Социально-экономические изменения в ВКЛ привели к agrárna reforma na konci XV - začiatkom XVI. storočia. „Vlková reforma“ prebiehala pod vedením Žigmunda II. Augusta, veľkovojvodu Litvy a poľského kráľa. Počet obyvateľov v mestách sa každoročne zvyšuje, čím sa zvyšuje dopyt po poľnohospodárskych výrobkoch. Zároveň sa zvýšila cena a spotreba chleba v západnej Európe.
Феодалы получали выгодные предложения для dodávky obilia do zahraničia. Aby sa zvýšila produkcia na ich pozemkoch, feudálni páni dali roľníkom pôdu a takýto pozemok sa nazýval „farma“. Toto sa uskutočnilo kvôli pohode feudálnych pánov. Všetko, čo sa pestovalo v folklóru, bolo neskôr predané do zahraničia alebo obyvateľom mesta.
Poľnohospodárske farmy sa začali objavovať v XVstoročia. Roľníci mali možnosť vypracovať korvee na týchto pozemkoch a dať kvitátom a vysiať farmu. Význam slova sa nachádza v historických a literárnych slovníkoch, ale najvýraznejšie a najprávnejšie sú nasledujúce.
V roku 1557 bol prijatý slávny dokument -„Charta ťahania“, ktorej cieľom je zabezpečiť, aby sa do štátnej pokladnice dostalo viac peňazí z poľnohospodárstva. V tomto dokumente je farma jednou z foriem hospodárenia, kde roľníci vypracovali povinnosti. Začiatok zmien v poľnohospodárskom podnikaní, Queen Bon Sforza. Začala meniť obchodné praktiky v oblasti Pinsk a Kobrin. V týchto oblastiach bolo všetko na najvyššej úrovni a pôda bola rozdelená na malé farmy na mnohých iných miestach okrem východu Bieloruska.
Как уже было отмечено, фольварк - это владение feudálni páni. Roľníci neboli vlastníkmi pôdy, iba ju obrábali a zbierali. Avšak šľachtici a magnáti zákonili právo na využívanie pôdy. Aby sa dostali krajiny, roľníci sa museli klaňať magnátom a potom im dať takmer všetky plodiny. Boli tam ťažkí a obliehaní roľníci. Magnáti jednoducho odpracovali corvee a obliehanie tiež platilo daň z hotovosti.
