As casas de madeira são usadas para uso domésticoproprietários de áreas suburbanas são invariavelmente populares. A tecnologia para a construção de tais edifícios é extremamente simples. Ao mesmo tempo, são muito baratos e morar neles é bastante confortável. Mas, uma vez que as estruturas desse tipo são montadas com materiais não muito duráveis, muitos incorporadores privados têm uma questão completamente natural sobre qual é a vida útil de uma casa de madeira. A resposta depende de vários fatores. E, acima de tudo, sobre a precisão com que as tecnologias serão seguidas durante a construção de tal edifício.
Um dos principais critérios para a escolha de materiais paraconstrução (seja de madeira, tijolo, tronco ou concreto) é, naturalmente, a vida da casa. A tecnologia de wireframe tem, na verdade, quase duzentos anos. Pela primeira vez, essas casas começaram a ser construídas no Canadá no século XVIII. Durante toda a existência desse método de construção, ele, é claro, tem seus adeptos e oponentes. Este último argumenta que mesmo a melhor casa de madeira não vai durar nem 30 anos. Os defensores desse método de erguer edifícios citam como exemplo as casas alemãs de enxaimel, que estão em operação há mais de um século. Sim, e hoje nos Estados Unidos você pode comprar um bom chalé de madeira, construído no início do século XX.
Claro, também existem padrões oficiais.quanto ao tempo de operação dessas estruturas. Portanto, de acordo com a documentação do Gosstroy, a vida útil de uma casa de madeira na Rússia é de 75 anos. Depois disso, está sujeito a demolição. No entanto, os proprietários de casas particulares costumam operar suas propriedades por muito mais tempo.
Na época soviética, esses edifícios eram chamados de finlandesescasas. Eles foram construídos principalmente por membros de associações de horticultura. Eles não eram considerados particularmente convenientes naquela época. O fato é que foram construídos com tecnologias imperfeitas e materiais de baixa qualidade. Como resultado, essas estruturas foram sopradas por todos os ventos e, mesmo no outono, sem falar no inverno, não era muito confortável estar nelas. Claro, as casas finlandesas não resistiram por muito tempo. A vida útil deste tipo de casa de madeira era extremamente curta. Hoje, esses edifícios não podem ser encontrados nem mesmo em associações de jardinagem.
Em nosso tempo, essas estruturas estão sendo construídas, é claro,usando tecnologias cuidadosamente desenvolvidas. Existem apenas dois tipos de casas de madeira: casas de painéis e casas canadenses. O primeiro tipo de edifício é construído com madeira e materiais em folha modernos e baratos. O segundo tipo de casas de madeira é construído a partir de painéis SIP prontos.
Tanto a primeira quanto a segunda variedadesas estruturas modernas deste tipo distinguem-se pela sua durabilidade. Mas as casas canadenses, é claro, podem durar mais do que os painéis. Os painéis SIP são uma estrutura montada a partir de duas folhas grossas de OSB e um aquecedor entre elas. Tradicionalmente, o poliestireno expandido é usado como o último. Mas como o material é inflamável, às vezes é substituído por lã mineral por razões de segurança. A vida útil de uma casa de estrutura (canadense), de acordo com as garantias dos fabricantes de painéis SIP, pode ser de até 150 anos. Mas apenas se uma base de alta qualidade for construída sob ela.
A vida útil de uma casa de estrutura de madeira destao tipo depende diretamente dos materiais usados para construí-lo. A estrutura de tal edifício deve ser feita apenas de alta qualidade, bem seca e tratada com meios que evitem o apodrecimento, madeira (o mesmo, aliás, se aplica às casas canadenses). O revestimento de uma casa de painéis é melhor ser feito de folhas OSB ou contraplacado com uma espessura de pelo menos 12 mm.
Isolador de calor após várias décadasoperação do edifício, se necessário, é claro, pode ser substituído. Mas vale a pena inicialmente adquirir um material de alta qualidade. O melhor de tudo, se for algodão Ursa. Isopor também pode ser usado. Mas, ao mesmo tempo, é recomendável comprar apenas o melhor material especialmente processado. Isopor barato, como isopor, é uma mordida de rato. Esses animais organizam ninhos na espessura de tal isolante térmico, deteriorando significativamente as características operacionais do edifício e encurtando sua vida útil.
Tal coisa é considerada bastante durávelconstrução, como uma casa com estrutura. A vida útil de tais edifícios é a mesma de qualquer outro painel. No entanto, um isolante térmico em casas desse tipo (geralmente argila expandida) tende a ceder com o tempo. Portanto, ele deve ser preenchido.
Claro, para proteger as paredes de tal edifício deumidade, você precisa usar materiais de barreira hídrica e de vapor. Além disso, durante a montagem, um intervalo de ventilação é obrigatório. Também evita que a madeira se deteriore devido à alta umidade.
Assim, se forem usados materiais de alta qualidade para uma casa de painéis, ela poderá durar muito tempo. Em qualquer caso, tal edifício certamente servirá 70-100 anos.
Edifícios modernos deste tipo diferemcaracterísticas de bom desempenho, de modo que a maioria de seus proprietários não se arrepende do dinheiro gasto na construção. Como outra característica positiva que distingue as casas de madeira é a vida útil, elas merecem críticas muito boas. A durabilidade desses edifícios é, obviamente, um dos principais motivos de sua popularidade.
Sobre o quão corretamente isso será escolhidoo material, a vida útil da casa de estrutura, assim como a canadense, depende diretamente. Na maioria das vezes, a madeira de pinho é usada na construção de tais edifícios. O fato é que a madeira de coníferas não é apenas durável, mas devido ao alto percentual de substâncias resinosas, também não é muito suscetível à decomposição. Além disso, essa barra não é muito cara.
Ao escolher madeira desta variedade emem primeiro lugar, você precisa levar em consideração o tempo de colheita das toras. A melhor qualidade é a madeira da floresta de inverno. O fato é que, na estação fria, o fluxo de seiva nas árvores diminui muito. Como resultado, a madeira serrada dessas toras é mais seca. Os parâmetros de umidade aceitáveis para a madeira de pinho destinada à construção de uma casa de madeira são 18-20%.
Entre outras coisas, ao escolher uma barra você precisapreste atenção à classe de sua qualidade. Ou seja, pelo número de nós disponíveis. As classes 0, 1 e 2 são consideradas adequadas para a montagem da estrutura de uma casa.Uma barra de 3ª classe pode ser usada apenas para a construção de edifícios menores e não muito duráveis.
E, claro, é aconselhável adquirir material que já foi processado com todos os compostos que prolongam sua vida útil. É assim que muitos fabricantes preparam madeira hoje.
Então, como já descobrimos, a vida útil da estruturaas casas desse tipo dependem diretamente da qualidade de sua fundação. Sob edifícios SIP, tiras ou fundações colunares com uma grade são mais frequentemente erguidas. A escolha depende principalmente do tipo de solo do local. Claro, a fundação deve ser enterrada abaixo do nível de congelamento. Os edifícios com painéis SIP são leves. Portanto, se a base não for profunda o suficiente, durante a elevação da primavera, essa casa simplesmente começará a empurrá-la para fora do solo. Que, por sua vez, está repleta de portas emperradas, rachaduras em estruturas, etc.
Em áreas úmidas para edifícios feitos de painéis SIPgeralmente arranja uma fundação de pilha. Se o solo não for muito estável e forte, vale a pena colocar uma laje sólida de concreto sob a estrutura. A conformidade com essas recomendações estende significativamente a vida útil das casas de painéis.
A vida útil de tais edifícios é, obviamente, tambémdepende da confiabilidade de suas fundações. As regras para construir uma fundação para uma casa de painel são as mesmas que para estruturas feitas de painéis SIP. Ou seja, em solo confiável, você pode derramar uma base gradeada, em argila - uma base de fita, em uma úmida - pilha e em uma móvel - uma laje. O principal é usar argamassa de concreto de alta qualidade para a construção da fundação. É melhor pedir uma mistura pronta. Mas você pode fazer isso sozinho com areia, cascalho e cimento em uma proporção de 3: 4: 1. Para preparar a solução, você deve usar um misturador de concreto. Nesse caso, o concreto será de qualidade muito melhor. Obviamente, a fundação da casa de estrutura-painel deve ser reforçada com uma haste com espessura de pelo menos 12 mm.
Claro, a durabilidade da estrutura do edifícionão depende apenas da escolha de bons materiais e da adesão às tecnologias de construção. Essa estrutura também deve ser operada corretamente. Portanto, por exemplo, em um edifício deste tipo, é imperativo providenciar ventilação. Isso aumentará significativamente a vida útil da casa de madeira. Infelizmente, de acordo com a tecnologia canadense, os edifícios estão sendo construídos principalmente com materiais que não podem "respirar". O mesmo vale para casas de painel comuns. Portanto, a disposição da ventilação não só tornará o edifício mais durável, mas também melhorará suas características operacionais. Morar em uma casa com ar em constante renovação é, obviamente, mais confortável. Claro, durante a operação, é imperativo monitorar o estado de todas as estruturas do edifício e, se necessário, fazer reparos.
