Według badań stabilne finansesytuacja i dostępność bezpłatnych środków należy do priorytetów życiowych większości mieszkańców planety, niezależnie od ich narodowości i obywatelstwa. A pytanie „jak szybko zarabiać pieniądze” jest tradycyjnie jednym z najczęstszych zapytań w wyszukiwarkach.
Zobaczmy, jak naprawdę możesz zwiększyć swoje dochody i stworzyć podstawę niezależności finansowej.
Otrzymujemy dochód z czterech głównych działań:
1) Pracuj nad innymi (praca najemna).
2) Samozatrudnienie (przedsiębiorstwo prywatne).
3) Budowanie własnego biznesu z udziałem pracowników.
4) Inwestowanie.
Zgodnie z rodzajem działalności dochód wynosi:
1) Liniowy (dochód czynny - środki zarabia się na własnej pracy).
2) Pozostały (dochód pasywny - po zakończeniu pracy przynosi się pieniądze raz po raz).
Najbardziej pożądany jest dochód rezydualny, ponieważ jest on zwolniony z rutynowej pracy i zapewnia pożądaną niezależność finansową. Podobny dochód przynosi:
- własność;
- marketing;
- inwestycje.
Przychody z nieruchomości
Słynny ekspert finansowy RobertKiyosaki stawia inwestycję w zakup nieruchomości mieszkalnych i niemieszkalnych jako priorytet. W krajach zachodnich, gdzie oprocentowanie kredytów hipotecznych jest znacznie niższe, bardzo opłacalne jest kupowanie metrów kwadratowych na kredyt, dzierżawienie ich i stopniowe spłacanie kredytu hipotecznego. Po pewnym czasie takie inwestycje będą w stanie wygenerować dochód netto. Jednak w naszym kraju przy obliczaniu ogromnej stopy procentowej wyraźnie zaznaczono zasadę „jedno mieszkanie jest dla mnie, a dwa dla banku”. W takich okolicznościach opłaca się kupować obszar natychmiast za gotówkę, bez pożyczek bankowych. A jeśli odziedziczyłeś metry kwadratowe po spadku - pomyśl, że masz dużo szczęścia. Powinny być sprzedawane tylko w ostateczności. Rzeczywiście, według najbardziej konserwatywnych szacunków, nawet jeśli wartość rynkowa mieszkań nie rośnie, dochód z nieruchomości wynosi około 8-10% rocznie, co, jak widać, wcale nie jest złe.
Plusy: minimalne ryzyko amortyzacji aktywów, stabilny dochód.
Minusy: potrzeba jednorazowego zainwestowania dużych sum pieniędzy.
Pozostały dochód z inwestycji
Możesz inwestować darmowe środkiwiele instrumentów finansowych: akcje, kontrakty futures, metale szlachetne, fundusze wspólnego inwestowania itp. Informacje na ten temat zostały już napisane całe morze. Dużo trudniej jest zrozumieć to morze i nie stracić pieniędzy. Najbardziej niezawodnym wyjściem jest współpraca z osobistym konsultantem finansowym, który może opracować dla Ciebie plan. Będziesz wyraźnie wiedział, ile pieniędzy inwestować co miesiąc, co kupić, jaki procent ryzyka i rentowności otrzymasz.
Tak, wszelkie ryzyko finansowe niesie ze sobą taką możliwośćutrata funduszy inwestorskich. Ale ten odsetek można regulować. Na przykład, jeśli powierzasz swoje pieniądze zarządzaniu funduszem lub prywatnemu inwestorowi, to podpisujesz umowę, w której ryzyko będzie wyraźnie określone. Najczęściej straty będą ograniczone do 15-20% zainwestowanych środków. Ale zawsze możesz zgodzić się na indywidualne warunki.
Najczęściej istnieje bezpośredni związek:im wyższe ryzyko, tym wyższa rentowność. W każdym razie nie możesz inwestować na rynkach finansowych tych środków, których nie możesz stracić bez obniżenia standardu życia. Oznacza to, że sprzedaż mieszkania, pożyczanie pieniędzy lub pożyczanie pieniędzy na inwestycje jest kategorycznie niemożliwe.
Teraz prywatne stają się coraz bardziej popularne.inwestowanie: granie na giełdach, futures, opcje, Forex. Możesz naprawdę zarabiać pieniądze, ale musisz pamiętać, że jest to praca, a nie gra szczęścia. Potrzebna jest tutaj specjalna wiedza, doświadczenie i umiejętności - tak jak w każdej innej działalności zawodowej. Dlatego bezpieczniej będzie opracować plan jednolitych miesięcznych inwestycji w metale szlachetne i zakup stabilnych poważnych akcji. W dłuższej perspektywie przyniesie to gładki, równy dochód, który będzie wyższy niż odsetek depozytów bankowych.
Plusy: niski kapitał początkowy.
Minusy: wysokie ryzyko utraty funduszy, potrzeba specjalnej wiedzy i umiejętności.
Wynikowe przychody marketingowe
Obejmuje to wszystkie rodzaje działań, któreobejmują wstępne badania marketingowe: biznes informacyjny, tworzenie stron internetowych i blogów, franchising, MLM itp. Najważniejsze jest to, że musisz przygotować swoją propozycję biznesową lub produkt biznesowy, który jest niezbędny dla określonej grupy odbiorców, i zbudować sieć zarządzania, która będzie wymagała minimalnego udziału z Twojej strony. W przeciwnym razie taki biznes przyniesie tylko liniowy dochód, to znaczy wymaga osobistego udziału.
Oczywiście tworzenie takich projektów będzie wymagało dużego udziału kreatywności i świeżego podejścia do rynku.
Plusy: możliwość opracowania wielu nowych projektów.
Wady: potrzeba przetworzenia dużej ilości informacji, ciągłe monitorowanie sytuacji na rynku podaży i popytu.
Stworzenie źródła dochodu pasywnego jest kwestią,z pewnością czasochłonne. A następnie konieczne będzie okresowe wsparcie: naprawa i rozwiązywanie problemów z wynajmem nieruchomości, monitorowanie stawek metali szlachetnych i zapasów, utrzymywanie strony internetowej, aktualizowanie i ulepszanie produktów informacyjnych itp. Ale w praktyce jest to interesujący proces, który stanowi ogromną zachętę do osobistego rozwoju i otwiera realne możliwości własnej niezależności finansowej.
