Mark- och egendomsförhållanden. Reglering av mark- och egendomsförhållanden

Mark- och fastighetsförhållanden består i korrekt användning av naturresurser som inom det juridiska området betraktas som fastigheter.

hjärta

Låt oss titta närmare på vad som utgördenna term. Så, landrelationer, som kontrolleras av lagen, ger användningen av naturresurser med bevarandestatus. De kontrollerar också aktiviteterna för människor som bor i det angivna territoriet.

När det gäller fastighetsförhållanden, deregleras av civillagen. Det ger lagstiftande kontroll av användningen och bortskaffandet av de marker som är i medborgares besittning. Det vill säga koden skiljer mellan begreppen landrelationer (statliga och skyddande territorier) och egendom (tomter som är privatägda).

Funktioner i regleringen av relationer

För att staten ska ha ordning,Det är nödvändigt att ha vissa kontrollspakar som gör det möjligt att effektivisera all verksamhet relaterad till naturfonden. Regleringsprocessen fastställs i landets konstitution samt i andra rättsliga handlingar.

Mark och fastighetsförhållanden är ganska komplicerade:

1. De kan regleras av flera juridiska handlingar. Till exempel regleras avyttringen av territoriet, dess försäljning och användning av normerna i civil- och landskoden.

2. Tänk på att den har prioritet som skydd när du använder webbplatsen som fastigheter.

3. Marken och byggnaden som ligger på den är ett enda objekt, så om byggnaden säljs går den mark som den står på med.

Land- och fastighetsförhållanden kontrolleras av federala lagar (till exempel "Om omsättningen av jordbruksmark").

Principer för reglering av relationer

Innan du gör några åtgärder medett visst territorium är det nödvändigt att studera de lagstadgade dokumenten för vilka dessa åtgärder övervakas. Reglering av mark- och fastighetsförhållanden bygger på följande principer:

- Prioriterad miljösäkerhet;

- olika former av lika användning av mark av alla medborgare i staten;

- Rationaliteten i användningen av territorier.

- hållbarheten i stadsbyggnaderna, vilket återspeglar landets garantier för markägande.

- betalning för användning av territoriet;

- lika ansvar för markutnyttjande,

- rätten att erhålla nödvändig information om markanvändning.

- Optimering och vetenskaplig och teknisk genomförbarhet för att använda territorier.

Det huvudsakliga målet för regleringen av relationerna ärsäkerställa den normala funktionen av mark- och fastighetskomplexet i ett visst territorium under bildandet av det moderna marknadssystemet, eftersom webbplatsen alltid är ett handelsobjekt.

Funktioner i förvaltningen av fastighets- och markrelationer

Naturligtvis för att engagera sigreglering av användningen av territorier, vi behöver specialister som vet hur man gör detta. För att kontrollera alla steg i samband med tomter i städer eller bosättningar finns det en avdelning för fastigheter och markrelationer. Denna organisation utför vissa funktioner.

1. Kontroll av arbetsflödet, som godkänner rätten till brådskande eller obegränsad användning av mark inom ett visst jurisdiktionsområde.

2. Rådgivning med medborgare och juridiska personer angående laglig användning av egendom.

3. Analys av värdepapper som godkänner utformningen av mark på ett underordnat territorium (matrisk karta).

4. Förberedelse av projekt för lokala myndigheter, samt ordalydelse av vägran att tillhandahålla mark för hyra eller fastigheter.

5. Registrering av kontrakt som fastställer möjligheten att använda kommunens territorium.

Detta är bara en del av det ansvar som tilldelas detta organ. Kontakta ditt lokala kontor för en fullständig lista.

Funktioner i ministeriet för fastighets- och markrelationer

Naturligtvis för att kontrolleraproducerat på ett kvalitetsmässigt sätt behövs en central myndighet som ska samordna verksamheten i alla relevanta organisationer. För att göra detta finns det ministeriet för mark- och fastighetsrelationer. Det är detta organ som är engagerat i förvaltningen av statliga territorier, såväl som de avsnitt som förmedlades under privatiseringsprocessen.

Ministeriets huvudfunktioner är följande:

- Utveckling av ett regelverk som reglerar mark- och fastighetsförhållanden.

- kontroll av underordnade avdelningar.

- ansvar för genomförandet av statspolitiken inom mark- och fastighetsförhållanden.

- hantering av alla processer relaterade till privatisering.

- genomförande av värderingsaktiviteter.

Vad bör en land- och fastighetsrelationsspecialist göra?

Utan kvalificerad personalimplementeringkontroll är omöjligt. Många institutioner för högre utbildning utbildar arbetstagare i specialområdet ”Land Law”. Låt oss nu ta reda på vad en sådan anställd har att göra med. Detta är först och främst:

- värderingsaktiviteter för att bestämma värdet på fastigheter;

- Genomförande av matrömsrelationer (registrering av fastigheter, skytte, bedömning och teknisk beskrivning).

- Reglering av verksamhetenmark- och fastighetskomplex (i detta fall omfattar en specialists uppgifter att upprätta en markbalans, förbereda relevant dokumentation, övervaka statens territorier);

- Kartografiskt och geodetiskt stöd för de presenterade relationerna.

Denna anställd borde kunnage råd medborgarna om relevanta frågor. Specialisten inom land- och fastighetsrelationer är skyldig att utföra sitt arbete kvalitativt, eftersom det är förknippat med statsdokument.