Každý deň v Rusku v rôznych mestách rastieveľa nových domov. Nové budovy sú obľúbenejšie ako sekundárne bývanie - sú väčšie rozlohou a majú neklasické usporiadanie. Aký byt zvoliť: „nedokončený“ alebo „na kľúč“. A vo všeobecnosti „na kľúč“, čo to znamená?
Все продаваемые застройщиком жилые помещения rozdelené na hotové a na kľúč. Hovoria o prvej možnosti, keď sú v byte nainštalované okná a vchodové dvere. Chýba inštalácia, vnútorné priečky a niekedy aj elektroinštalácia. Do kategórie domov „na dokončovacie práce“ patria domy, v ktorých sú omietnuté steny, kúpeľňa je čiastočne vybavená, je k dispozícii elektrické vedenie, je k dispozícii všetka komunikácia. Budúci obyvatelia si musia zvoliť iba to, čo umiestnia na steny (tapety alebo farby) a položia podlahu.
Byty na kľúč sú ďalšou vecou - čo znamená,nájomníkom stačí dodať nábytok, zariadiť ho v byte a bývať. Všetky potrebné práce sú už ukončené: byt má vnútorné priečky, steny a podlahy sú hotové, je nainštalovaná vodovodná sieť. Jedná sa o lacnú renováciu, ale celkom slušnú. Spravidla bývajú ľudia s priemerným príjmom v bytoch na kľúč.
Finišéri niekedy na požiadanie obyvateľov niečo doplnia do úpravy na kľúč. Čo znamená napríklad inštaláciu požiarneho poplachu.
jeden.Spoločnosť, ktorá sa bude zaoberať tvorbou interiéru, často ponúka služby dizajnéra. Klient vysloví svoje želania a projektant ich skombinuje so stavebnými pravidlami a predpismi. Diskutuje sa o dokončovacích materiáloch, potom je projekt na kľúč prezentovaný vo vizuálnej podobe na obrazovke počítača v 3D.
2. Druhým krokom je kompetentné zostavovanie rozpočtu.Zahŕňa všetky služby, spotrebný materiál, ich množstvo a cenu. Pracovný plán je priložený k odhadu ako príloha. Pre každú izbu je vypracovaný samostatný odhad.
Po riešení pojmu „na kľúč“ (čo znamená pre byty) môžete pomocou tohto výrazu prejsť na ďalšie typy budov vo výstavbe.
Predtým, ako začnete s dokončovaním, musíte sa rozhodnúť, aké opravy sa vykonajú: kozmetické alebo veľké.
Vymaľovanie znamená internérenovácia vzhľadu bytu. Jedná sa o maľovanie alebo tapetovanie stien, variácie so stropom (farby alebo strečové materiály), výber podlahových krytín (linoleum, laminát, parkety). Ak bola nedávno vykonaná veľká generálna oprava, pomocou kozmetiky sa osvieži interiér.
Generálna oprava zahŕňa výmenuvodovodné rozvody a zariadenie, elektrické rozvody, kúrenie radiátory. Povrch stien, podlahy a stropu je vyrovnaný, interiérové dvere sú demontované a niekedy je prerobený aj obytný priestor.
Mnoho spoločností ponúka svoje služby pri výstavbe kúpeľov na kľúč. To je v prvom rade zaujímavé pre ľudí, ktorí nemajú čas, energiu a chuť stavať si ich sami.
Špecialisti spoločnosti pomáhajú určiťprojekt alebo ho rozvíjať podľa individuálnych preferencií klienta. Pracovníci postavia kúpeľný dom v čase vhodnom pre klienta. Tým, ktorí si chcú postaviť vaňu, bude stačiť uvoľniť miesto pre stavbu budúcej vane „na kľúč“ a zabezpečiť priechod automobilu pomocou stavebných materiálov.
Stavebný tím po obdržaní objednávky ho doplní potrebným stavebným materiálom (profilované drevo, kachle, dosky, rúry, okná, minerálna vlna). Stroj dodáva materiály a stavba sa začína.
Okrem kúpeľov sa stavajú domy achaty na kľúč. Konštrukcia takýchto veľkých objektov začína zemnými prácami, potom sa naleje základ, postavia sa steny domu, položí sa strecha. Potom sa privedie všetka potrebná komunikácia a vykoná sa vnútorné a vonkajšie dokončovanie. Stavebné práce sú ukončené dekoratívnou povrchovou úpravou.
Stavba na kľúč to predpokladápostavená budova bude spĺňať všetky požiadavky na ľudský život. V ňom sa nainštaluje vodovodné zariadenie, položia sa inžinierske siete a ďalšie komunikácie.
Stavba na kľúč má rôzne ceny. Napríklad pri stavbe kúpeľného domu na základe individuálnej objednávky budú náklady vyššie ako náklady na kúpeľný dom postavený podľa štandardného dizajnu.
Pri výstavbe domu na kľúč vypočítajú špecializované spoločnosti presné odhadované náklady na kompletnú stavbu budovy. Samozrejme, v procese výstavby domu sa suma môže líšiť.
Na zhrnutie vyššie uvedeného si každý vyberie,čo je pre neho výhodnejšie: „na kľúč“ alebo „dokončovacie práce“. Napríklad pre starších ľudí bude ťažké vykonať akýkoľvek druh opravy svojpomocne na kľúč, čo znamená, že si kúpia byt, ktorý je už pripravený na život. Koniec koncov, robiť opravy vlastnými rukami iba na prvý pohľad sa zdá byť jednoduchšie ako kúpiť hotový byt. V skutočnosti sa často neberie do úvahy veľa maličkostí a nadchádzajúce opravy sú vo väčšine prípadov nákladnejšie.
