Licensiering av förvaltningsföretag - vad är det, varför genomförs det, hur är processen organiserad och vad använder den för invånare i hyreshus?
Licens - ett dokument utfärdat av en lokal myndighetstatlig myndighet, bekräftar att lagen uppfyller kraven och ger rätt att delta i förvaltningen av hyreshus. Detta inkluderar rätten att tillhandahålla både hela omfattningen av tjänster och några av dem som är relaterade till hantering. Således utfärdas två typer av licenser.
Reglerna gäller för alla förvaltande organisationer, oavsett äganderätt (statligt, kommunalt, privat) och HOA.
Licensiering av förvaltningsbolag nuförpliktar dem att ha tillstånd. Att göra affärer utan tillstånd kommer att leda till ett böter på 300 tusen rubel. eller ett förbud mot att arbeta i en liknande position för en individ (högst 3 år).
Lagen kräver både organisationen och den som innehar befattningen som direktör (direktör). När det gäller HOA: er gäller uppfyllandet av krav som regel endast ordföranden.
Det speciella med licensen inom hyreshus är dess evighet. Det är giltigt tills företaget upphör att existera eller inte straffas.
På detta område, ett helt paket med lagstiftningrättsakter, det inkluderar lagar och akter som antagits av regeringen samt lokala statliga myndigheter som ansvarar för att organisera licensprocessen.
Lagarna "Om teknisk reglering av säkerhet för byggnader och strukturer", "Om energibesparing och energieffektivitet" bör läggas till dem.
Reglerande organisationer tillämpardrift av MKD: s förvaltnings- och underhållsregler, reglerna för tillhandahållande av offentliga tjänster och många andra handlingar som direkt eller indirekt påverkar bostäder och samhällstjänster.
Du kan ansöka om en licens:
Att licensiera förvaltningsföretagens verksamhet ger ganska rimliga krav för sökande.
Vissa krav presenteras för företagets chef eller enskilda företagare:
Licensiering av förvaltningsföretagBostäder och kommunala tjänster kräver inte ett avtalat antal anställda med erfarenhet eller utbildning. Denna punkt hjälper till att inte skapa hinder för anställning av människor utan utbildning eller erfarenhet.
Lagstiftningen kräver att en person som ansöker om en licens inte får ha berövats den tidigare, eller att han bör brytas om han brottar reglerna för husunderhåll.
Med tanke på att IP har rätt att anställa ett begränsat antalmänniskor, det är lättare att omedelbart organisera en LLC eller annan juridisk enhet. en person för att inte ta itu med att utfärda dokument i händelse av en affärsutvidgning eller lagändringar. I lagen om licensförvaltningsföretag föreskrivs inte automatiskt en förlängning av tillstånd i detta fall.
Licensiering av förvaltningsbolag tillhandahålls av de regionala uppdragen, som inkluderar företrädare för både myndigheter och allmänheten.
Det var planerat att de skulle representeras av medlemmar i självreglerande organisationer.
Införandet av allmänheten syftar till att minska riskerna för korruption.
Licensförfarandet för förvaltningsföretag kräver att minst 20 personer samlas för att fatta beslut, men i praktiken är det möjligt att locka högst en tredjedel av det krävda antalet för arbete.
Certifiering utförs av samma uppdrag avexamen i form av ett datortest för lagkännedom. Hon passerar den person som ansvarar för underhållet av husets gemensamma egendom. Det behöver inte vara företagets chef. Bostadssektorn stöds ofta av stadsbildande företag, och det är osannolikt att chefen för ett enormt industriföretag kommer att godkänna certifieringen. Därför skickas chef för enheten som ansvarar för husunderhåll.
Valet av anställda kvarstår i företaget, vilket i allmänhet inte är dåligt, med beaktande av verkligheten i bostads- och samhällsservicen.
Frågan är vem som ska ansvara för husets gemensamma egendom. Han kommer att behöva studera licensfrågor för förvaltningsföretag. Förfarandet är som följer:
Frågor för licensiering av förvaltningsföretaget publiceras på Internet, alla kan bekanta sig med dem.
Inom en vecka publicerar kommissionsmedlemmarna resultaten i form av ett undertecknat protokoll.
Testning är gratis och kandidaterna är inte begränsade i antalet försök efter misslyckande. Deltagarna meddelas om resultatet.
Registreringen utförs på begäran av examinator, ett meddelande bifogas det.
Intyget görs någonstans på en vecka eller längre, beroende på hur upptagen personalen i bostadsövervakningen är. Dokumentets form är skyddad och numrerad.
Förlust av certifikat eller skada, ändring av efternamn, namn, patronym ger rätt att få ett nytt dokument. Ett uttalande skrivs, bifogade handlingar bifogas.
Det nya dokumentet har samma nummer som det föregående, medan det gamla överförs till bostadsövervakningsmyndigheten, såvida det inte går förlorat.
Omständigheter som avslutar certifikatet:
Uppsägningen av certifikatet görs genom protokollet från licensutskottet.
De som vill få tillstånd måste överlämna paketethandlingar behandlar kommissionen dem inom 30 dagar. Licensiering av förvaltningsbolag byggs enligt samma schema som utfärdande av tillstånd för annan verksamhet, med hänsyn tagen till detaljerna.
Listan över dokument är begränsad av lag, och tjänstemän har ingen rätt att gå längre än den. Förordningen om licensieringsföretag är strikt i detta avseende.
De insamlade handlingarna granskas och sökanden ellerge samtycke eller vägra det. En felaktig ansökan eller brist på bifogade handlingar kräver att anmäla sökanden om detta, med angivande av bristerna. Korrigeringen ges 30 dagar. Om du hoppar över tidsfristen ger rätten att deklarera licensen på nytt.
Om det inte finns några skäl som förbjuder ett företag eller en person att arbeta inom bostads- och verktygssektorn, är det tillåtet att lämna in dokument igen, eliminera bristerna eller fästa det saknade papperet till den nya ansökan.
Paketet överförs personligen till kontoret, genom en representant genom fullmakt eller per post med anmälningsbrev.
Det är tillåtet att använda elektroniska tjänster för att skicka in papper och få en licens.
Om den utfärdade licensen skadades eller förlorades utfärdas ett duplikat för vilket en avgift tas.
Verifiering av sökanden inkluderar förfrågningar tillInrikesministeriet, Federal Tax Service, Ministry of Construction and Housing and Public Utilities, Treasury Service för verifiering av information. Finns det ett kriminellt register, är företaget verkligen registrerat, enligt uppgifterna från Federal Tax Service.
Ministeriet för regional utveckling har ett register över personer medlicensen har återkallats eller för vilken en administrativ påföljd infördes i form av inhabilitet. Tillgången på elektroniska tjänster underlättar uppgiften och gör bedrägeri meningslöst. Licensiering av förvaltningsföretagens verksamhet är en offentlig process.
I vissa regioner söker kommissioner information från andra tjänster i interaktionsordning, i andra måste sökande själva lämna förfrågningar, naturligtvis och betala för deras resultat.
Detta är exempel på dokument för licensföretag.
Myndigheterna har ett nationellt och regionalt register över personer som har fått en licens, ett intyg för hemförvaltning.
Informationen i registerna anses vara allmänt tillgänglig:
Regionala och federala register upprätthålls.
Efter att ha hittat en licens kan vem som helst ta reda på vilka hus företaget förvaltar.
Om företaget tar på sig underhållet av ett extra hem görs en ändring av den licensierade ansökan. Att få tillstånd igen krävs inte.
Det utfärdas en gång, ingen förlängning eller förnyelse krävs.
Licenssystemet kontrolleras av ministeriet för regional utveckling.Kontroller av hur kraven för licensföretag uppfylls utförs på planerad och oplanerad basis. Den första kategorin genomförs, enligt planen i ministeriet, den andra - enligt uttalanden från alla berörda parter.
De hålls på arbetsplatsen eller enligt handlingar på beställning av ministeren.
Ordern ska ange:
Längden på proceduren är högst 30 dagar.
Resultaten av verifieringen anges i kommissionslagen medstöd för slutsatser. Om överträdelser upptäcks utfärdas en order att eliminera dem. Den regionala myndigheten är skyldig att informera om genomförandet 10 dagar efter dess genomförande.
Missnöje med resultaten berövar inte rätten att överklaga till domstolen enligt CAS-förfarandet. Lagen förbjuder inte att först gå till domstol, men det uppstår fortfarande frågor om ministeriets åsikt.
Således löses licensfrågor för förvaltningsföretag av alla regeringsnivåer.
