Właściciele gruntów, w tymdeweloperzy, mieszkańcy lata, właściciele nowych działek często zwracają się do organów podatkowych o wyjaśnienia dotyczące przepisów dotyczących gruntów i określają termin złożenia podatku od nieruchomości. Dokumenty legislacyjne dotyczące podatku od nieruchomości są ciągle ulepszane, dlatego zawsze powinieneś być zainteresowany zmianami w dziedzinie prawa.
Podatek gruntowy dotyczy lokalnych,ustanowione przez Kodeks Podatkowy i przepisy prawne lokalnych władz. Płatność jest obowiązkowa zgodnie z rozdziałem 31 Kodeksu podatkowego Federacji Rosyjskiej.
Osoby i organizacje posiadające odpowiednie uprawnieniawłasność, użytkowanie wieczyste lub odziedziczona dożywotnia własność ziemi są podatnikami. Osoby fizyczne, organizacje, które otrzymały działki na podstawie umowy najmu lub użytkowania na czas nieokreślony, nie są uznawane za płatników.
Ustawowo ustanowiony termin dla gruntówpodatek, wszystkie fundusze, które pochodzą z budżetu miasta, powiatu lub administracji wiejskiej, w której znajduje się grunt. Podstawa opodatkowania: wartość katastralna działek, okres podatkowy - ustalany na dzień - 1 stycznia każdego roku.
Ustawodawstwo Federacji Rosyjskiej przewiduje działania w zakresie wyceny, w których rzeczoznawca określa wartość katastralną działek.
Podatek gruntowy jest regulowany przez szereg przepisówdokumenty ustanawiające procedurę obliczania, termin podatku od nieruchomości, formę i format deklaracji podatkowej w formie elektronicznej. Osoby będące podatnikami płacą podatek na podstawie zawiadomienia organu podatkowego.
Podatek gruntowy należy zapłacićpodatnicy w terminach określonych w dokumentach regulacyjnych. W przypadku indywidualnych przedsiębiorców termin na wniesienie podatku gruntowego jest ustalony na 30 kwietnia każdego roku następującego po poprzednim okresie płatności podatku. Podstawą jest art. 346 s. 2 kodeksu podatkowego.
W przypadku organizacji warunki płatności podatku od gruntów w ramach uproszczonego systemu podatkowego są ustalane nie później niż do 31 marca następnego roku. Okres podatkowy jest ujmowany jako rok.
Art. 395 Kodeksu podatkowego Federacji Rosyjskiej stanowi podstawę do ustanowienia ulg podatkowych dla niektórych organizacji, instytucji i niektórych kategorii osób fizycznych.
Zwrot podatku
Podatnicy są zobowiązani po opodatkowaniuokres na złożenie organowi podatkowemu, w którym znajduje się grunt, oświadczenie. Termin złożenia deklaracji „podatek gruntowy” jest ustalony na 1 lutego roku następującego po upływie terminu. Przyjęto nowy formularz do wypełnienia deklaracji w związku ze zmienioną procedurą zgłaszania.
Stawka podatkowa
Stawkę podatku ustala się zgodnie z art.394 Kodeksu podatkowego Federacji Rosyjskiej w wysokości 0,3% dla gruntów rolnych znajdujących się na osobistych działkach zależnych przeznaczonych pod budownictwo mieszkaniowe, zasoby mieszkaniowe oraz usługi mieszkaniowe i komunalne.
Inne nie więcej niż 1,5%działki. Istnieją pewne niuanse w określaniu przedmiotu płatności, to znaczy obliczanie piwnicy domu wykorzystywanego jako budynek pomocniczy odbywa się w wysokości 0,3%, a piwnicy, w której sklep jest wyposażony, w wysokości 1,5%.
Podatek jest obliczany od gruntów kupowanych lub sprzedawanych w ciągu roku, przy użyciu współczynnika K2.
Okresowo w dokumentach legislacyjnychpojawiają się zmiany i zmiany w istniejącym podatku od nieruchomości. Istnieje wiele dobrych stron w Internecie z cennymi informacjami na temat podatku od nieruchomości, formularzy wypełniania dokumentów podatkowych, zasad obliczania i płacenia podatków itp.
