Výhody za zaplatenie generálnej opravy domu v Moskve, v Moskovskej oblasti, v Smolensku, v Kirovskej oblasti, na Krasnodarskom území vojnovým veteránom a pracovným veteránom

Program rekonštrukcie výškových budovspustený v Rusku v roku 2015. Adresár domov, ktoré sú predmetom opravy, je tvorený podľa vyjadrení miestnych poslancov. Moskovčania a obyvatelia iných miest Ruskej federácie si generálnu opravu platia sami, ale zaplatenie generálnej opravy domu má výhody. Ďalšie podrobnosti sú uvedené nižšie.

Legislatívny rámec

Povinnosť občanov platiť príspevok na generálnu opravua postup pri vklade finančných prostriedkov je zakotvený v článku 169 LC RF. Zaplatené sumy sa kumulujú na účelových účtoch. Platitelia sú občania bývajúci v bytových domoch, ktoré sú naplánované na väčšie opravy. Niektoré kategórie občanov môžu byť oslobodené od platenia príspevkov, zatiaľ čo na iné sa vzťahujú výhody za zaplatenie veľkých opráv domu.

Čo je súčasťou generálnej opravy bytového domu

Zoznam prác, ktoré sú súčasťou generálnej opravy, zahŕňa:

1. Steny a fasády:oprava a zateplenie soklov, fasád, oprava lodžií a balkónov pomocou zvukotesných výplní, obnova hydroizolácií, nátery, výmena alebo oprava plotov, úprava prístreškov balkónov a lodžií, oprava vonkajších stien, výťahových šácht, požiarnych schodísk, oprava príp. výmena vonkajšej drenáže.
2. Pivnice a základy: oprava pivníc, utesnenie križovatky komunikácií so základom bytového domu.
3. Podkrovia a strešné strechy:oprava alebo montáž nového systému krovu, vnútorné odvodňovacie prvky, parapetné rošty, zariadenia na uzemnenie a bleskozvod, strešná krytina, opracovanie drevených konštrukcií proti požiaru, obnova teplotných pomerov.
4. Schody: výmena alebo oprava plotov, oprava schodov, schodov.
5. Prístupové plošiny, dvere:oprava alebo montáž nových vchodových dverí vrátane montáže zatváračov a zarážok, dverí do predsiene, na schodiskách, spevnenie, oprava alebo čiastočná výmena vstupnej plošiny, schodov pred vchodom, výmena, oprava alebo montáž zábradlia pre schody pred vchodom (ak existujú), výmena , oprava alebo inštalácia osvetlenia.
6. Vykurovanie: výmena alebo oprava potrubí, stúpačiek, vykurovacích systémov, montáž kúrenia s automatickými termostatmi.
7. Vetranie: čistenie ventilačného systému a inštalácia nových ventilačných mriežok.
8. Dodávka vody:výmena elektroinštalácie, potrubí, vyhrievaných vešiakov na uteráky, ktoré patria k bežným domovým systémom, montáž individuálnych vodomerov, výmena vodovodných rozvodov v bytoch vo vlastníctve mesta Moskva, montáž domáceho požiarneho hydrantu.
9. Kanalizácia, kanalizácia: oprava alebo kompletná výmena potrubí, lôžok pre vodovodné armatúry, rekonštrukcia kanalizácie.
10. Elektrické vybavenie:výmena alebo rekonštrukcia zariadení verejného vodovodu, výmena osvetlenia v spoločných priestoroch, inštalácia automatického osvetlenia schodísk, vchodov, výmena klasických svietidiel za energeticky úsporné, inštalácia ochranného vypnutia pre každý jednotlivý byt.
11. Smetné žľaby: výmena alebo rekonštrukcia prvkov smetného žľabu, inštalácia čistiaceho, dezinfekčného a umývacieho systému pre smetný žľab.
12. Požiarne bezpečnostné systémy: výmena skríň, montáž požiarnych hadíc, hlásičov dymu v spoločných priestoroch.
13. Zásobovanie plynom: výmena predného plynovodu, vnútorného plynového zariadenia, oprava vnútorného plynového rozvodu.
14. Povrchová úprava interiéru:obnova vnútornej výzdoby priestorov v prípade, že bola poškodená pri pokládke vodovodu, plynovodu, čistení odpadkového žľabu, výmene vodovodných armatúr a pod., oprava spoločných priestorov (schodiská, bytové haly, výťahové plošiny ).
15. Výťahy: oprava, modernizácia alebo výmena výťahov, sprístupnenie výťahov invalidom.
16. Terénne úpravy dvora (v prípade potreby).

Príspevky nájomníkov na generálnu opravu domu

Výška príspevkov je stanovená v článku 156 LC Ruska. Výšku platieb určuje obec, konečnú výšku ovplyvňujú tieto faktory:

• počet podlaží budovy;
• typ a vek budovy;
• prítomnosť faktorov, ktoré komplikujú opravy;
• pre niektoré kategórie občanov - výhody pri platbách za veľké opravy domu.

V Moskve napríklad výška príspevkov na generálnu opravuje od 15 do 25 rubľov. Samospráva mesta zároveň opakovane uviedla možnosť zníženia platieb. Existujú aj výhody za zaplatenie generálnej opravy domu pre veteránov vojenských operácií, robotníkov, veľké rodiny a iné kategórie občanov.

Ako platiť za opravy

Platbu príspevkov vykonávajú vlastníci bytovpriestory v rámci podmienok stanovených pre platby za energie. Ak sa prostriedky prevedú do fondu generálnych opráv, vlastníci dostanú samostatné potvrdenie, ktoré vydáva miestny prevádzkovateľ.

V akých prípadoch sú vlastníci oslobodení od platieb?

Niektoré osoby sú úplne oslobodené od platieb,pre ostatných sú výhody za zaplatenie generálnej opravy domu v Moskovskej oblasti, Moskve, iných mestách a subjektoch Ruskej federácie. Napríklad majitelia bytov v novostavbách, ktoré boli uvedené do prevádzky po nadobudnutí účinnosti programu obnovy domov, nemusia platiť príspevky päť rokov.

Od platenia za opravy v domácnosti sú oslobodené aj:

• obyvatelia domov, ktoré sú uznané ako núdzové, podliehajú rekonštrukcii alebo demolácii;
• vlastníkov bytov, ktoré sa stanú majetkom štátu alebo obce;
• nájomcovia, ak v nájomnej zmluve nie je uvedená doložka o povinnosti platiť za väčšie opravy;
• obyvatelia domov s menej ako tromi bytmi.

Finančné prostriedky na väčšie opravy možno získať z prenájmu spoločného majetku, napríklad fasád na reklamu. O tejto otázke sa zvyčajne rozhoduje na valnom zhromaždení.

Kategórie občanov, ktorí môžu získať dotáciu

Poskytujú sa výhody na úhradu veľkých opráv domu:

• veteráni práce;
• obyvatelia obliehaného Leningradu;
• vojnoví veteráni;
• vdovy po veteránoch;
• viacdetné rodiny;
• likvidátori černobyľskej katastrofy;
• osoby zasiahnuté účinkami žiarenia počas černobyľskej katastrofy;
• dôchodcovia starší ako sedemdesiat rokov;
• rodiny s postihnutým dieťaťom;
• zdravotne postihnutí ľudia;
• obete politických represií.

Tieto kategórie osôb môžu prispievať finančnými prostriedkami, ktoré nie sú vplne. Zároveň sa môžu líšiť výhody za zaplatenie veľkých opráv domu v Moskve a regiónoch. O výhodách v iných regiónoch Ruskej federácie (podľa regionálnych programov) sa bude diskutovať ďalej.

Výška dávok na úhradu väčších opráv domu

Výška výhod pre každú kategóriu občanovinštalované samostatne. Čiže 100-percentnú náhradu za úhradu generálnej opravy od štátu majú dôchodcovia nad osemdesiat rokov, ktorí žijú sami a nepracujú. Polovicu sumy príspevkov kompenzujú veteráni, vojenský personál, likvidátori černobyľskej katastrofy, testovači jadrových zbraní, dôchodcovia, ktorí dovŕšili sedemdesiatku a vlastnia byty alebo žijú sami a nepracujú.

Asi najväčšia kategória ľudíktorí majú nárok na dávky za zaplatenie generálnej opravy domu v Smolensku, Moskve, Krasnodarskom území a ďalších regiónoch Ruskej federácie, ide o veľké rodiny. Náhrada pre takýchto príjemcov je 30 %. Nárok na 30 % zľavu majú aj ostatní príjemcovia, ktorí nie sú uvedení v 50 % a 100 % výhodách.

Postup pri podávaní žiadostí o dotácie na generálnu opravu

Výhody na zaplatenie veľkých domácich opráv vMoskva pre pracovných veteránov, zdravotne postihnutých ľudí, dôchodcov nad sedemdesiat rokov, rodiny s mnohými deťmi atď. sú spoplatňované nie cielene, ale na základe žiadosti. To znamená, že musíte deklarovať svoj nárok na odškodnenie od štátu. Ako to spraviť?

Algoritmus akcií je nasledujúci:

1. Zaplaťte prvú platbu, keďže neplatiči si nemôžu nárokovať žiadne výhody a kompenzácie.
2. So zaplateným potvrdením a papiermipotvrdením nároku na poberanie dávok na úhradu väčších opráv domu kontaktujte Polyfunkčné centrum (dnes oddelenie Moje doklady) alebo oddelenie sociálnoprávnej ochrany. O výhody môžete požiadať aj prostredníctvom portálu Služby štátu.
3. Do desiatich dní bude benefit vystavený a ďalšia platba príde so zľavou.

Doklady na evidenciu dávok o príspevkoch na generálnu opravu

Ak chcete získať vrátenie peňazí, musíte to overiť.patriaci do kategórie osôb, ktoré majú nárok na výhody za zaplatenie generálnej opravy domu (región Kirov, Krymská republika, územie Altaj - všade bude balík dokumentov rovnaký). Sociálnej ochrane je potrebné poskytnúť:

• vnútorný pas;
• výkaz ziskov a strát;
• potvrdenie o platbe za energie a iné príspevky;
• osvedčenie od správcovskej spoločnosti, ktoré uvádza neexistenciu dlhov;
• osobný účet;
• doklad o bývaní;
• doklad, ktorý potvrdzuje vlastníctvo bývania;
• výpis z domácej knihy;
• doklad, ktorý potvrdzuje nárok na dotáciu (napríklad osvedčenie o veľkej rodine, osvedčenie likvidátora černobyľskej katastrofy alebo účastníka nepriateľských akcií).

Dokument je možné predložiť osobne, prostredníctvom internetu alebo prostredníctvom splnomocnenca.

Výhody platby za veľké opravy v regiónoch Ruskej federácie

Dotácie v Ruskej federácii sa pripisujú do všetkých kategóriípríjemcov, ale existujú aj iné skupiny osôb, ktoré majú nárok na kompenzáciu v rámci regionálnych programov. Napríklad je možné získať výhody za zaplatenie generálnej opravy domu (Krasnodarské územie, Rostov, Altaj, Baškirsko - všeobecný zoznam príjemcov je všade rovnaký):

• čestní darcovia (v Moskve);
• osoby, ktoré dostali vyznamenania za obranu Moskvy (v Moskve).

V Novosibirsku zaplatia príjemcovia 3,05 rubľov. z každého štvorcového metra majetku, v Nižnom Novgorode - 3,15 rubľov, v Petrohrade - 2 rubľov, v Moskve - 7,50 rubľov.

Na záver

Teraz samotní občania ruských miestzodpovedný za opravu vlastného domu, ale je tu možnosť získania dotácie. Určitá zľava z platby za generálnu opravu sa tak poskytuje zraniteľným (dôchodcovia, zdravotne postihnutí, rodiny s postihnutým dieťaťom) alebo privilegovaným (čestní darcovia) segmentom obyvateľstva. Výšku dávky určuje vláda a dotácie spracúvajú odbory Moje dokumenty (bývalé MFP) alebo odbory sociálnej ochrany. Ak chcete získať náhradu, musíte sa obrátiť na vyššie uvedený orgán so súborom dokumentov, po ktorých obecné úrady prepočítajú platby. Nový doklad vám príde so zľavou.