Dla każdej osoby własne mieszkanieznacznie więcej niż miejsce rejestracji. To przytulne otoczenie, w którym może odpocząć lub zregenerować siły po ciężkim dniu, odejść od problemów, które miały miejsce. Mieszkańcy stolicy nie różnią się pod tym względem od innych miast na świecie. Każdy nowicjusz studiuje przede wszystkim dobre rejony Moskwy do życia.
Zainteresowanie danym regionem Moskwy wynika z dwóch powodów:
Dlatego ważne jest, aby dowiedzieć się, która dzielnica Moskwynajlepsze do życia. Stolica wielkiego wielonarodowego państwa ma bogatą historię, ale mówiąc ogólnie o poziomie komfortu, daleka jest od ideału. Nie każdemu spodoba się to miasto.
Jeśli skupisz się na takim wskaźniku, jakliczba nowych budynków, Północny Okręg Administracyjny (CAO) jest uważany za najlepszy. Nowe budynki stanowią prawie 90 procent całkowitej wielkości nieruchomości. Jak zapewnia szef jednego z wydziałów nieruchomości, ten stan rzeczy rozwinął się ze względu na to, że w dzielnicy powstawały niegdyś budynki przemysłowe. Teraz są puste, ale w razie potrzeby można je naprawić i przeprofilować. Dobre obszary do życia w Moskwie nie powinny pozostawać w stagnacji, dlatego tak ważna jest rozbudowa infrastruktury.
Z powodu zatłoczenia Dmitrowskiego,Sytuacja transportowa na autostradach Leningradskoye i Volokolamskoye nie jest najlepsza. Na terenie rejonu Beskudnikovsky i Western Degunin nie ma jeszcze stacji metra. Za mało terenów zielonych (zaledwie 10 proc. Powierzchni), a jednocześnie wiele stref przemysłowych, co negatywnie wpływa na ekologię dzielnicy.
Według ekspertów Północpowiat ma dobre perspektywy. Cały czas trwa odnawianie zasobów mieszkaniowych: wyburza się stare zrujnowane budynki i wznosi nowe. Budowa stacji metra, które mają zostać oddane do użytku w ciągu najbliższych trzech lat, pomoże usunąć problem komunikacyjny z agendy. Planuje się usunięcie przedsiębiorstw przemysłowych z terenu dzielnicy mieszkalnej dzielnicy i zlokalizowanie poza obwodnicą Moskwy. Koszt mieszkań w budynkach wielopiętrowych panelowych i murowanych w tej dzielnicy jest różny:
Możesz wynająć jednopokojowe mieszkanie za 26 tysięcy rubli. Możliwe, że w najbliższej przyszłości terytorium to zostanie uwzględnione w rankingu najlepszych dzielnic Moskwy do życia.
W porównaniu z resztą hrabstwPółnocno-wschodnia jest bardzo gęsto zaludniona - na kilometr kwadratowy przypada ponad 13,5 tys. Osób. Na autostradach Dmitrowskoje, Altufewskoje i Jarosławskoje jest zbyt duży ruch. Ponadto nawierzchnia drogi jest miejscami wytarta. Nie wszystkie obszary mogą pochwalić się stacjami metra na swoim terenie. Jednak 6 nowych stacji, które planowano uruchomić w zeszłym roku, powinno naprawić sytuację.
Ze względu na dużą koncentrację terenów przemysłowychSytuację ekologiczną można by uznać za niezbyt korzystną, gdyby nie Ogród Botaniczny należący do Rosyjskiej Akademii Nauk. Ponadto w pobliżu znajduje się Park Narodowy Losiny Ostrov. Dlatego wymieniając dobre dzielnice Moskwy do życia z dziećmi, wspominają również o tej dzielnicy.
Obszary są tak gęsto zabudowane, że czasami tak nie jesttak łatwo jest wybrać miejsce, w którym można zbudować coś nowego. Specjaliści firmy „Construction Management No. 155” ostrzegają o możliwym wzroście cen nieruchomości w Północno-Wschodnim Obwodzie Administracyjnym. Warunkiem będzie gęstość zaludnienia i wygląd metra. Rynku nieruchomości nie można nazwać aktywnym. Preferują wtórne oferty mieszkań budowanych z cegły i paneli w latach 60-80-tych okresu socjalizmu.
Pytają o jeden metr kwadratowy powierzchni mieszkania175 tysięcy rubli. Kupno mieszkania w dzielnicy Ostankino lub Alekseevsky jest bardzo prestiżowe. Ceny za metr kwadratowy wygodnego mieszkania na rynku pierwotnym mieszczą się w przedziale 154-191 tys. Rubli. W razie potrzeby możesz wynająć mieszkanie za co najmniej 25 tysięcy rubli.
Region wyróżnia się tym, że jego terytorium jest aktywnejest budowana, ale drogi są tu zbyt ruchliwe. Obecnie nieodebrane budynki zlokalizowane w strefach przemysłowych można nadać całkiem przyzwoity wygląd, zmieniając tym samym ich pierwotne przeznaczenie, ożywiając duże projekty. To jedna z najbardziej obiecujących możliwości rozwoju rynku nieruchomości w południowym okręgu administracyjnym. Wiele osób marzy o przeprowadzce do tak dobrych rejonów Moskwy, aby mieszkać z rozwiniętą infrastrukturą, ale koszt metra kwadratowego powierzchni mieszkalnej w tej części stolicy nie jest dostępny dla wszystkich.
W sprzedaży jest ponad 6,5 tys. Pozycji.nieruchomości na rynku pierwotnym, co daje podstawy do mówienia o jego nasyceniu nawet w skali stolicy. Prawie dziewięćdziesiąt procent przypada na klasę komfortu, za jeden metr kwadratowy, którego kupujący są gotowi zapłacić 105-240 tysięcy rubli. Średni koszt jednostkowy powierzchni mieszkań z rynku wtórnego wynosi 166 tys. Rubli.
W porównaniu z innymi dzielnicami, w pobliżu obwodnicy Moskwy, luksusowe mieszkania są w rozsądnych cenach.
Jeśli wierzyć słowom ekspertów, na tle Południowo-Zachodni Okręg Administracyjnyreszta obszarów metropolitalnych wyróżnia się doskonałą sytuacją komunikacyjną. Projekt drogi został wykonany kompetentnie. Tak więc w magazynie kierowcy istnieje kilka alternatywnych opcji podróży do jednego lub drugiego obiektu, który go interesuje. Nieco ponad trzydzieści procent całego obszaru powiatu zajmuje strefa leśno-parkowa, co wskazuje na doskonałą sytuację ekologiczną. Z tego powodu obszar ten znajduje się na liście „Najlepszych miejsc do życia z dziećmi w Moskwie”.
Najwyższa gęstość zaludnieniaodzwierciedlone w słabym rozwoju pierwotnego rynku nieruchomości. Przeważnie są to domy zbudowane w latach, gdy Chruszczow i Breżniew byli na czele państwa radzieckiego.
Prawie 221 tys. Rubli za jednostkę powierzchni to dużo pieniędzy, Południowo-Zachodni Okręg Administracyjny bije rekordy pod względem średnich wskaźników cenowych. Nie ma możliwości wynajęcia lokalu w dzielnicy za mniej niż 26 tysięcy rubli.
Stan sytuacji transportowej w powiecie może byćz pełnym uzasadnieniem, aby umieścić solidne „C” w systemie pięciopunktowym. Uwzględnia średnie zatłoczenie alei Michurinsky, Kutuzovsky i Vernadsky, a także fakt, że w dzielnicach położonych na obrzeżach dzielnicy nie ma stacji metra.
Budowniczowie metra planują na przyszły rokrozciągnij całą linię podziemnych pociągów elektrycznych do samej wioski Rasskazovka. Będzie to zachętą do budowy wzdłuż planowanej linii metra. W konsekwencji wartość nieruchomości powinna wzrosnąć. W takim przypadku ta część miasta zostanie uwzględniona w rankingu „Najlepsze rejony Moskwy do życia”.
Chociaż wśród budynków można znaleźć monolityczne i ceglane echa wspaniałej radzieckiej przeszłości, stopniowo ustępują one miejsca nowoczesnym budynkom.
Rynek wtórny JSC można scharakteryzować jakonajbardziej zróżnicowany w całej Moskwie. Cena metra kwadratowego mieszkania na rynku wtórnym oscyluje wokół 214 tys. Rubli. Minimalny budżet na zakup 33 metrów kwadratowych nieruchomości to 4,7 miliona rubli. Cena wynajmu to 28 tysięcy rubli.
Około 80% ostatnio oddanych do użytku obiektów należy do klasy biznes, za jeden metr kwadratowy płacą 135-300 tysięcy rubli.
Dyrektor handlowy jednego ze słynnychRosyjskie firmy zwróciły uwagę, że pod względem prestiżu ZAO ustępuje tylko Naczelnemu Okręgowi Administracyjnemu. Jeśli infrastruktura regionu ulegnie poprawie, nieruchomości reagują rosnącymi cenami i płynnością. Obliczenia pokazują związek między pojawieniem się nowych stacji metra a wzrostem cen mieszkań w okolicznych domach - z 10 do 15%. Zachodni Okręg Administracyjny nie jest w tym przypadku wyjątkiem. Dlatego większość odwiedzających chce dostać się do tak dobrych rejonów Moskwy do życia.
Ogólnie sytuacja komunikacyjna w powieciecharakteryzuje się pozytywną stroną. Z wyjątkiem obszaru Kurkino, stacje metra działają we wszystkich częściach północno-zachodniego okręgu administracyjnego. Rekonstrukcja prowadzona jest praktycznie na całej długości autostrady Wołokołamskoje. Tereny zielone, które zajmują prawie połowę całej dzielnicy, zapewniają jej mieszkańcom czyste powietrze.
Trzeci został oddany do użytku w zeszłym roku.obwód przesyłowy. Budowa obiektów w rejonie lotniska Tushino powinna zmienić sytuację na lepsze. Budowane obiekty nieruchomościowe są w stanie zaspokoić gusta szerokiego grona odbiorców o zróżnicowanych możliwościach materiałowych. Różne możliwości oferują mieszkańcom metropolii i odwiedzającym tak dobre obszary do życia w Moskwie. Niedrogo można kupić jednopokojowe mieszkanie lub kawalerkę.
Rynek wtórny jest zróżnicowany, ponieważ wraz znowoczesne domy to budynki zbudowane według projektu standardowego. Dolny próg kosztu nowych lokali mieszkalnych zaliczanych do kategorii komfort kształtuje się na poziomie 7,23 mln rubli. Średnio mieszkanie na rynku wtórnym Północno-Zachodniego Okręgu Administracyjnego można kupić w cenie 193 tysięcy rubli za metr kwadratowy. Czynsz zaczyna się od kwoty 25 tysięcy rubli.
Fakt najwyższej wartości nieruchomości w Polscecentrum metropolii nie powinno nikogo zaskoczyć. Sytuacja transportowa w tym regionie jest zaskakująco trudna. Sytuacja ekologiczna również jest daleka od ideału.
Domy zbudowane przed rewolucją 1917 r., Ostatnim i ubiegłym stuleciem, ceglane budynki epoki stalinowskiej są w stosunkowo dobrym stanie.
Ostatnio firmy budowlane wkierujemy głównie ofertę do nabywców mieszkań z segmentu premium i biznesowego. Nieco mniej niż połowę rynku pierwotnego zajmują luksusowe apartamenty. Rekonstrukcja starych budynków o wartości historycznej jest aktualna.
Wysoki koszt ziemi w centrum Moskwy dyktuje astronomiczne ceny nieruchomości, które mogą kupić tylko osoby dalekie od biednych.
Dobre obszary do życia w Moskwie znajdują się również poza obwodnicą Moskwy.
Koszt mieszkania jest tam niższy niż w starych dzielnicach stolicy. Ale który obszar nowej Moskwy jest lepszy do życia? Oto ocena najwygodniejszych miejsc do życia poza obwodnicą Moskwy:
To najlepsze miejsca w Moskwie do życiadzieci. Liczne tereny zielone i parkowe sprawiają, że są one przyjazne środowisku. Dziś wielu mieszkańców stolicy próbuje kupić domek na tych terenach. Przebywanie z dala od zgiełku miasta korzystnie wpływa na zdrowie fizyczne i emocjonalne.
Każdy sam decyduje, która dzielnica Moskwynajlepsze dla życia jego rodziny. Ktoś nie wyobraża sobie życia bez hałasu metropolii, niektórzy wolą własne działki z ogrodem, a są tacy, którzy nie mogą żyć bez drapaczy chmur i nocnych klubów.
