Dokumentacja projektu - są to inżynierskie i funkcjonalne technologiczne,architektoniczne, konstruktywne rozwiązania zapewniające przebudowę lub budowę dużych obiektów. Dostarczane są w postaci materiałów zawierających teksty, obliczenia, rysunki i schematy graficzne. Przyjrzyjmy się bliżej, z czego się składa dokumentacja projektowa.
Zabieg, zgodnie z którym odbywa się przygotowanie materiałów, zabezpiecza Uchwała w sprawie składu sekcji dokumentacji projektowej Nr 87 z 2008 r. Wykaz obiektów kapitałowych znajduje się w załączniku do niego. Są podzielone według ich przeznaczenia funkcjonalnego i cech charakterystycznych. Dodatek zawiera następujące typy obiektów:
Opracowywanie materiałów do obiektów kapitałowych,w zakresie ich bezpieczeństwa, mogą być wykonywane wyłącznie przez osoby prawne i przedsiębiorcy indywidualni, którzy uzyskali zezwolenia i świadectwa dopuszczenia do tej działalności. Wymagane dokumenty są wydawane przez SRO (organizację samoregulacyjną). Inne rodzaje prac związanych z przygotowaniem dokumentacja projektowa do budowysą wykonywane przez jakąkolwiek osobę prawną lub obywatela.
Blok tekstowy zawiera informacje oobiekt kapitałowy, opis decyzji technicznych i innych podjętych w odniesieniu do niego, obliczenia, które je uzasadniają. Część tekstowa zawiera również linki do przepisów, które zostały użyte podczas tworzenia dokumentacja projektu... Część graficzna dokumentacja projektowa domu przedstawione w postaci schematów i rysunków, planów, harmonogramów, itp. Zasady projektowania tych bloków określa Ministerstwo Rozwoju Regionalnego.
Są opracowane i zatwierdzone, jeśli dlaprzygotowanie dokumentacji dla kapitałowego obiektu wymagań bezpieczeństwa i niezawodności jest niewystarczające lub nie są one ustalane. Tryb ustalania specjalnych warunków technicznych przyjmuje Ministerstwo Rozwoju Regionalnego w porozumieniu z federalnymi strukturami wykonawczymi realizującymi funkcje z zakresu regulacji prawnych.
Potrzeba określenia wymagań merytorycznychbloki dokumentacji projektowej, których obecność jest obowiązkowa, jest oceniana w drodze porozumienia między klientem a organizacją zaangażowaną w rozwój. Części 9, 11, 5, 6 są tworzone w całości dla obiektów inwestycyjnych, które są finansowane z budżetu (w tym częściowe). W innych przypadkach o potrzebie opracowania tych sekcji, o jego zakresie decyduje klient. Odpowiednie informacje należy wskazać w zakresie zadań.
Konieczność opracowania takiej dokumentacjijest określany przez klienta i określony w specyfikacji istotnych warunków zamówienia. Możliwość przygotowania materiałów do poszczególnych etapów prac uzasadniona jest obliczeniami potwierdzającymi możliwość realizacji podjętych decyzji w praktyce. Rozwój prowadzony jest w zakresie wymaganym do ukończenia odpowiedniego etapu. Materiały muszą spełniać wymagania dotyczące zawartości i składu sekcji.
Etap budowy nazywa się budową jednegoz obiektów kapitałowych, których budowa ma odbywać się na odrębnym terenie, jeśli możliwe jest samodzielne wprowadzenie takiego budynku do eksploatacji. Powinno to zapewnić jego niezależne funkcjonowanie w przyszłości. Etap budowy nazywany jest również budową części obiektu inwestycyjnego, który może być również oddany do użytku autonomicznego.
Cechy regulacji prawnej szkolenia,kontrole i zatwierdzenia dokumentacji projektowej są ujawnione w Kodeksie urbanistycznym. Studiując zagadnienie, należy zwrócić szczególną uwagę na art. 49. Norma reguluje badanie dokumentacji projektowej. Procedura ta jest obowiązkowa, z wyjątkiem przypadków wymienionych w art. 49 części 2, 3, 3.1 Kodeksu. Ekspertyza dokumentacji projektowej może mieć charakter rządowy lub pozarządowy. Deweloper / klient może wybrać organizację, która przeprowadzi weryfikację. Jeżeli jednak zgodnie z Kodeksem Cywilnym stan badanie dokumentacji projektowej jest obowiązkowe, wówczas podmioty te mogą składać wnioski tylko do agencji rządowych.
Ekspertyza dla poszczególnych obiektów kapitałowychdokumentacja nie jest przewidziana przez prawo. Takie konstrukcje mają określone wymagania. Do obiektów, dla których nie jest przeprowadzana ekspertyza, należą:
Ustawodawstwo pozwala na to zmiany w dokumentacji projektowej po uzyskaniu pozytywnej opinii.Potwierdzenie, że dostosowania nie dotyczą strukturalnych i innych charakterystyk bezpieczeństwa obiektu kapitałowego, jest aktem organu lub właściwej organizacji, która przeprowadziła inspekcję. Zmieniając dokumentację dotyczącą budowy, remontu, przebudowy obiektów, których finansowanie ma odbywać się kosztem środków budżetowych lub zapewniane przez osoby prawne wymienione w części drugiej art. 48.2 ГрК, wniosek potwierdza również, że modyfikacja nie prowadzi do podwyższenia szacunku. Przygotowanie tego aktu odbywa się w ciągu 30 dni.
Jeśli zmiany w dokumentacji dotycząstrukturalne lub inne cechy bezpieczeństwa konstrukcji lub pociągają za sobą podwyższenie kosztorysu budowy / przebudowy, organizacja lub organ wykonawczy, który przeprowadził kontrolę, odmawia wydania opinii. W takiej sytuacji materiały, które zostały poddane korekcie, należy zbadać według zasad ustalonych przez Rząd zgodnie z Kodeksem Cywilnym.
Osoby prawne wymienione w części 4.3 49 artykułów Kodeksu Cywilnego, nie może przeprowadzać niepaństwowego badania dokumentacji, jeżeli dokonywał również jej przygotowania. Niespełnienie tego wymogu spowoduje unieważnienie akredytacji. Sporządzanie ekspertyz mogą być dokonywane przez osoby uprawnione zgodnie z art. 49.1, w kierunku „ekspert” wskazanym w dokumencie kwalifikacyjnym. Jednocześnie obywatele ci nie mogą uczestniczyć w weryfikacji, jeśli są zainteresowani jej wynikami lub jeśli oni lub ich bliscy uczestniczyli w opracowaniu. Krewni to w szczególności rodzice, rodzice adopcyjni, dzieci, rodzeństwo, dziadkowie / babcie, współmałżonek, adoptowane dzieci.
