Przy zakupie nieruchomości (dacza, garażu,pokój, mieszkanie) lub grunt, spłata kredytu hipotecznego, osoba fizyczna, która jest płatnikiem podatku dochodowego, ma prawo do odliczenia nieruchomości i zwrotu części płatności podatku.
Zwrócić część podatku dochodowego, kiedynabycie nieruchomości Kodeks podatkowy przewiduje odliczenie własności, które zmniejsza całkowitą kwotę dochodu osoby fizycznej. Odliczenie własności może być równe wartości nieruchomości, ale nie może przekroczyć kwoty dwóch milionów. W przypadku kredytu hipotecznego odsetki w wysokości 3 milionów dotyczą odsetek. Każda osoba fizyczna, która płaci podatek dochodowy według ustalonej stawki 13%, ma prawo do takiego zwrotu.
Aby otrzymać potrącenie, jest to konieczneudokumentowane w regionalnym organie podatkowym w miejscu zamieszkania. Potwierdzeniem dokumentów może być umowa sprzedaży, hipoteka, świadectwo własności. Ponadto konieczne jest wypełnienie i zwrot deklaracji podatku dochodowego od osób fizycznych3 oraz wniosku o zwrot podatku wraz z odliczeniem własności. Pomimo sposobu, w jaki podatnik wykorzystuje zwrot podatku, konieczne jest przejęcie pakietu do podatku. Po otrzymaniu powiadomienia osoby fizyczne mogą skorzystać z potrącenia przez pracodawcę lub władze skarbowe.
W życiu często zdarzają się sytuacje, w których własnośćjest nabywany we współwłasności małżonków. W tej sytuacji obaj członkowie rodziny mogą korzystać z prawa do korzyści majątkowych, ale w tym celu muszą rozdawać swoje udziały.
Aby zakwalifikować się do odliczenia od pracodawcy,musi zażądać specjalnego zawiadomienia podatkowego. Procedura uzyskania takiego dokumentu będzie następująca. Podatnik wypełnia wniosek o zwrot podatku w celu odliczenia nieruchomości i przedkłada go organowi nadzorczemu do rozpatrzenia. Po trzydziestu dniach podatek wystawia zawiadomienie, które należy dostarczyć do działu księgowości firmy. Przepis odliczenia rozpoczyna się w momencie wydania zawiadomienia, innymi słowy, podatek dochodowy zostanie obniżony w najbliższym wynagrodzeniu. Wniosek o zwrot podatku na odliczenie nieruchomości, którego przykład znajduje się poniżej, ma dość prostą formę wypełnienia.
Dokument jest skierowany do szefa podatkukontrola, która dotyczy osoby fizycznej. W „górnej części” wniosku należy podać dane osobowe podatnika, adres i numer telefonu. W głównej części dokumentu wnioskodawca prosi o potwierdzenie swojego prawa do korzystania ze zwolnienia z podatku od nieruchomości i wystawienia zawiadomienia o zmniejszeniu kwoty u danego pracodawcy. Wnioskodawca składa wniosek o zwrot podatku po odliczeniu majątku i dołącza do niego kopie dokumentów potwierdzających prawo do własności i dokumenty rozliczeniowe.
Законодательством установлен определённый порядок przedłożenie dokumentacji do IFTS. Aby złożyć wniosek o zwrot podatku w przypadku odliczenia majątku, nie trzeba osobiście przychodzić do organu nadzorczego. Najłatwiejszym sposobem wysyłania dokumentów pocztą jest cenny list. Po otrzymaniu korespondencji organy podatkowe prześlą formularz powiadomienia z notatką o przyjęciu dokumentacji. Ta metoda znacznie oszczędza czas. Po rozpatrzeniu wniosku Federalny Inspektorat Służby Podatkowej poinformuje cię, kiedy musisz przybyć i odebrać zawiadomienie o odliczeniu.
Osoby często korzystająodliczenie nieruchomości w celu obniżenia stawki podatku dochodowego. Całkowita kwota zwrotu może wynieść 260 000 rubli, a to nie jest wcale dodatkowe pieniądze. W ostatnich latach takie odliczenie stało się bardziej dostępne dzięki uproszczeniu procedury powrotu.
