V jednej z najkrajších oblastíPetrohrad - Primorsky - proces budovania LCD graffiti. Developer - spoločnosť "Oikumena" - má povesť vývojára na trhu, "zateynika", pretože všetky jeho projekty sa vyznačujú svojim neobvyklým vzhľadom a originálnosťou dizajnu. Novovybudovaný rezidenčný komplex je unikátny tým, že je vytvorený v rámci veľmi zvláštneho projektu pod dohľadom Múzea uličného umenia. Všetky fasády budov komplexu budú maľované rukami známych ruských umeleckých umelcov. Takže, kto vie, možno niekedy veľa radou sa bude radovať, ale bude tiež hrdý na skutočnosť, že žijú v LCD Graffiti. Ceny apartmánov sú veľmi cenovo dostupné, ale nie sú vysoké. Takže ak existuje túžba žiť v takom jedinečnom mieste, potom môžete podnatuzhitsya a kúpiť aspoň štúdio, a to najmä preto, že je ich veľa.
Spoločnosť "Oykumena" pôsobí na trhunehnuteľnosti od roku 1997. Od roku 2005 aktívne rozvíja územia severozápadného okresu Petrohrad a LCD "Graffiti" je jeho piatym projektom v segmente bytovej výstavby. Vývojár je považovaný za spoľahlivého, ktorý dáva objekty včas. Okrem toho má spoločnosť vlastnú kapacitu na výrobu stavebných materiálov, čo jej neumožňuje závisieť od dodávateľov a budovať svoje zariadenia s minimálnymi nákladmi. Zvláštnosťou developera, ako už bolo spomenuté, je vytvorenie originálnych architektonických foriem a využívanie vyspelých technológií v stavebníctve. Bývanie poskytované na trhu dostáva len pozitívnu spätnú väzbu od zákazníkov, čo vedie k záveru, že LCD Graffiti (Petrohrad) je dôstojné miesto, ktoré možno považovať za vynikajúcu možnosť na nákup bytu.
Výstavba rezidenčného komplexu "Graffiti"začala v roku 2013. Celkovo je plánovaných 16 budov. 15 - dvadsaťštyri poschodí a jedna - desať. Prvý bol dodaný v roku 2015. Zákazníkom ponúkame nákup akéhokoľvek z 200 apartmánov, ktoré majú radi. Toto štúdio, 1, 2 a 3-spálňové apartmány. Všetky obytné priestory patria do triedy komfortu, a preto sú už zdobené. Na predaj bolo uvedených 482 obytných priestorov, ale polovica z nich už bola kúpená. Dátum ukončenia celého komplexu je 2019. Konštrukcia sa realizuje pomocou technológie monolitovej tehly.
Miesto LCD Graffiti -Petrohrad, okres Primorsky. Domy budú umiestnené na križovatke ulice Parashutnaya so Šuvalovským prospektom. Najbližšia stanica metra je Komendatsky Prospekt. Dosiahnuť pešo je dosť ťažké, na verejnej doprave sa tam dostanete za 15 minút.
Tento región je považovaný z hľadiska ekologickéhozariadenie jedno z najčistejších v severskom hlavnom meste. Nie sú tu výrobné zariadenia, hlavné diaľnice sa nachádzajú v dostatočnej vzdialenosti od domov, a preto si obyvatelia obytného komplexu Graffiti môžu vychutnať čerstvý vzduch priamo z otvorených okien svojich bytov. Neďaleko budov sa nachádza niekoľko parkov a zóna ochrany prírody, ktorá tiež prispieva k čistote ovzdušia a umožňuje vám tráviť víkendy a hodiny voľného času nie v stenách upchatých výškových budov, ale v prírode.
Navyše, o čom svedčív súčasnosti existujú recenzie o rezidenčnom komplexe "Graffiti", developer veľmi kompetentne pristúpil k otázke plánovania. Faktom je, že túto oblasť vanú vetry zo všetkých strán, navyše sa tu zvyšuje vlhkosť vzduchu, pretože Fínsky záliv nie je tak ďaleko od komplexu. Developer zariadil domy tak, aby po dokončení stavby vytvorili v komplexe priestor uzavretý pred vetrom.
Ako už bolo spomenuté, komplex sa nachádza na 15minút jazdy od stanice metra Komendatskiy Prospekt. To neznamená, že je prakticky v blízkosti, napriek tomu je zrejmé, že v Petrohrade je viac domov ako staníc. Chváliť sa teda tým, že doslova z prahu domu môžete vidieť, ako hrdo v blízkosti svieti symbol metra, sa môže pochváliť len málokto. To však nie je zlé, najmä ak vezmeme do úvahy skutočnosť, že súbežne s uvedením všetkých objektov do prevádzky bude uvedená do prevádzky nová stanica Šuvalovský prospekt. Potom bude možné povedať, že metro je v dochádzkovej vzdialenosti od Graffiti.
Vedľa domu je navyše autobusová zastávka.autobusy a mikrobusy. Musím povedať, že Primorsky je oblasť s dostatočne rozvinutou dopravnou infraštruktúrou, takže obyvatelia komplexu nebudú mať problémy, aby sa rýchlo dostali na to či ono miesto megalopolisu. Pokiaľ ide o motoristov, pomôcť im má blízkosť obchvatu a WHSD. Po týchto diaľniciach sa do centra dostanete za pol hodinu za predpokladu, že samozrejme nebudú žiadne zápchy a tiež bez problémov opustíte mesto.
Pokiaľ ide o túto otázku, tu obyvatelia obytného komplexu„Graffiti“ môžu ihneď po osídlení využívať všetky výhody existujúcej obchodnej a sociálnej infraštruktúry v tejto oblasti. V okolí sú záhrady, školy, veľké obchodné reťazce, zábavné centrá, kaviarne a reštaurácie.
Okrem toho v prvých poschodiach budov budúnachádza komerčné nehnuteľnosti, rovnako ako lekárne, kaderníctvo, kancelárie niekoľkých bánk. Developer tiež v záujme zlepšenia kvality života obyvateľov bytového komplexu „Graffiti“ plánuje po dokončení všetkých budov skolaudovať budovu školy a troch materských škôl, čo už nepochybne ocenia všetkými potenciálnymi klientmi.
Ako už bolo spomenuté, plánuje sa uviesť do prevádzky 16 bytových domovbudov. V skutočnosti sa jedná o skutočný mikrookraj - obytný komplex „Graffiti“. Dispozície budov a bytov sú veľmi zvláštne a majú množstvo zaujímavých rozdielov. Takže napríklad developer múdro pristúpil k návrhu vchodov. Niektoré z nich budú mať viac obytných štvrtí typu „mládež“ - štúdiá a „odnushki“, zatiaľ čo iné - byty, ktoré si rodiny s deťmi kupujú častejšie - dvoj- a trojizbové. Toto rozdelenie podľa segmentov je veľmi prospešné, pretože obyvatelia rôznych vekových skupín a záujmov si navzájom nebudú prekážať.
Rozloha ponúkaných bytov - od 26 do 72„Štvorce“. Celé bývanie patrí do triedy komfortu, v súvislosti s ktorou sa špecialisti spoločnosti snažili vytvoriť čo najergonomickejšie a najfunkčnejšie usporiadanie bytov. Všetky sa líšia správnosťou geometrických tvarov, navyše je tu výber, a pomerne veľký, pokiaľ ide o pomer plôch kuchýň a obytných priestorov. Kúpeľne vo všetkých štúdiách a niektorých jednoizbových apartmánoch sú kombinované, vo väčších apartmánoch sú samostatné. Výška stropu - 2 m 75 cm.Každý obytný priestor je vybavený zaskleným balkónom alebo lodžiou.
V halách sú tiež priestory pre invalidný vozík a malé skladovacie priestory. Dokončovacie práce na kľúč boli vykonané vo všetkých apartmánoch.
Pretože obytný komplex "Graffiti" patrí do triedy bývaniapohodlie, všetci jeho obyvatelia môžu oslavovať kolaudáciu ihneď po registrácii. V apartmánoch boli vykonané všetky potrebné dokončovacie práce. Steny a stropy sú vymaľované, podlahy izieb sú pokryté laminátom, kuchyňa a kúpeľne sú vykachličkované. Je nainštalované všetko vodovodné zariadenie. V okenných otvoroch sú okná s dvojitým zasklením, vo dverách sú kovové vchodové dvere a dyhované interiérové dvere. V kuchyni je umývadlo so zmiešavačom a elektrický sporák. Všetky pulty sú umiestnené v hale.
Pokiaľ ide o náklady na bývanie, je to celkomprijateľné, pretože developer klasifikuje ich nehnuteľnosti ako prestížnu triedu komfortu. Štúdio s rozlohou 26 až 28 „štvorcov“ sa dá teda kúpiť za cenu dva a pol a viac ako milión rubľov. "Odnushka" - od 35 do 37 štvorcových. m - bude stáť takmer štyri milióny, "kopecký kus" (60-83 metrov štvorcových) - za päť a pol, oblasť "treshka" od 70 do 72 metrov štvorcových. m bude stáť viac ako šesť miliónov rubľov.
Čo hovoria recenzie tých, ktorí hovoria o rezidenčnom komplexe „Graffiti“Už ste si kúpili bývanie v komplexe alebo len uvažujete o možnostiach kúpy? Obyvatelia nových bytov spravidla nemajú nijaké zvláštne nároky. Povrchové úpravy sú vysoko kvalitné a plne v súlade s tým, čo povedal vývojár. Nie každému sa samozrejme páči, že stále prebiehajú stavebné práce, ktoré, mimochodom, budú pokračovať ešte ďalšie tri roky. Najskôr však budú čoskoro skolaudované ďalšie štyri budovy, po ktorých developer okamžite začne s vylepšovaním územia. A po druhé, nezabudnite na skutočnosť, že byty sa dnes kupovali v prvej budove mikrodistriktu a za najnižšiu možnú cenu, ale čo bude zajtra s ich nákladmi, je veľká otázka. Je preto lepšie mať trochu trpezlivosti, najmä preto, že to nebude trvať dlho.
Všetci, bez výnimky, sú z infraštruktúry nadšeníokres a povedz, že majú dosť. Nikto nemá žiadne zvláštne nároky na dopravné spojenia. Neexistuje ani nespokojnosť s vývojárom. Na všetky otázky týkajúce sa postupu výstavby a termínov dodania odpovedá jasne a nedokonalosti zistené v prenajatých bytoch (ktoré sú, mimochodom, zriedkavé), sú okamžite odstránené. Čo sa týka nákladov, nikto zvlášť nevrčí, všetci sú so všetkým spokojní a nikto to nepovažuje za prehnané.
Takže obytný komplex „Graffiti“ si celkovo zaslúži kúpiť si v ňom byt.
