Bytová výstavba dnes ponúka rôzne technológie a techniky.
Panelové domy, ktorých výhody a nevýhody budúv článku sú uvažované budovy postavené pomocou prefabrikovanej stavebnej technológie. Táto technika spočíva v použití vopred tvarovaných železobetónových dosiek, ktoré sa vyrábajú v továrni. Panelová budova je najbežnejšia pri výstavbe administratívnych budov a veľkých obytných budov. Takéto domy môžu byť rámové a bezrámové. Prvý typ by mal zahŕňať rámové panelové budovy, zatiaľ čo druhý - veľkoplošné.
Panelové domy, ktorých výhody a nevýhody by ste mali maťzvážte pred výberom tejto technológie pre prácu veľa výhod. Medzi hlavné pozitívne vlastnosti patria nízke náklady. Byty umiestnené v panelových budovách sa považujú za bývanie v ekonomickej triede.
Okrem iného si nemožno nevšimnúť ich pohodlnéumiestnenie. Ak hovoríme o starých budovách tohto typu, potom sa nachádzali predovšetkým v obytných štvrtiach, v ktorých je dostatočne rozvinutá infraštruktúra. Avšak vo veľkých mestách sa takéto budovy nachádzajú v centrálnej časti, kúpou takéhoto bytu sa tak stávate vlastníkom bývania v prestížnej oblasti. Ak sa rozhodnete uprednostniť byt v panelovom dome, ktorý bol postavený počas Sovietskeho zväzu, môžete si byť istí, že bývanie bude mať okná na opačných stranách sveta, čo sa v minulosti bralo do úvahy. Dnes sa toto pravidlo pri výstavbe moderných domov ignoruje.
Panelové domy, ktorých výhody a nevýhody vopredstojí za zváženie, vyberajú si ich spotrebitelia pomerne často az ekologických dôvodov. Vzhľadom na súčasnú, nie príliš pozitívnu environmentálnu situáciu, je použitie neškodných materiálov v procese výstavby veľmi dôležité.
Keď vezmeme do úvahy Chruščov, ku ktorým patrípanelové bývanie, stojí za zmienku dosť nepríjemné usporiadanie. Predpokladá to veľmi malé kuchyne. Z tohto dôvodu nájomcovia takýchto bytov pomerne často vykonávajú prestavby. Zároveň sa rozširuje kuchyňa, búrajú sa vnútorné priečky. Dnes sú takéto manipulácie neprípustné. Je možné demontovať nosné konštrukcie typu vstavaných skríň alebo priečok, ale všetky práce je možné vykonať až po získaní povolenia. Ak sa takáto práca vykoná bez príslušného povolenia, môže to spôsobiť tragické následky, ktoré spočívajú v narušení konštrukcie budovy a jej ďalšom zničení. Panelové domy, ktorých výhody a nevýhody popisuje tento článok, sa vyznačujú zlou tepelnou a zvukovou izoláciou. Takmer všetci vlastníci bytov v takýchto budovách z prvých rokov musia čeliť problémom, ktoré sa prejavujú v skutočnosti, že keď ste vo vnútri, môžete počuť všetko, čo sa deje u susedov a na záhrade.
Panelové domy, klady a zápory, recenzie ktorýchpred zakúpením by ste mali byť vyšetrení, často sa vyznačuje zatekaním strechy. To je do značnej miery spôsobené nedostatkom podkrovia. Takéto budovy okrem iného takmer nikdy nemajú odpadový žľab alebo výťah. Moderná panelová konštrukcia však zahŕňa nápravu týchto nedostatkov.
Ak uvažujete o panelových domoch, klady anevýhody bývania v nich by ste si mali preštudovať. Umožní to tým, ktorí majú v úmysle v blízkej budúcnosti zlepšiť svoju bytovú situáciu. Majitelia takýchto bytov, ktorí žijú v seizmicky nebezpečných oblastiach, poznamenávajú, že výbuchy a zemetrasenia môžu takéto budovy čiastočne alebo úplne zničiť.
Po preštudovaní recenzií si môžeme všimnúť okamih, ktorý to nastalbetón je dosť slabý na pohlcovanie zvukov, a preto keď susedia pracujú so zbíjačkou alebo vŕtačkou, zvuky sú zreteľne počuteľné a rozhovory sa menia na ozveny.
Nemožno nespomenúť medzipanelové švy, ktorépodľa majiteľov takýchto bytov naznačujú potrebu dobrého utesnenia. Ak sú v rohoch a na spojoch dosiek dokonca aj malé praskliny, potom môže do priestorov preniknúť vlhkosť, následne sa zvlhnú steny, čo prispieva k vzniku hnilobných útvarov a plesní. Všetky tieto okolnosti tiež prispievajú k prenosu zvuku a zlej tepelnej izolácii.
Panelové budovy nie sú schopné akumulovaťdostatočne teplé, čo spôsobí rýchle ochladenie stien, čo je obzvlášť viditeľné pri silných mrazoch. A naopak, v slnečných horúcich dňoch sa kachle dokážu dobre zohriať, a potom počas noci intenzívne vydávajú teplo. Následne je dosť nepríjemné byť v lete v takýchto bytoch bez núteného vetrania alebo klimatizačného systému.
Ďalej možno zaznamenať neúspešné rozhodnutia.plánovanie. Málokomu sa páči kombinovaná kúpeľňa. Dlhé miestnosti, nízke stropy a malé kuchyne nestojí za reč. To všetko je značná nevýhoda. Usporiadanie bleskov v betónových stropoch je zakázané. Je to spôsobené tým, že také štruktúry majú dutiny.
Ľudský faktor, ktorý môže spôsobiťje vylúčený výskyt chýb pri výstavbe panelových budov. Je to tak kvôli skutočnosti, že steny a podlahy sú kompletne vyrobené v továrni, kde sú procesy mechanizované. Plusom sa dá nazvať krátkodobá stavba, ktorá trvá šesť mesiacov. V porovnaní s monolitickou technológiou táto druhá trvá 2 roky a je na zimu zamrznutá. Panelové budovy je možné stavať kedykoľvek počas roka aj z toho dôvodu, že mokré procesy sú prakticky vylúčené. Majitelia nových bytov môžu začať s opravami ihneď po stavbe domu, bez obáv z toho, že sa steny môžu pokriviť a materiály sa usadia.
Tehlový panelový dom, ktorého klady a záporystojí za zváženie pred začatím výstavby alebo akvizície, považuje sa za teplejšiu ako budovy popísané vyššie. Dnes si tieto budovy získavajú čoraz väčšiu obľubu medzi uchádzačmi o zamestnanie na realitnom trhu. Z pozitívnych vlastností možno vyzdvihnúť skutočnosť, že variabilita vzhľadu takýchto domov môže byť rôznorodejšia. Je však potrebné mať na pamäti, že táto technika je o niečo nákladnejšia. Byty v takýchto domoch majú najčastejšie moderné okná s dvojitým zasklením uzavreté v drevených rámoch. To výrazne zlepšuje tepelnú a zvukovú izoláciu. Aby sa zvýšila úroveň pohodlia, steny medzi susednými bytmi sú murované z tehál.
Vzhľadom na to, aké sú klady a záporyk tejto analýze môžete pripojiť panelové domy. Rovnako ako tie, ktoré už boli spomenuté, majú jednu významnú nevýhodu. Vyjadruje sa to v skutočnosti, že individuálna výstavba sa nezaobíde bez použitia ťažkej techniky, čo zvyšuje náklady na prácu.
Je tiež potrebné poznamenať, že existuje funkcia, ktorú dizajnér pri príprave projektu obmedzuje. Je to spôsobené použitím typických železobetónových panelov.
Domy so zárubňami, ktorých výhody a nevýhody súpred kúpou budovy tohto typu stojí za zváženie, líšia sa v celkom prijateľných nákladoch. Jedným z nedostatkov však je, že kvalita konštrukcie bude závisieť od kvalifikácie brigády. Okrem iného si nemožno nevšimnúť krátku životnosť takéhoto domu. Klady a zápory panelových domov SIP dnes spotrebitelia aktívne diskutujú. Ak vezmeme do úvahy túto konštrukčnú metódu, potom možno poznamenať, že budovy tohto typu sú dosť teplé. Existujú však značné nevýhody, z ktorých jedna je vyjadrená horľavosťou materiálu.
