Privatisering av en lägenhet - dokument och andra nyanser av processen

Under privatiseringen överförs kommunal eller statlig egendom till organisationens eller privatpersonens ägande.

Varför behövs detta?

Enligt statistiken är cirka 80% av ryskamedborgare utfärdade privatisering. Fördelarna med denna åtgärd är uppenbara. Att bli den suveräna mästaren på kvadratmeter, har du all rätt att avyttra dem som du finner lämpligt. Du kan ge en lägenhet, hyra den till dina hyresgäster eller testamentera den du vill. Privatisering av en lägenhet medför en skyldighet för dess ägare att betala en viss skatt till statskassan (utöver vanliga räkningsräkningar för alla invånare). Idag är beloppet cirka 2% av bostadens lagerpris. Och detta pris, det bör noteras, är flera gånger lägre än marknadspriset, så beloppet är inte så oöverkomligt. I många fall är det mycket mer lönsamt att äga ditt hem än att vara en enkel hyresgäst.

Så du insåg att ditt alternativ är privatiseringen av lägenheten. Nödvändiga dokument som du behöver samla in:

• På passkontoret på ditt bostadsbyrå upprättar du formulär nummer 3.
• Där måste du utfärda ett tekniskt pass för lägenheten.
• Ett uttalande skrivs på bostadsbyrån, det ska certifieras av chefen med underskrifter från alla familjemedlemmar som har uppnått majoritetsåldern med sina underskrifter.
• Om du tidigare var registrerad för någon annanadress, behöver du ytterligare information om att du inte har använt rätten till privatisering. Dokumentet ska lista alla familjemedlemmar och anbringa kalenderdatum för registrering och ansvarsfrihet.

Nu inleds privatiseringen av lägenheten, dokumenten samlas delvis in, men ett antal villkor måste vara uppfyllda.

Några subtiliteter av privatisering

Kom ihåg att samtycke till förfarandet måste gesalla familjemedlemmar som är registrerade på dessa mätare. Om bostadsområdets tillstånd är i nödsituation eller ligger i en akutbyggnad, liksom avsedd för rivning, kommer privatisering av lägenheten att vara omöjlig. Dokument för ombyggnad, om några, bör vara i dina händer, annars kan arbetet betraktas som olagligt och vägra att privatiseras. Om du har barn under 18 år, kom ihåg att de verkligen måste delta i proceduren. Om ett minderårigt barn släpptes ur din lägenhet, bör det gå från mer än sex månader från denna dag.

Några fler dokument måste samlas in.Privatisering av lägenheten är omöjlig utan intyg från BTI. Inom en månad från dagen för ansökan måste specialister göra en bedömning av bostadsområdet. Det tar cirka 14 dagar att få ett intyg från bostadsbyrån, som ger information om de personer som är registrerade i lägenheten. Om det finns barn under 18 år är det nödvändigt att privatiseringen av lägenheten äger rum, dokument från vårdnadshavarnas myndigheter. Sådant tillstånd upphör inte inom en månad från mottagningsdatumet.

I bostadsavdelningen utfärdade (i närvaro av alla potentiella deltagare i operationen "privatisering av lägenheten") dokument om privatisering, nämligen kontraktet. Beredningen tar från 7 till 14 dagar.

Om du har ett klart kontrakt i handen bör du kontaktatill kontoret för den regionala federala tjänsten. Där kan du få ett ägarintyg för fastigheten. Nu återstår det bara att registrera den privatiserade lägenheten hos BTI.

Det finns inget komplicerat i privatiseringsförfarandet,de flesta nödvändiga certifikat utarbetas på kort tid, och varje vuxen familjemedlem kan hantera denna fråga om han har födelsecertifikat och pass från andra deltagare i processen.