Najprv musím povedať, že "Oksky Bereg" -vôbec nie chatová dedina, ale plnohodnotný veľký mikrodištrikt. Nachádza sa na brehu rieky. Oka, na území obce Novinki, približne dva kilometre od Nižného Novgorodu pozdĺž Bogorodského smeru.
Obyvatelia Nižného Novgorodu dobre poznajú túto malebnú krajinu. Miesto bolo vybrané, nepochybne, veľmi dobre. Tu nemôžu byť žiadne otázky týkajúce sa environmentálneho správania.
Treba si uvedomiť, že v správe mestahovoria, že v blízkej budúcnosti sa táto dedina zjednotí s mestom a stane sa jeho mikroštvrťou. Okrem toho tam už boli nainštalované diaľkové komunikácie a plánuje sa vysoký rozvoj infraštruktúry. Postupom času sa mikrodištrikt bude nazývať „Oksky Bereg“ (Nižný Novgorod). Recenzie o jeho doterajšom vývoji naznačujú, že je vo výstavbe, ktorá je veľmi intenzívna. Tento proces sa začal len na jar tohto roku a developer má na starosti len tri fázy bytového fondu.
Celková rozloha osady je 185 hektárovplánuje sa postaviť asi päťtisíc obytných budov. Takýto projekt je dnes jedinečný a veľmi nezvyčajný. Tlač to už nazýva „mini-mesto“. V plánoch developera, ktoré sú v plnom prúde, je umiestniť na území sídliska viacero typov bytových zariadení. Pôjde o jednotlivé chaty, moderné mestské domy a nízkopodlažné bytové domy. Preto je "Oksky Bereg" chatovou dedinou a mikrodištriktom zvinutým do jedného. Táto myšlienka je plne opodstatnená, veľa ľudí chce bývať v byte, no na tichom a čistom mieste. Tento obytný komplex je len malá ekologická osada.
Infraštruktúra je však pálčivým problémom všetkých kupujúcich nehnuteľností. Mikroštvrť poskytuje parkovacie miesta pre každého obyvateľa.
Okrem toho developer sľubuje poskytnúťpozemky všetkých vlastníkov bytov, vrátane tých, ktorí kupujú byty. Vznikne tak veľmi zelený mikrodištrik „Oksky Bereg“ (Nižný Novgorod). Recenzie o tom a o tom, ako sa vývoj vykonáva, možno nájsť na oficiálnom zdroji. Je stále veľmi ťažké niečo jednoznačne potvrdiť, keďže do konca výstavby je ešte ďaleko.
Tiež majitelia projektu hovoria, že plány zahŕňajúrozvoj infraštruktúry mikrodistriktu položili dve školy a dve materské školy. Obyvateľov sídliska však v najbližšom období potešia športy a detské ihriská. Stavajú sa nové budovy "Oksky Bereg" s rovnými ulicami.
Cesty pre cestnú dopravu budúlemované kvalitným asfaltovým chodníkom a chodníky kvalitnými dlaždicami. To všetko je však len v projekte a reálne sa objaví do konca tohto roka. Preto, zatiaľ čo "Oksky Bereg" (Nižný Novgorod), recenzie o výstavbe konkrétnych sociálnych zariadení, v ktorých je veľa, sa len rozvíja.
Eco Grad LLC, ako sa tomu hovorídeveloper tejto osady umiestňuje rozostavané bývanie ako veľmi cenovo dostupné. Ekonomická trieda - to je hlavný koncept, ktorý majitelia vkladajú do budúcich štvorcových metrov. Zatiaľ všetky komplexné informácie o osade "Oksky Bereg", ktorej oficiálna stránka už funguje v plnej sile, možno získať na adrese oberegdom.ru alebo v kancelárii vývojára.
V tomto komplexe je plánovaná dodávka dokončeného bývaniav treťom štvrťroku tohto roka. V tomto období však budú skolaudované len niektoré objekty, väčšinou ide o byty v nízkopodlažných budovách. Dispozičné riešenie je tam voľné, no developer sľubuje, že ich dodá na kľúč a vy si už teraz môžete vybrať umiestnenie priestorov a ich veľkosti. Musím povedať, že tento projekt už podporilo päť veľkých bánk a vďaka tomu sa osada Oksky Bereg (Nižný Novgorod) začala rozrastať ešte rýchlejšie. Na stránke sú dostupné aj recenzie o spolupráci medzi developerom a finančnými spoločnosťami. Veľké banky sú podporované tým, že poskytujú hypotekárne úvery na kúpu bývania v tomto komplexe. Ide o Bank of Moscow, Sberbank, VTB24 a Akbars-Bank. Súdiac podľa recenzií, tieto informácie dodali projektu na solídnosti a túto ponuku chcelo využiť veľké množstvo ľudí.
Cenová politika spoločnosti "Eco-Grad" prednes je najdemokratickejšia. Vedenie mesta, ktoré sa rozhodlo uzavrieť dohodu s touto spoločnosťou, okamžite obmedzilo cenové ukazovatele na štyridsať tisíc za meter štvorcový bývania. Je jasné, že tieto rámce sa budú líšiť pre všetky typy obytných priestorov, ale hlavný finančný smer už bol stanovený.
Okrem toho je potrebné poznamenať, že vývoj budenepretržite pokračovať podľa všeobecného plánu, kým sa nezíska plnohodnotný mikrodištrik "Oksky Bereg" (Nižný Novgorod). O hodnoteniach jeho vývoja sa diskutovalo aj na úrovni guvernéra. Tento plán bol preskúmaný a schválený všetkými vyššími dozornými orgánmi. A hovorí, že všetky etapy výstavby tohto obytného komplexu sa vykonávajú nezávisle od seba. Toto treba chápať nasledovne. Developer napríklad prenajíma prvú fázu bývania. Všetky obytné budovy sú postavené, krajinné riešenie priľahlého územia je organizované, všetky komunikácie sú vybudované. A to je všetko, táto lokalita už začína naplno fungovať aj napriek tomu, že neďaleko pokračuje výstavba ďalšej etapy bývania. Developer navyše začína s výstavbou troch etáp bytového fondu naraz, aby sídlisko rýchlejšie rástlo a ľudia sa necítili ako na periférii.
Vo všeobecnosti môžeme povedať, že projekt je veľmi úspešný.a sľubný. Ako sa to skončí a ako sa to vyvinie, ukáže čas. Na prácu developera momentálne nie sú žiadne sťažnosti, plánované práce sú v plnom prúde a na jeseň sa tu objavia prví nájomníci.
