W Federacji Rosyjskiej już wielokrotnieustalono ostateczne terminy bezpłatnej prywatyzacji mieszkań. Jak pokazuje doświadczenie, obywatele w ostatniej chwili spieszą się do organizacji uczestniczących w tej procedurze, gdzie stają przed faktem, że nie wiedzą, jakie dokumenty do prywatyzacji mogą być wymagane.
Główny dokument regulujący przejście doPrywatna własność lokali mieszkalnych w Rosji to ustawa nr 1541-1, wydana w 1991 r. (4 lipca). Obejmuje definicję prywatyzacji, listę obiektów, które podlegają i nie podlegają przeniesieniu na własność. Zgodnie z art. 7 ustawy przeniesienie własności prywatnej następuje na podstawie umowy przeniesienia zawartej między obywatelami a strukturami, które wcześniej były właścicielami tych nieruchomości mieszkalnych (samorząd, instytucja, przedsiębiorstwo itp.).
Procedura przejścia z lokalu mieszkalnego na prywatnywłasność może się nieco różnić w zależności od regionu. Istnieje jednak lista dokumentów do prywatyzacji, która jest używana wszędzie. Reprezentuje to:
- Jedna kopia certyfikatu w postaci siedmiu.
- Dwie kopie certyfikatu w postaci dziewięciu.
- Kopie warrantów poświadczone w biurze mieszkaniowym - 2 szt.
- Nakaz wydany przez organ wykonawczy, na podstawie którego utworzono nakaz, jeżeli został wydany po 1 stycznia 1998 r.
- Paszport katastralny i techniczny otrzymany w PIB oraz dwie kserokopie tych dokumentów (wydane na podstawie formularzy 7 i 9).
- Notarialna odmowa udziału w procesie prywatyzacji oraz kopia paszportu odmowy (lub jego osobista obecność).
- paszporty, akty urodzenia wszystkich osób,ubieganie się o prywatyzację i ich kserokopie. W przypadku osób w wieku od 14 do 18 lat wymagany jest zarówno paszport, jak i akt urodzenia. W przypadku obywateli poniżej 14 roku życia wystarczy akt urodzenia. Należy pamiętać, że przy składaniu dokumentów do prywatyzacji konieczne jest, aby wszyscy wnioskodawcy byli osobiście obecni.
- Notarialne pełnomocnictwo, kopiepaszporty zleceniodawców i kopia samego pełnomocnictwa, jeżeli jeden z wnioskodawców nie może przybyć osobiście.
Ponadto dokumenty dotyczące prywatyzacji mieszkań oznaczają obecność:
- Notarialne pełnomocnictwo w UFRS od wszystkich osób uczestniczących w prywatyzacji oraz jej dwie kserokopie.
- Dokumenty potwierdzające zmianę imienia, nazwiska lub patronimu, jeśli takie istnieją.
- Zezwolenie na opiekę i struktury powiernicze, w razie potrzeby.
- Certyfikat bezpieczeństwa dla zastrzeżonych pomieszczeń.
- Informacje o formularzu dziewiątym ze wszystkich miejsc zamieszkania i potwierdzenie nieuczestniczenia w prywatyzacji przez agencje okręgowe dla tych, którzy zmienili miejsce rejestracji.
- Umowa o zatrudnieniu społecznym i jej kserokopia(jeśli został zawarty). Jeżeli istnieją obywatele, którzy odmawiają prywatyzacji, w przypadku umowy o zatrudnieniu społecznym, muszą uzyskać dodatkowe pełnomocnictwo, poświadczone przez notariusza, w celu rozwiązania tej umowy.
Dokumenty dotyczące prywatyzacji zlokalizowanych lokaliw jurysdykcji departamentów (ekonomicznej lub operacyjnej), dołącz certyfikat UFRS dotyczący rejestracji państwowej prawa do operacyjnego lub ekonomicznego zarządzania tym budynkiem. Potrzebne jest również pełnomocnictwo dla kierownika tej struktury wydziałowej oraz zamówienie na jego powołanie.
Po złożeniu przez wnioskodawcę dokumentówprywatyzacja, może liczyć na odpowiedź w ciągu dwóch miesięcy. Bezpośrednio nieruchomość pochodzi z momentu państwowej rejestracji praw właścicieli w odpowiednim rejestrze stanu.
