Terra de assentamentos humanos: conceito e composição

Os seguintes tipos de propriedade de terra existem na Federação Russa.

1. Propriedade do estado federal.
2. Propriedade dos sujeitos do tratado federal (repúblicas autônomas, Moscou, etc.).
3. Propriedade municipal (cidades, vilas).
4. Propriedade privada ou pessoal.

Essas terras são propriedade municipal.Por definição, são os locais de residência principal da população, onde se localizam aldeias, vilas, povoações e diversos objetos imobiliários. As terras dos assentamentos incluem todas as terras que estão localizadas dentro dos limites da cidade, os limites da aldeia, etc.

Se considerarmos a questão da pertença de certas terras à categoria de "terras de assentamentos" com mais detalhes, os seguintes tipos deles podem ser distinguidos:

1. territórios de uso comum;
2. terrenos para construção (assentamento e cidade);
3. terras agrícolas;
4. terras sob plantações florestais;
5. territórios ocupados por várias empresas (industriais, transportes, etc.);
6. terras de reserva;
7. reservas e outras áreas naturais;
8. zonas localizadas perto de corpos d'água.

De acordo com a legislação, a fronteira dos habitadositem só pode ser estabelecido com base em documentos de planejamento urbano aprovados. Além disso, a definição de terras para assentamentos inclui áreas suburbanas. Isso inclui territórios que formam uma única zona econômica, social ou natural com uma cidade ou vila.

O objetivo do terreno é fixodocumentado. Por exemplo, você pode construir uma casa em um terreno em dois casos - se for dado para lotes residenciais privados (lotes subsidiários pessoais) ou se for um terreno para construção de moradias individuais (construção de moradias individuais). Ao mesmo tempo, praticamente não há diferença entre essas duas categorias. A única diferença é que se você quiser se registrar em uma casa construída em terrenos de lotes residenciais particulares, terá que agir na Justiça.

Uso da terra que se enquadra na categoriaas terras dos assentamentos também são regulamentadas por lei. Por exemplo, não é permitida a construção de garagens, galpões, depósitos, etc. em terrenos de assentamento e urbanização. no caso de infringirem de alguma forma os interesses das pessoas que vivem nas proximidades. As terras de uso comum (praças, ruas, parques, parques florestais, etc.) estão sob a jurisdição da administração municipal ou local. No entanto, às vezes eles podem ser alugados para uso temporário a pessoas jurídicas. As únicas exceções são estradas e valas de irrigação.

Ao usar terreno industrialtambém pode haver algumas nuances. Por exemplo, ao enviar um pedido de loteamento de um terreno, uma lista de todos os futuros edifícios e estruturas deve ser indicada. Caso, após a recepção do terreno, esteja prevista a construção de instalações adicionais, para tal deverá obter uma licença autónoma.

Então, você pode usar a terra dos assentamentospara uma variedade de finalidades - para construção, para terras agrícolas, etc. Além do conceito geral, a lei também regulamenta o uso dessas terras. Ao mesmo tempo, a permissão para usar o site para uma finalidade ou outra é emitida na maioria das vezes pelo município.