I ett av de mest pittoreska områdenaSt Petersburg - Primorsky - processen med att bygga LCD-grafitti. Utvecklaren - företaget "Oikumena" - har ett rykte som en utvecklare på marknaden, "zateynika", eftersom alla dess projekt präglas av deras ovanliga utseende och originalitet av designen. Det nybyggda bostadsområdet är unikt genom att det skapas inom ramen för ett mycket märkligt projekt som övervakas av Museum of Street Art. Alla fasader av byggnaderna i komplexet kommer att målas av händerna på kända gatumartister i Ryssland. Så vem vet, kanske en dag kommer många inte bara att glädjas, utan också vara stolta över att de bor i LCD Graffiti. Priserna på lägenheter här är mycket prisvärda, men de är inte skyhöga. Så om det finns en önskan att leva i en sådan unik plats, så kan du podnatuzhitsya och köpa minst en studio, särskilt eftersom det finns en hel del av dem.
Företaget "Oykumena" verkar på marknadenfastigheter sedan 1997. Sedan 2005 har det aktivt utvecklat territorierna i nordvästra distriktet i St Petersburg, och LCD "Graffiti" är dess femte projekt inom segmentet bostadsbyggande. Utvecklaren anses vara pålitlig och levererar objekt i tid. Dessutom har bolaget sin egen kapacitet för produktion av byggmaterial, vilket gör att det inte kan bero på leverantörer och bygga sina anläggningar med minimala kostnader. Utvecklarens särdrag är, som redan nämnts, skapandet av ursprungliga arkitektoniska former och användningen av avancerad teknik inom byggbranschen. Bostäder som erbjuds på marknaden mottar endast positiv feedback från kunder, vilket leder till slutsatsen att LCD Graffiti (St Petersburg) är en värdig plats, som kan anses vara ett utmärkt alternativ för att köpa en lägenhet.
Строительство жилого комплекса «Граффити» började 2013. Det planeras att bygga totalt 16 byggnader. 15 - i tjugofyra våningar och en - på tio. Den första inleddes 2015. Kunderna uppmanas att köpa en av de 200 lägenheter som de gillar. Det här är studior, 1, 2 och 3-rums lägenheter. Alla lokaler tillhör komfortklassen i samband med att de redan är färdiga. Totalt uthölls 482 bostadslokaler till försäljning, men hälften av dem har redan köpts. Slutdatumet för hela komplexet är 2019. Konstruktion utförs med monolitisk tegelsteknik.
Plats för LCD-skärmen "Graffiti" -S: t Petersburg, Primorsky-distriktet. Husen kommer att placeras i korsningen av Parachute Street med Shuvalovsky Prospect. Den närmaste tunnelbanestationen är Komendatsky Prospekt. Att ta sig till henne till fots är ganska svårt, men kollektivtrafiken kan nås på 15 minuter.
Denna region betraktas som miljömässigtInredningen är en av de renaste i norra huvudstaden. Det finns inga produktionsanläggningar, stora motorvägar är belägna på tillräckligt avstånd från husen, i samband med att invånare i bostadsområde Graffiti kan njuta av frisk luft direkt från de öppna fönstren i sina lägenheter. Nära byggnaderna finns det flera parker och ett skyddsområde, vilket också bidrar till ren luft och gör att du kan tillbringa helger och fritidstider inte i väggarna i snygga höghus utan i naturen.
Dessutom, som tillgängligt påFör närvarande finns det recensioner om bostadskomplexet Graffiti; utvecklaren närmade sig frågan om planering mycket kompetent. Faktum är att denna region blåses av vindar från alla sidor, dessutom ökas luftfuktigheten här, eftersom Finska viken inte är så långt från komplexet. Utvecklaren, å andra sidan, arrangerade husen på ett sådant sätt att de efter konstruktionen kommer att skapa ett utrymme stängt från vinden i komplexet.
Som redan nämnts ligger komplexet vid 15minuter från Komendatsky Prospekt tunnelbanestation. Detta säger inte att det är praktiskt taget i närheten, men det är ändå ganska tydligt att det finns fler hus i St Petersburg än stationer. Så för att skryta med att du bokstavligen från husdörren kan se hur stolt tunnelbanesymbolen lyser i närheten, kan få skryta. Ändå är detta inte dåligt, särskilt med tanke på att parallellt med idrifttagandet av alla anläggningar kommer en ny station, Shuvalovsky Prospekt, att tas i drift. Och då kommer det att vara möjligt att säga att tunnelbanan ligger inom gångavstånd från Graffiti.
Dessutom ligger nära huset ett stoppbussar och minibussar. Jag måste säga att Primorsky är ett distrikt med en tillräckligt utvecklad transportinfrastruktur, så att invånarna i komplexet inte kommer att ha problem med att snabbt komma till en viss plats i metropolen. När det gäller bilister, närheten till ringen och WHSD för att hjälpa dem. Med hjälp av dessa motorvägar kan du komma till centrum på en halvtimme, förutsatt att det inte finns några trafikstockningar, naturligtvis, och även lämna staden utan problem.
När det gäller den här frågan är här invånarna på LCD-skärmen"Graffiti" kan omedelbart efter bosättningen använda alla fördelarna med den befintliga handeln och sociala infrastrukturen i området. I närheten finns trädgårdar, skolor, stora kedjebutiker, nöjescentra, kaféer och restauranger.
Dessutom kommer det på byggnadens första våningar att finnaskommersiella fastighetsobjekt finns, liksom apotek, frisörer, kontor för flera banker. Dessutom planerar utvecklaren, för att förbättra livskvaliteten för invånarna i bostadskomplexet Graffiti, att sätta i drift skolbyggnaden och tre förskolor efter att alla byggnader är färdiga, vilket naturligtvis kommer att uppskattas av alla potentiella kunder.
Som redan nämnts är det planerat att beställa 16 bostäderbyggnader. I själva verket är detta en riktig grannskap - LCD "Graffiti". Byggnader och lägenheter är mycket speciella och har ett antal intressanta skillnader. Så, till exempel, utvecklaren rimligen närmade sig utformningen av verandor. I några av dem kommer det att finnas bostadslokaler av en mer "ungdom" -typ - studios och "odnushki", i andra - lägenheter som oftare köps av familjer med barn - två och tre sovrum. En sådan uppdelning i segment är mycket lönsam, eftersom invånare i olika åldrar och intressen inte kommer att störa varandra.
Området för de erbjudna lägenheterna är från 26 till 72"rutor." Alla bostäder tillhör komfortklassen i samband med att företagets specialister försökte skapa de mest ergonomiska och funktionella planerna för lägenheter. Alla dem kännetecknas av riktigheten hos geometriska former, dessutom finns det ett val, och ganska mycket, när det gäller förhållandet mellan områdena kök och bostäder. Badrummen i alla studior och vissa lägenheter med ett rum kombineras, medan de i större lägenheter är separata. Takhöjd - 2 m 75 cm. Varje vardagsrum är utrustat med en glaserad balkong eller loggia.
Även i hallarna finns rum för en barnvagn och små trosor. Alla lägenheter genomförde nyckelfärdiga arbeten.
Eftersom LCD "Graffiti" avser bostadsklasskomfort, kan alla dess invånare fira en inhemsk uppvärmning direkt efter bosättningen. Allt nödvändigt efterbehandlingsarbete har utförts i lägenheterna. Väggar och tak är målade, laminat ligger på golv i rummen och kaklat golv finns i köket och i badrummen. All VVS-utrustning är installerad. I fönsteröppningarna finns två-kammare dubbelglasade fönster, i dörröppningarna finns en metallingång och fanerade innerdörrar. Köket har ett handfat med en mixer och en elektrisk spis. Alla räknare är i hallen.
När det gäller bostadskostnaderna är det heltacceptabelt med hänsyn till det faktum att utvecklaren rangordnar sina objekt i den prestigefyllda klass av komfort. Så en studio med ett område på 26 till 28 "torg" kan köpas till en kostnad av två och en halv eller mer än en miljon rubel. "Odnushka" - från 35 till 37 kvadratmeter. m - kommer att kosta nästan fyra miljoner, "kopeck bit" (60-83 kvadrater) - fem och en halv, "treshka" område från 70 till 72 kvadratmeter. m kommer att kosta mer än sex miljoner rubel.
Vad gör recensionerna av dem som säger om Graffiti LCDHar du redan köpt i den komplexa bostaden eller bara överväger alternativ för köpet? Invånare i nya lägenheter presenterar i regel inga speciella klagomål. Finishen är av hög kvalitet, helt i linje med vad utvecklaren sa. Inte alla gillar naturligtvis att byggandet fortfarande pågår, vilket förresten kommer att fortsätta i ytterligare tre år. För det första kommer dock ytterligare fyra byggnader att tas i drift snart, varefter utvecklaren omedelbart börjar förbättra territoriet. Och för det andra, tappa inte synen på det faktum att lägenheter köps idag i det första huset i mikrodistriktet och till lägsta möjliga pris, men vad som händer imorgon med deras kostnader är en stor fråga. Så det är bättre att vara tålamod lite, särskilt eftersom det inte är länge.
Utan undantag är alla nöjda med infrastrukturendistrikt och säga att de har tillräckligt. Ingen gör särskilt krav på transportförbindelser. Det finns inte heller något missnöje med utvecklaren. Han svarar tydligt på alla frågor om byggandet och leveransfristerna och de brister som finns i de hyrda lägenheterna (som förresten är sällsynta) elimineras omedelbart. När det gäller kostnaden klagar ingen särskilt, alla är nöjda med allt och ingen anser att det är överdrivet.
Så i stort sett förtjänar bostadsområdet Graffiti att köpa en lägenhet i den.
