Nehnuteľnosť ako ekonomická kategóriaodráža celú škálu sociálnych vzťahov: sociálne, národné, náboženské, politické, právne, morálne a etické a ďalšie. Toto je dosť komplexný a mnohostranný koncept. Majetok je v centre ekonomického systému, pretože určuje spôsob, akým bude pracovník spojený s výrobnými prostriedkami, určuje štruktúru spoločnosti, politickú i sociálnu. Ovplyvňuje tiež prítomnosť a povahu motivácie k práci, výber spôsobu delenia jej výsledkov.
Vyjadrením najhlbších prepojení a vzájomných závislostí teda majetok ako ekonomická kategória odhaľuje aj podstatu spoločnosti.
Najprv to bolo vnímané ako postojčloveka k určitej veci, teda či ju má k dispozícii a či s ňou môže disponovať. Potom, ako sa spoločnosť vyvíjala, sa hromadili vedecké poznatky, predstava majetku sa stala zmysluplnejšou a objemnejšou. Veci sa začali chápať inak. Len za určitých ekonomických podmienok sa zo striebra a zlata stali peniaze. Nie sú predsa sami v sebe.
To isté platí pre majetok.Charakterizuje ho predovšetkým nie postoj človeka k veci, ale to, kto presne a akým spôsobom si ho privlastňuje. Je tiež dôležité, do akej miery sú ovplyvnené záujmy ostatných. Akonáhle vstúpia do vzťahu o privlastnení si veci, stane sa majetkom. A to je ekonomická kategória.
Privlastnenie je konkrétny spôsob, ako sa zmocniť veci, ktorá v spoločnosti existuje. Vyjadruje postoj subjektu k nej ako k svojmu osobnému.
Zadanie začína z výrobnej oblasti.Tu sa formuje predmet vlastníctva a jeho hodnota. Ten, kto vlastní výrobné prostriedky, dostane výsledky. Tento proces ďalej pokračuje vo sférach výmeny a distribúcie.
Z toho vyplýva nasledujúca definícia.Majetok ako ekonomická kategória je komplex vzťahov medzi podnikateľskými subjektmi. Spoločne rozhodujú o privlastnení výsledkov výroby a jej prostriedkov.
Existuje aj opačný proces - odcudzenie.Odohráva sa, keď subjektu zostane bez práva vlastniť a nakladať s nejakým predmetom majetku. Oba procesy sú diametrálne odlišné strany jedného konceptu. Rozpory v systéme „odcudzenia-odcudzenia“ slúžia ako silný vnútorný impulz pre vlastný rozvoj vlastníckych vzťahov. Tu spočíva silný vplyv tohto spojenia.
Nehnuteľnosť ako ekonomická kategóriavníma vzhľad toho, ako sa človek k veci vzťahuje. Preto nevyhnutne odráža spojenie: postoj jeho „pána“ k „nie pánovi“. Táto vzájomná závislosť sa prejavuje prostredníctvom svojich subjektov a predmetov.
To posledné je všetko, čo si možno privlastniť: nehnuteľnosti, prírodné zdroje, peniaze, cenné papiere, výrobné prostriedky atď.
Nositeľmi vzťahu sú subjekty vlastníctva. Ide o fyzické alebo právnické osoby, štát alebo niekoľko štátov.
Nehnuteľnosť ako ekonomická kategória je blízkoprepojené s právnou stránkou života. Právny aspekt je stanovený v právnych predpisoch. To dáva ekonomickým vzťahom právny charakter, to znamená, že ich účastníci sa stávajú nositeľmi určitých povinností a príležitostí.
Ďalší z najviac neriešiteľných problémov vekonomika, vyplývajúca z úvah o majetku, je klasifikáciou jej typov. Vykonáva sa na základe dvoch prístupov: horizontálno-štrukturálneho a vertikálno-historického. Ten určuje tie typy majetku v ekonomike, ktoré sa historicky vyvinuli.
A horizontálny štrukturálny prístup berie do úvahy,v prvom rade úroveň rozvoja výrobných síl, miera práv subjektu na zdroje, na riadenie výroby, na jeho výsledky atď. Na základe týchto kritérií sa rozlišuje súkromný a verejný majetok, každý z nich má svoje vlastné formy. prejavu.
