Plánovanie aj tých najmenšíchv prímestskej oblasti je nevyhnutné dodržiavať všetky normy predpísané SNiP. Platí to najmä pre vzdialenosti medzi budovami, malé architektonické formy, prístavby a samozrejme ploty.
Projekt lokality sa vyvíja s prihliadnutím na to, že vzdialenosť:
Zaujíma sa o mnoho majiteľov letných chátvrátane otázky, v akej vzdialenosti od plotu by sa mala vybudovať vaňa a toaleta. Pre tieto štruktúry neexistujú prísne normy. Ak je to potrebné, môžu byť postavené aj pri plote. Pri vypracúvaní projektu by sa však malo pamätať na to, že vzdialenosť od kúpeľného domu k obytnému domu (vášmu aj susednému) by mala byť najmenej 8 metrov. WC alebo odtokový otvor musia byť umiestnené tak, aby od nich bola studňa alebo studňa vzdialená najmenej 20 m. Oba tieto objekty by sa mali nachádzať vo vzdialenosti najmenej 12 m od obytných budov.
Regulovať SNiP a čo by malo byťvzdialenosť od plotu k garáži. V takom prípade nechajte aspoň 1 m voľného priestoru. Kompostová jama sa nachádza nie bližšie ako 12 m od bytovej budovy (vlastnej alebo susednej).
Meria sa tiež vzdialenosť od plotu k budovepodľa určitých pravidiel. Svinovací meter musíte vytiahnuť z najvýraznejšieho prvku domu, kôlne alebo vane. Môže to byť okraj striešky alebo základňa. V prípade porušenia vyššie popísaných pravidiel môže byť proti vlastníkovi domu začaté správne konanie a podľa toho bude uložená pokuta.
Neexistujú pre to prísne normyexistuje. V každej konkrétnej lokalite môžu byť pravidlá odlišné. Obytný dom alebo vedľajšia budova musia byť umiestnené vo vzdialenosti najmenej 5 metrov od cesty a najmenej tri metre od jednosmernej cesty.
Na základe týchto ukazovateľov a určiť, kdeplot sa bude nachádzať. Keďže by mal byť vo vzdialenosti najmenej troch metrov od domu, zostanú od neho od cesty asi dva metre.
Ak v blízkosti prejde iba poľná cesta,bočné strany domu sú niekedy umiestnené bližšie. Audítorské organizácie tomu zvyčajne nevenujú osobitnú pozornosť. Ale napriek tomu by ani od bočnej strany ulice nemala byť vzdialenosť od budovy k plotu menšia ako jeden meter. V opačnom prípade majiteľ jednoducho nebude môcť zariadiť slepú oblasť.
To sú štandardy, ktoré by sa mali dodržiavať pri zariaďovaníživý plot. Okrem iného sa samozrejme musíte rozhodnúť, aká bude vzdialenosť od plotu k plotu na samotnom mieste. Ale o tom si ešte niečo povieme.
Aká by teda mala byť vzdialenosť od plotubudov alebo zelených plôch, zistili sme. Teraz poďme zistiť, aká môže byť výška plotu. Tento faktor tiež stojí za zváženie. Prísne SNiP reguluje iba výšku plotov v letných chatkách. Na plochách určených na záhradníctvo nie je možné stavať živé ploty vyššie ako 1 m. Je tiež potrebné vziať do úvahy skutočnosť, že plot v letných chatkách nie je dovolené robiť súvisle.
Pri výbere výšky živého plotu pre domy na zemiosady, musíte len vziať do úvahy skutočnosť, že by nemala zatieniť výsadbu v susednej oblasti, ak existuje. Preto sa v tomto prípade inštalujú aj mriežkové alebo pletivové ploty medzi záhradami. Ich výška by nemala byť väčšia ako jeden a pol metra. Zo strany ulice je povolené kladenie vrátane pevného plotu. V tomto prípade môže byť výška ľubovoľná.
Tento ukazovateľ by sa mal tiež nakresliťPozor. Niektorí vlastníci pozemkov nevedomky niekedy dokonca pripevnia jednu zo živých plotov k stĺpu na prenos energie. Toto by sa v žiadnom prípade nemalo robiť. Vzdialenosť od stĺpika k plotu musí byť najmenej jeden meter. V opačnom prípade bude správa vyrovnania vyžadovať jeho presun. A to si samozrejme vyžiada ďalšie náklady.
Prídel musí byť oplotený presne v súlade skatastrálny plán parciel okresu. Kópiu je možné získať od miestnej správy. Tento dokument musí byť predložený inžinierovi zemných prác. Špecialista vykoná značenie na mieste (zememeračstvo), ako aj vypracuje mapu lokality s vyznačením jej polohy vo vzťahu ku všetkým susedným pozemkom. Ďalej musíte kontaktovať všetkých susedov a podpísať akt o dohode o hraniciach. Až potom môžete začať montovať plot.
Takéto situácie sa v našej dobe vyskytujú dosť.často. Ak susedia nebudú chcieť dohodu podpísať, budú sa musieť obrátiť na súd. V takom prípade musí prenajímateľ uplatniť reklamáciu. Potom sa zvyčajne vymenuje zemepisný prieskum. Hlavným účelom tejto kontroly je zistiť súlad hraníc lokality so stanoveným poriadkom využívania pôdy.
Po rozhodnutí súdu bude možné s presnosťou určiť, aká by mala byť vzdialenosť od plotu k plotu.
Pri zostavovaní projektu by ste mali brať do úvahy niekoľko ďalšíchdôležité pravidlá. Napríklad celková plocha všetkých budov (vrátane obytnej budovy, stodoly, kúpeľného domu, chodníkov atď.) By nemala presiahnuť 30 percent plochy lokality.
Ak sú k domu susedné budovy (kotolňa, garáž atď.), Musia mať samostatný vchod. Iba v takom prípade sa budú považovať za nezávislé objekty.
Po rozhodovaní o vzdialenostiach medzi objektmi musíte vypracovať podrobný plán lokality. Tento dokument sa bude vyžadovať pri získavaní stavebného povolenia na dom. Skladá sa nasledovne:
Plánovanie staveniska je nevyhnutnosťou azodpovedný. Aby neskôr nevznikli problémy so získaním povolenia na stavbu domu, spory so susedmi a podobne, treba dodržiavať stanovené štandardy SNiP. Najprv musíte samozrejme označiť miesto, to znamená určiť, aká bude vzdialenosť od plotu k plotu. A potom môžete začať plánovať samotné územie v rámci pridelenia.
