Com a necessidade de vender, comprar, alugar ou alugarmais cedo ou mais tarde, imobiliário qualquer pessoa. Para pessoas despreparadas, tal acordo geralmente é um grande problema. Onde procurar compradores ou vendedores, como redigir corretamente todos os documentos? Não sabe por onde começar? Então, você só precisa entrar em contato com um especialista em imóveis. Um corretor de imóveis é o profissional que você precisa se você está planejando fazer algum tipo de negócio imobiliário.
Agentes imobiliários em nosso país estão cada vez maischamou uma interessante palavra estrangeira "corretor de imóveis". Na verdade, estamos falando de um especialista que realiza todos os tipos de transações com imóveis. É o corretor de imóveis que familiariza o vendedor e o comprador (senhorio e inquilino) e monitora suas ações durante toda a fase de transferência de propriedade ou imóvel para uso temporário. As funções desse especialista incluem verificar a pureza legal da transação, redigir documentos oficiais e auxiliar no registro estadual, se necessário. Além disso, um corretor de imóveis é uma pessoa que pode encontrar a opção certa se você quiser comprar ou alugar uma casa. Este especialista ajudará a acelerar a venda / locação de sua propriedade.
Para fazer transações com imóveis, você precisatem uma licença especial, que é emitida pela guilda de corretores de imóveis. Você pode obter essa permissão de um especialista que trabalhe em particular ou de uma agência imobiliária. Não é difícil entrar na organização do segundo tipo. Para fazer isso, você não precisa nem de um ensino superior ou algum perfil. Você ficará surpreso, mas muitos corretores de imóveis realmente se formaram apenas na escola e ganharam muito bem dentro da profissão escolhida. No entanto, você realmente tem que trabalhar realmente. Salário de um corretor de imóveis é uma comissão, calculada como uma porcentagem de transações concluídas com sucesso.
Muitas vezes você pode ouvir um incomum eA sinistra definição que a mídia mais usa em suas histórias sobre fraude. É sobre criminosos que querem ganhar, enganar cidadãos respeitáveis. Na maioria das vezes os corretores de imóveis negros não têm sequer uma licença, e às vezes não existem legalmente como uma empresa ou pessoa autorizada a prestar serviços à população. Como vítimas, os golpistas escolhem pessoas que são as menos legalmente competentes. Eles entram em contato com pessoas que querem fazer transações com imóveis e garantem seu próprio profissionalismo. Reunião com os corretores de imóveis preto pode ter o final mais imprevisível: a perda de uma quantidade insignificante (comissão) para a apropriação indevida de golpes de propriedade ou meios para a sua compra. Tenha cuidado ao concluir qualquer contrato. Sinta-se livre para reunir informações sobre a agência imobiliária selecionado ou conhecimentos específicos, e mais importante - não hesite em perguntar para mostrar uma licença e outros documentos de uma entidade legal.
Ideal para um profissional imobiliárioO ensino superior na especialidade "Property Management and Expertise" é considerado. No entanto, um bom corretor não é necessariamente um graduado. Muitas vezes, pessoas com uma educação econômica ou jurídica vêm para esta profissão. Muito entre os corretores de imóveis e aqueles que não têm nenhuma educação especializada e uma vez se formou apenas na escola. De fato, o sucesso nessa profissão exige qualidades pessoais especiais e certas habilidades práticas, e não um diploma em uma prateleira. O Grêmio de Corretores de Imóveis permite o emprego de pessoas sem educação superior e emite licenças de corretores de imóveis privados para tais especialistas. Muitas agências imobiliárias estão dispostas a treinar novos funcionários de forma independente.
Serviços de corretor de imóveis estão em demanda hoje.Mas não é necessário pensar que a principal tarefa desse especialista é sentar-se no escritório e receber clientes. O salário de um agente imobiliário depende de sua atividade. Assim, uma das atividades mais importantes desse especialista é a autopromoção e a busca de novos clientes. Também é útil ter sua própria base imobiliária, o que significa que todos os dias você precisa procurar novas ofertas em todas as categorias. A profissão é caracterizada por um horário flexível, e muitas vezes os corretores de imóveis precisam trabalhar à noite ou nos fins de semana, organizando pontos de vista e se reunindo com os clientes. O sucesso de um agente imobiliário depende de suas habilidades de comunicação. Entre os clientes, há uma variedade de pessoas, e cada uma deve ser negociada. Serviços de corretor de imóveis relacionados à conclusão de transações imobiliárias. É apropriado chamar esta profissão de arriscada, pois estamos falando sobre a rotatividade de grandes somas de dinheiro, e é o agente imobiliário quem é responsável por elas, bem como pela correção da papelada.
É importante que um corretor de imóveis seja legalmente alfabetizado etenha um pensamento flexível. Nesta profissão, você precisa aprender constantemente algo, pois a legislação de nosso país está mudando regularmente. Ao mesmo tempo, cada cliente está aguardando conselhos detalhados em todas as etapas da transação. As habilidades de comunicação também são incrivelmente importantes. Um ótimo complemento para eles será uma boa aparência e uma boa dicção. Esta profissão é para pessoas equilibradas, capazes de manter a calma em qualquer situação. Responsabilidade e compostura também são importantes. A capacidade de planejar e distribuir racionalmente o tempo são as habilidades que qualquer corretor de imóveis de sucesso possui. O setor imobiliário está se tornando mais caro e mais barato, a demanda da população está mudando. Para alcançar o sucesso nessa área, é importante não apenas atualizar a base de clientes e monitorar as mudanças na legislação, mas também entender as tendências do mercado em um sentido global.
A maneira mais fácil de iniciar uma carreira é aplicara uma agência imobiliária como candidato a uma vaga aberta. Além disso, você nem pode ter um ensino superior. Mas, para se preparar para a entrevista e passá-la com dignidade, é necessário. Um bom corretor de imóveis é uma pessoa que sabe descartar e convencer. Pense se você pode se comunicar com os clientes se não conseguir provar ao proprietário de uma agência imobiliária que este trabalho combina com você? Se sua candidatura for aprovada, você será convidado a fazer um curso de treinamento especial ou fazer um estágio e aprender tudo em um ambiente informal. Um corretor de imóveis iniciante pode aprender por conta própria. Para fazer isso, você deve estudar a profissão do lado teórico e se comunicar com corretores de imóveis experientes, participar de alguns eventos temáticos - seminários, palestras. Depois disso, você já pode tentar concluir sua primeira transação.
Você pode aprender mais sobre qualquer profissão.tendo conversado com aqueles que trabalham nesta área há algum tempo. O que os corretores de imóveis dizem sobre seu trabalho? Muitos trabalham em agências imobiliárias como essa. Começar, é claro, não é fácil, e você precisa aprender muito. O trabalho é diverso e chato, durante viagens oficiais pela cidade, você pode fazer alguns pequenos assuntos pessoais. Corretores de imóveis experientes admitem que, graças a essa atividade, eles têm muitos conhecidos. Entre os clientes, encontram-se médicos, funcionários de bancos e representantes de profissões criativas. Todos estes são não apenas conhecidos agradáveis e interessantes, mas também conexões às vezes úteis.
As desvantagens da profissão incluem irregularidadeshorário de trabalho (reuniões com clientes nos finais de semana e feriados) e salários instáveis. Mesmo corretores experientes e conhecidos não recebem salários se, por algum motivo, não conseguirem concluir com êxito as transações pretendidas.
