Att köpa ett hem under moderskapskapital: dokument, villkor. Lån för köp av ett hus under moderskapskapital

Государственная поддержка в качестве материнского kapital ger en möjlighet för familjer att förbättra sina bostadsförhållanden, köpa fastigheter på kredit (på en inteckning), att betala för utbildning av barn och mer. Det är möjligt att hantera de avsatta medlen efter att barnet fyllt tre år. Innan denna period är det möjligt att använda familjecertifikatet i förväg för att göra en utbetalning på ett lån / inteckning för bostadsfastigheter eller att betala återstående skuld på ett befintligt lån, som också utfärdades för förvärv av fastigheter. Att köpa ett hem under moderskapskapital är ett bekvämt och ofta det enda alternativet för familjer att köpa eller förbättra sina levnadsvillkor. På många sätt utvidgades detta statliga stödprogram till 2018.

Att köpa ett hus för moderskapital: villkor

Du kan skicka familjecertifikatfonder tillköp av fastigheter. År 2016 är detta belopp mer än 450 tusen rubel. Som med alla andra händelser har det att köpa ett hus under moderskapital sina egna egenskaper och nyanser, vilket kommer att diskuteras vidare.

1. Huset måste anpassas för att bo inär som helst på året: det måste finnas lämpliga dokument som bekräftar detta. "Sommarstuga" -alternativ fungerar inte - det är omöjligt att locka statliga stödmedel för att köpa en sådan byggnad.
2. Tomten där huset ligger,bör klassificeras som "Mark för individuell konstruktion". I annat fall kommer det att vägras att få stöd från staten vid förvärv av ett sådant hus.
3. På bekostnad av statligt stöd är det omöjligtförvärva en tomt för vidare byggande av ett bostadshus. Eftersom en tom tomt inte är lämplig för livet är det omöjligt att betrakta dess köp som en förbättring av levnadsförhållandena
4. För att inköp av en bostadsbyggnad under moderskapital ska vara möjlig är det nödvändigt att ha ett köp- och försäljningsavtal med den nuvarande ägaren.
5. Köpta bostäder måste delas upp i aktiermellan alla familjemedlemmar. För att registrera din beredskap för uppdelning av fastigheter bör du notera denna skyldighet och lämna den tillsammans med andra handlingar till pensionsfonden på din hemort.

Vart ska man gå för att använda moderkapitalet?

Omdirigering av statligt stödsker genom pensionsfondens filial. Du bör åka dit och ta med dig listan över dokument som anges nedan. Observera att listan kan ändras beroende på varje situation. Detaljer bör förtydligas direkt med FIU: s representativa kontor på bosättningsorten.

Dokument för att köpa ett hus med hjälp av moderskapital

För att pensionsfonden ska täcka en del av bostadskostnaderna är det nödvändigt att tillhandahålla ett antal obligatoriska dokument. Familjen måste samla in följande dokument för att köpa ett hus under moderskapital:

1. Tillämpning av det etablerade formuläret (du kan fylla i ansökan i förväg genom att ladda ner formuläret på avdelningens officiella webbplats eller på PFR-avdelningen).
2. Identitetsdokumentet för familjemedlemmet som lämnar in ansökan och kopior av detta dokument.
3. Snils.
4. Certifikat för statligt stöd.
5. Födelsebevis för alla barn och deras kopior.
6. En kopia av kontraktet för köp av bostadsfastigheter.
7. En kopia av dokumentet som bekräftar ägandet av den köpta bostadsfastigheten.
8. Ett intyg med information om det belopp som fortfarande behöver betalas enligt försäljningsavtalet.
9. Ett notiserat dokument som bekräftar att det är planerat att registrera fastigheterna i gemensamt ägande.

Med denna uppsättning dokument bör du besöka representantkontoret för pensionsfonden på bosättningsorten. Fristen för behandling av en sådan ansökan får inte överstiga 30 dagar.

Att köpa ett hus på kredit med deltagande av statliga stödfonder

Om det inte går att använda enbartdina medel för att köpa ett bostadshus kan du använda bank- eller kreditorganisationens tjänster och ansöka om ett lån. Samtidigt är det viktigt att det är omöjligt att samtidigt få ett lån från en bank och statliga fonder under ett certifikat.

När kan ett certifikat användas för att köpa ett hus?

Du behöver inte vänta tills barnet är tre år gammalt- i ett sådant fall finns det tidig användning av medel tillgängliga av staten. Det är teoretiskt möjligt att använda moderskapitalet som en första betalning för ett bostadslån, men i praktiken är det ganska svårt att göra detta. Den största svårigheten ligger i det faktum att det finns mycket få kredit- och bankorganisationer som är redo att ta emot medel under certifikatet som den första betalningen. Även om det är möjligt att hitta en sådan finansiell organisation och ordna ett lån för att köpa ett hus mot moderskapitalet, kommer räntan på lånet troligen att vara något högre än när du gör en första betalning med dina egna medel. Ett mycket bättre alternativ är att använda dina egna besparingar för att betala den första avbetalningen och skicka moderkapitalfonder för att minska skulden på ett lån.

Ett lån mot moderskapital för köp av hus: instruktioner för registrering

I det här fallet ser systemet lite enklare ut:

• du måste kontakta en bank eller kreditorganisation och ordna ett lån där med egna medel för att betala den första avbetalningen.
• köpa bostadsfastigheter, efter att ha fått ett dokument som intygar ägande av bostadsfastigheter;
• kontakta representantkontoret för PF RF på platsenbostad i syfte att skriva en ansökan om riktning av medel för att återbetala en del av lånet, genom vilket köpet av huset genomfördes under moderskapital;
• efter att ha fått ett positivt beslut efter att ha övervägt denna ansökan och erhållit nödvändig information bör du kontakta banken för att klargöra ytterligare åtgärder.

Den sista etappen

När du ansöker till en pensionsfond efter skrivandeansökningar, bör du ta med dig alla samma dokument som listades i avsnittet ”Dokument för köp av ett hus med inblandning av statliga medel. support "och ett avtal med banken. Du bör också få ett uttalande från kreditinstitutet som anger skuldens närvaro och dess storlek. Efter att ha skickat in alla handlingar till representantkontoret för Ryska federationens pensionsfond måste du vänta på dess beslut, som i det första fallet överskrider ersättningsperioden inte 30 dagar.

Att köpa ett hus med moderskapital kommer att ta mycket tid, men med denna form av statligt stöd kan du betala en del av bostadslåneskulden.