V živote každého človeka príde okamih, keďzačne uvažovať o kúpe vlastného domu. Niekto uprednostňuje byty vo viacpodlažných budovách, zatiaľ čo niekto sa snaží získať viac slobody a nezávislosti vybudovaním súkromného domu.
Prvá možnosť nie je zvlášť ťažké zvoliť.hovory. Tu stačí určiť požadovaný počet izieb a typ domu (panelový, tehlový, monolitický). Ale súkromné domy sú veľmi rozmanité. Moderné technológie umožňujú vývojárom postaviť obytné budovy rôznych konfigurácií, berúc do úvahy všetky želania zákazníka. Pozrime sa, aké typy domov dnes existujú, aké sú rozdiely a aké materiály sa používajú na ich stavbu.
Absolútne všetky súkromné budovy sú rozdelené do dvoch hlavných skupín:
• na letné dovolenky;
• na celoročné použitie.
Do prvej kategórie patria predmestské budovy avidiecke domy určené na rekreáciu v teplom období. Najčastejšie ide o malé a hospodárne budovy, v ktorých nie je kúrenie ani iná komunikácia.
Domy na trvalý pobyt je možné vyrobiť v niekoľkých verziách, z ktorých každá má svoje vlastné pozitívne aj negatívne vlastnosti.
Dnes existuje niekoľko populárnych kategórií domov, ktoré sa líšia funkčnosťou a vzhľadom. To môže byť:
• jednopodlažné kapitálové budovy;
• viacúrovňové chaty;
• duplexy;
• meštianske domy.
Zvážme, aké vlastnosti má každá z možností a v čom sa líšia.
Samostatné domy sa považujú za najpohodlnejšiea preferovaná možnosť. Takéto budovy sa nachádzajú na izolovaných miestach. Čím väčší je počet akrov pôdy, tým je kúpa nehnuteľnosti pre kupujúceho nákladnejšia.
Spravidla na malých plochách majúmalé chatky na niekoľkých poschodiach. Sú vybavené všetkou potrebnou komunikáciou pre pohodlný pobyt kedykoľvek počas roka. Na prízemí takýchto domov sa nachádza obývacia izba, kuchyňa a kotolňa. Na horných poschodiach sa nachádzajú salóniky a kúpeľňa.
Ak je plocha pozemku dostatočne veľká,stavajú sa jednoposchodové bungalovy. Tento pohľad je veľmi pohodlný, pretože z dôvodu absencie schodov je pohyb po území domu pohodlnejší a bezpečnejší. Túto možnosť uprednostňujú rodiny s malými deťmi a dôchodcovia. Ale, bohužiaľ, nie každý si môže dovoliť kúpiť takúto nehnuteľnosť, takže ekonomické typy súkromných domov - radové domy a duplexy - sú dnes veľmi populárne.
Krstné meno je odrodaviacpodlažné budovy, ktoré sú určené pre viacerých majiteľov. Každý majiteľ má niekoľko poschodí, samostatný vchod a v niektorých prípadoch aj garáž.
Cena pozemku, na ktorom sa dom nachádza, sa vydelí počtom jeho majiteľov, vďaka čomu sú mestské domy cenovo dostupnejšie, aj keď sú postavené v rámci mesta, kde sú pozemky zvyčajne veľmi drahé.
Ďalšia populárna v európskych krajináchdruh rozpočtového bývania - duplexy a triplexy. Táto možnosť je veľmi podobná mestským domom, pretože zahŕňa aj niekoľko rodín žijúcich v jednom dome. V tomto prípade sa však vlastníctvo vlastníkov neobmedzuje iba na steny, ale na podlahy. U nás nie sú duplexy veľmi využívané, takže sa nad nimi nebudeme dlho pozastavovať.
Predtým boli všetky domy postavené podľa rovnakého obrazu.Ale keďže technický pokrok nezostáva stáť, na stavbu moderných obytných budov sa používa niekoľko technológií pomocou rôznych stavebných materiálov. Nasledujúce typy stavby domov sú dnes najpopulárnejšie:
• murivo;
• postavenie stien z bloku;
• stavba domov z baru;
• technológia rámu.
Ďalej zvážime všetky uvedené typy domov podrobnejšie, aby sme pochopili, aké sú ich rozdiely a výhody.
Tehlové domy sú populárne už mnoho desaťročí. Z tohto materiálu sú postavené jednoduché štvorcové domy aj budovy zložitejšej konfigurácie.
Medzi jeho pozitívne vlastnosti patríohľaduplnosť k životnému prostrediu, životnosť a požiarna odolnosť. Budovy postavené z tehál sa vyznačujú svojou prezentovateľnosťou, považujú sa za veľmi trvanlivé, schopné stáť stovky rokov. Neodporúča sa však používať takýto materiál na stavbu letných budov.
V podmienkach vysokej vlhkosti, tehlové stenyrýchlo plesnivieť a v miestnosti sa objaví nepríjemný zápach. Malo by sa pamätať na to, že stavba murovaného domu je nákladný a dlhý proces, a ak ste časovo a finančne obmedzení, venujte pozornosť iným typom domov.
Dnes v stavebníctve aktívne využívajúplynový kremičitan, penobetón, penobetón a drevobetónové bloky. Každá z týchto možností má svoje vlastné charakteristiky, ale dá sa rozlíšiť niekoľko bežných vlastností. Tie obsahujú:
1. Ľahký materiál... Počas stavby domu sa to nevyžadujezariadenie zložitého a nákladného základu, pretože steny sú dosť ľahké. Rovnaký majetok vám umožňuje ušetriť peniaze za dodávku a vykládku stavebného materiálu.
2. Veľké veľkosti blokov... Pretože rozmery jednotky sú oveľa väčšieparametre tehál, konštrukcia stien pomocou tohto materiálu je oveľa rýchlejšia. Avšak vzhľadom na typy domov, ktorých fotografie sú zverejnené v tomto článku, treba mať na pamäti, že veľká veľkosť bloku neumožňuje z neho stavať budovy zložitej konfigurácie.
3. Nízka tepelná vodivosť... Budovy blokového typu nevyžadujú dodatočnú izoláciu.
4. Priedušné... Porézna štruktúra bloku prispieva kprirodzená výmena vzduchu a nerušené uvoľňovanie vlhkosti a pary. Preto sa v stenách takýchto domov nehromadí vlhkosť a v miestnosti sa vytvára mikroklíma, ktorá je pre človeka optimálna.
Domy z baru a guľatý protokol dnessú na vrchole svojej popularity. Toto uľahčujú: ekologická priaznivosť materiálu, rekordný čas na stavbu stien, prijateľné náklady na stavbu a veľkolepý vzhľad domu. Drevostavby veľmi dobre udržiavajú teplo v sebe, čo znižuje náklady na vykurovanie. Vnútorné steny domu nevyžadujú dokončenie interiéru, čo má tiež pozitívny vplyv na rozpočet majiteľa.
Drevené trámy sú vhodné na stavbu letných chát aj kapitálových domov, preto sa čoraz častejšie v meste nachádzajú budovy postavené z tohto materiálu.
Keď už hovoríme o negatívnych vlastnostiach dreva, malo by sa to robiťuviesť náchylnosť na hnilobu a nebezpečenstvo požiaru. Ale s výhradou včasnej liečby antiseptickými látkami bude dom postavený z prírodného materiálu slúžiť majiteľom viac ako tucet rokov.
V stavebníctve sa v poslednej dobe začala používať technológia rámových panelov, napriek tomu však tieto konštrukcie v súčasnosti prekonávajú mnoho typov domov.
Pri stavbe podobnej budovyje skonštruovaný drevený alebo kovový rám, ktorý je následne opláštený sendvičovými panelmi. Samotný panel sa skladá z dvoch OSB dosiek, medzi ktorými je vrstva expandovaného polystyrénu.
Z dôvodu veľkého množstva izoláciezahrnuté v paneli, sú také budovy teplé a zvukotesné. Nízka hmotnosť domu vylučuje potrebu nalievania ťažkého základu, čo šetrí peniaze majiteľa. Domy sú zmontované v rekordnom čase a vnútorné steny sú dokonale hladké a nevyžadujú vyrovnanie.
Hlavná negatívna vlastnosť rámových budovje ich krehkosť. Za predpokladu správnej starostlivosti o dom je jeho maximálna životnosť 50 rokov, preto sa táto technológia najčastejšie používa na stavbu dočasných stavieb.
Na záver by som chcel povedať, že modernývýstavba je veľmi rôznorodá, a tak po zvážení toho, aké typy domov sa v súčasnosti stavajú, si každý bude môcť zvoliť najlepšiu alternatívu z hľadiska ceny aj funkčnosti.
