Låt oss komma ihåg hur familjer jublade i Sovjetgånger vid tilldelning av mark till dem för stugor och grönsaksodlingar från företag och enskilda industrier. Det var ett utmärkt tillfälle att få en egen mark, där du kan tillbringa helgen, odla grönsaker och frukter.
Den kommande tiden för kommersialisering och affärer har gjortdet är helt enkelt nödvändigt att formalisera sådana marker för ägaren. I detta fall har tilldelningen förvärvat ett ganska betydande pris. Den officiella registreringen av dachas är också fördelaktig för staten, eftersom detta garanterar en ökning av skatteavdragen till statskassan.
För att förenkla registreringen av marktomter och för att påskynda registreringen av massöverklaganden skapades federal lag 93 om dacha -amnesti. En sådan rättsakt föreskriver inte bara förfarandet för förfarandet, utan också alla funktioner i den förenklade registreringen.
Det finns också många nyanser, till exempeldacha -amnesti med en ökning av tomtens areal. Under den tid som förflutit från datumet för tilldelning av mark kan tomterna förstoras på grund av anslutning till dem av separata marker från de som var i allmänt bruk eller övergavs av grannar.
Förfarandet låter dig få bekräftelse på ägandet av fastigheter, som redan användes av medborgaren. Dessutom kan det vara både en tomt och en byggnad.
Standardregistrering av lagen - förfarandet är ganskakomplex och tidskrävande. Det var ganska problematiskt för sommarboende. Som ett resultat växte hus på de redan befintliga tomterna, som gradvis övergick från tillfälliga hyddor till stora. Nu står medborgarna inför det faktum att tjänster vägrar att officiellt leverera el, gas och vatten till sådana obehöriga byggnader. Därför var det ett brådskande behov att registrera inte bara tomterna utan även byggnaderna på dem.
Datumen sattes ursprungligen för perioden från2006 till 2009 inklusive. Men efter det har de redan förlängts flera gånger. Först till mars 2015, och sedan i ytterligare 3 år, och i vissa fall i 5 år. Samtidigt gjordes många ändringar av själva lagstiftningsakten.
Således, i dag förfarandetden används redan i den mest testade formen, den låter dig verkligen snabbt utföra designen. Dessutom tillhandahålls nu alla funktioner som har vuxit fram tilldelningar under deras existens. Till exempel har genomförandet av en dacha -amnesti underlättats kraftigt när tomtens areal ökas.
Alla medborgare fick rätt till sådan registrering,tilldelad mark fram till 30.10.2001 Denna period är tidsbestämd till ikraftträdandet av den utvecklade jordabalken, som för närvarande är i kraft. Man tror att så snart den kom ut bör personer som nyligen förvärvar eller tar emot mark redan informeras om alla invecklingar i lagstiftningen och behovet av att registrera sina rättigheter. Därför är okunskap eller ovilja ett brott mot lagen.
Dessutom markeras vissa kategorier som kan delta i det förenklade förfarandet. Dessa inkluderar:
När du beslutar om ett förfarande, särskilt om det är en dachaamnesti med en ökning av arealen på en tomt bör det förstås att ägaren automatiskt blir skattebetalare. Dessutom har reglerna för beräkning av det nu också ändrats. Betalningen upphörde att vara nominell och blev beroende av tomtens matrikelvärde.
Proceduren är till synes enkel:
I detta fall fylls deklarationen för dachaamnesti. Men varje individuell situation kräver separat övervägande. Detta kan kräva inte bara presentation av all dokumentation som finns tillgänglig på marken och byggnaden, utan också återställning av förlorade kopior eller anställning av tredje part för att ta fram nya blanketter.
Till en början föreskrev lagstiftningenendast registrering av en tomt, vars område redan har fastställts genom tillgänglig dokumentation. Därefter reviderades och kompletterades reglerna. Nu är det möjligt att kombinera ett utvalt område med avskurna områden. Det finns dock vissa begränsningar:
Det finns ett antal andra begränsningar.Av allmänheten kan man notera omöjligheten att registrera mark från skogsfonden och kuststränderna. Kontrollera lokala och lokala bestämmelser innan du använder.
Särskild uppmärksamhet bör ägnas åt det ytterstatillåtna storlekar på tillagda områden. Varje region har sina egna regler i denna fråga. Om de inte finns måste du vägledas av de federala. Detta är högst 10% av storleken på det privata innehavet hos en medborgare som ansökte om registrering. Det betyder att du kan klippa bara 0,6 ara med egna sexhundra kvadratmeter.
Det bör också komma ihåg att den nuvarande skattepliktiga grunden för sådan egendom är tomtens matrikelvärde. Ju mer tilldelning, desto mer kommer betalningen att öka.
Dacha -amnesti med en ökning av markområdettomten skiljer sig inte mycket från standardförfarandet. Ett förenklat paket med dokument utarbetas också noggrant, vilket inkluderar en deklaration om en dacha -amnesti. Det är bara nödvändigt att förbereda dokumentationen för den bifogade tilldelningen. Detta kan göras på två sätt:
Det senare fallet kan kompliceras av att specialister är ovilliga att utföra arbete med en extra tilldelning, eftersom det i detta fall är möjligt att vägra, vilket kommer att påverka utövarens rykte.
Hittills utförs denna procedurmatrikelingenjörer. Sådana specialister kan utföra sina aktiviteter självständigt eller som en del av personalen i organisationer. Under alla omständigheter måste de ha lämplig utbildning, erfarenhet och aktuell certifiering. På Rosreestrs kontor uppdateras regelbundet listan över ingenjörer som uppfyller alla krav.
Lantmäteri är ett betalt förfarande.För att utföra arbetet måste du tillhandahålla dokument för webbplatsen. Listan över nödvändigheter är alltid individuell. Specialisten kommer att studera informationen, gå till platsen för mätningar, meddela intressenter vars rättigheter och intressen kan påverkas vid registrering av nya gränser. Sedan samordnar han med dem.
Resultatet blir en plan med en digital signatur av en specialist och hans sigill, som skickas till Rosreestr. Om det inte var möjligt att komma överens om gränserna måste ägaren kontakta de rättsliga myndigheterna.
