Co oznacza ten skrót, jest teraz jasne. Ale jakie są wspólne potrzeby domowe?
Ogólne potrzeby budowlane dotycząElektryczność. Każdy dom otrzymuje odpowiednią energię, która jest podłączona do sieci i jest liczona przy wejściu do budynku, gdzie zainstalowany jest ogólny licznik domu. Stamtąd energia kierowana jest zarówno do mieszkań, jak i do części wspólnych. Licznik rejestruje całkowitą ilość energii elektrycznej, która weszła do budynku mieszkalnego lub apartamentowca.
Kwota na paragonie to nie tylko pracażarówki oświetleniowe zainstalowane w wejściach, strychach i piwnicach również powinny być oświetlone. Ponadto prąd ten zużywają również urządzenia odpowiedzialne za automatykę przeciwpożarową, wzmacniacze antenowe, pompy do pompowania wody, domofony itp.
Oznacza to, że mówimy o całym sprzęcie,dzięki czemu zapewnione są komfortowe warunki życia osobom mieszkającym w domu. Jak widać, płacąc za JEDEN, brana jest pod uwagę energia zużywana na działanie sprzętu elektrycznego przewidzianego w każdym MKD.
Udział obliczany jest inaczej dla mieszkań,zgodnie z metodą zatwierdzoną dekretem rządu Federacji Rosyjskiej „W sprawie procedury świadczenia usług publicznych na rzecz obywateli”, zarejestrowaną pod nr 307. Energia zużywana w mieszkaniach podlega pomiarom za pomocą urządzeń pomiarowych instalowane indywidualnie. W przypadku braku liczników zużycie energii elektrycznej ODN, którego standard ustala się w zależności od powierzchni mieszkania dla każdego najemcy, obliczane jest na podstawie liczby zajętych liczników.
Różnica w odczytach liczników dla domu i kwotycałkowitej ilości energii elektrycznej zużywanej w mieszkaniach wyposażonych w odpowiednie urządzenia i jest energią elektryczną zużywaną przez ODN. Naliczana jest od wszystkich właścicieli lokali, proporcjonalnie do zużycia w mieszkaniu. Oznacza to, że im więcej energii zostało zużyte, tym więcej będziesz musiał zapłacić za energię w domu.
Aby ilość energii elektrycznej, którą można przypisaćna JEDNYM apartamentowcu była niewielka, wszyscy najemcy powinni uczestniczyć w procesie oszczędzania, ponieważ pytanie dotyczy wszystkich. Duże JEDNOSTKI wskazują, że okablowanie elektryczne domu jest w smutnym stanie, dlatego ogólny licznik domowy rejestruje wiele utraconych kilowatów. Za jakość i niezawodność sieci odpowiada organizacja, która je utrzymuje. Jeśli takiej organizacji nie ma, to sami mieszkańcy powinni być odpowiedzialni za jej stan.
Na wartość ONE wpływa również nielegalna konsumpcjaenergia elektryczna. Na przykład, jeśli jeden z lokatorów został odłączony za niespłatę długu, a jednocześnie połączył się z komunikacją nielegalnie, to po wykryciu tego faktu należy skontaktować się z organizacją usługową, aby jej specjaliści podjęli działania w celu ograniczyć dostęp do sieci osobom winnym.
Rozmiar ODN zależy również od tego, czyliczniki u najemców. Jeśli ktoś ich nie posiada, to rolę odgrywa tylko standard ODN. Oczywiste jest, że jest w stanie podać jedynie przybliżony obraz kosztów. Odczyty z miernika będą dokładniejsze.
Po przyjęciu ustawy „O oszczędzaniu energii”konsumenci musieli samodzielnie instalować liczniki spełniające określone wymagania. Każdy właściciel był za to indywidualnie odpowiedzialny. Ci, którzy nie zainstalowali urządzeń na czas, zostali zmuszeni przez przedsiębiorstwa użyteczności publicznej, na które następnie odebrali właścicielowi domu środki.
Ważne jest, aby na czas przesyłać liczby wyświetlane przez licznik - ODN jest naliczany, jak już zrozumiałeś, w zależności od jego danych.
Płatność za prąd dokonywana jest ww zależności od odczytów poszczególnych liczników, dlatego nawet jeśli poszczególni mieszkańcy nie płacą rachunków na czas i nie przekazują odczytów poszczególnych urządzeń, obliczenia są dokonywane według przeciętnych standardów. Przy obliczaniu ogólnych potrzeb gospodarstwa domowego odejmowane będą zeznania sąsiada, niezależnie od tego, czy zapłacił, czy nie.
Oczywiście z takimi lokatorami należy się przeprowadzićoddzielna żmudna praca w celu odzyskania długów. Najpierw są ostrzegani o środkach, jakie zostaną podjęte w przypadku niedokonania płatności, a następnie albo ograniczają dopływ prądu, albo ściągają dług w sądzie.
Oprócz energii elektrycznej na ogólne potrzeby domoweobejmuje koszty wody. Tak więc zimna woda jest używana do mycia klatek schodowych, podlewania ogródków frontowych i płukania sieci komunikacyjnych. Przepisy ODN dotyczą również strat wody w domu.
A JEDNA na ciepłą wodę obejmuje kosztyna przykład, gdy woda jest odprowadzana w pionie, podczas naprawy akumulatorów, system grzewczy jest pod ciśnieniem, wyciek procesu i, jak w przypadku zimnej wody, straty w sieciach znajdujących się wewnątrz domu.
Energia cieplna trafia do ogrzewania pomieszczeń,które są częścią własności domu. Oczywiście wielkość ogólnego zapotrzebowania na wodę w gospodarstwie domowym różni się w zależności od tego, czy zainstalowano odpowiednie domowe urządzenie pomiarowe.
Jeśli dom ma wspólny licznik, to jest obliczanyróżnica między objętością wskazaną przez SDA a liczbą poszczególnych liczników, a także kosztami według norm, jeśli liczniki nie są zainstalowane w poszczególnych mieszkaniach. ONE jest rozdzielany pomiędzy właścicieli proporcjonalnie do powierzchni ich mieszkań. Dlatego w mieszkaniu trzypokojowym będzie więcej JEDNEGO niż w mieszkaniu jednopokojowym.
Woda i prąd z zainstalowanymi licznikamioblicza się w następujący sposób. Całkowita objętość jest równa różnicy między odczytami ogólnego licznika domu, objętością całego zasobu w lokalach niemieszkalnych, objętością całego zasobu w mieszkaniach z zainstalowanymi pojedynczymi licznikami i objętością całego zasobu obliczoną zgodnie do standardów pomnożonych przez powierzchnię mieszkania podzieloną przez powierzchnię wszystkich mieszkań.
Jeśli w domu nie ma wspólnego urządzenia pomiarowego, ilość energii cieplnej, wody i energii elektrycznej oblicza się zgodnie ze standardami pomnożonymi przez powierzchnię wspólnej nieruchomości.
Aby JEDEN na energię elektrycznązmniejsza się, przede wszystkim należy zidentyfikować nieautoryzowane połączenia najemców i najemców. Bardzo ważna jest również zmiana okablowania, jeśli jest nieaktualne. W końcu wysychanie, uszkodzenie kabli i skręcenia mają bardzo silny wpływ na rezystancję systemu, co prowadzi do utraty energii elektrycznej. Oczywiście nie zaszkodziłoby zainstalować oświetlenie LED do lamp żarowych.
Aby zmniejszyć obliczenia dotyczące zaopatrzenia w wodę, należy zainstalować indywidualne liczniki, a odczyty należy dostarczyć firmie zarządzającej na czas.
Jeśli chodzi o ogrzewanie, zwłaszcza podczas instalacjiogólny licznik domu, ważne jest, aby podjąć środki w celu uszczelnienia szwów interpanelowych, wymiany starych okien i zaizolowania rur, aby ciepło się nie marnowało. Wtedy straty ciepła zostaną znacznie zmniejszone. W tym samym czasie, gdy robi się zbyt gorąco, lokatorzy otwierają okna domu, a całe ciepło jest ponownie tracone. Aby uniknąć takich strat, należy w domu zamontować indywidualny zawór na grzejniku. Lepiej wykonać tę pracę przed rozpoczęciem sezonu grzewczego.
Na wartość ODN wpływa również niezawodnośćinformacje o powierzchni majątku wspólnego, mieszkaniach i liczbie osób tam mieszkających. Oczywiste jest, że jeśli tylko jedna osoba jest zarejestrowana w dzielnicy mieszkalnej, ale w rzeczywistości mieszka znacznie więcej, będziesz musiał dużo zapłacić. Co więcej, dotyczy to przypadków, w których nie zainstalowano indywidualnych liczników w domu.
W dzisiejszych czasach często ma rację w budynkach mieszkalnych, nana parterach iw piwnicy znajdują się biura i sklepy. Ich komunikacja może być nielegalnie podłączona do wspólnych sieci domowych. Oznacza to, że mieszkańcy domu będą musieli zapłacić za wydaną energię elektryczną. Aby tego uniknąć, powinieneś dowiedzieć się z pomocą firmy zarządzającej, która dokładnie opłaca rachunki za prąd w tym przypadku i pozbyć się niepotrzebnych „darmowców”.
Przyjrzeliśmy się więc ODN:co oznacza taka redukcja, jakie są ogólne potrzeby domu i jak wykonuje się obliczenia. Z powyższego możemy wywnioskować, że jeśli sami mieszkańcy będą monitorować stan domu jako całości, to zapewniona zostanie nie tylko jego poprawa, ale także znacznie zmniejszą się koszty ogólnych potrzeb domowych.
