Efter avbokningen av gåvan och arvskattenfall av att donera fastigheter har ökat avsevärt. Att göra det blev mycket lättare än att bäva eller sälja det. Ofta människor som vill göra en sådan lyxig gåva, fråga: "Hur man ger en lägenhet utan problem och svårigheter?"
Det kommer att vara klokt att ge lägenheten en hårt förvärvadtill släktingar - i en sådan situation beskattas inte operationen. I alla andra fall måste betalaren betala staten en skatt motsvarande 13% av lägenhetens kostnad.
Regeringens anställda, anställda av medicinska, utbildnings- och sociala institutioner att donera en lägenhet är ganska svåra. Det kommer att vara nödvändigt att bevisa att detta inte är en muta, utan en ointresserad gåva.
Om du bestämmer dig för att donera egendom, måste du registrera kontraktet med Federal Registration Service, först då kommer det att få status som en fånge.
Innan du donerar en lägenhet, behöver dusamla in en obligatorisk uppsättning dokument: ett intyg som bekräftar givarens titel till lägenheten, givarens pass och givaren, ett intyg som bekräftar kostnaden för bostäder. Dessutom behöver du samtycke från alla ägare, vilket måste vara notarized, liksom ett kvitto för betalning av statlig tull.
Många är intresserade av frågan: "Vilket är bättre - ett testamente eller en gåva?" Av dessa transaktioner måste du välja den som mest uppfyller parternas krav.
Att göra en gärning av gåva är mycket dyrare äntestamenten. Mängden dokument som krävs för att teckna ett kontrakt är också längre. Däremot har gjorden rätt att använda den donerade egendomen efter att ha erhållit äganderätten.
Att göra en testament är väldigt billigt.Formaliteter under dess design kommer också att uppstå mindre. De viktigaste kostnaderna och juridiska formaliteterna väntar arvingen efter hans testators död. Arvingen kan avyttra den begravda egendomen bara sex månader efter testatorns död. Intressen för en person som vill ge en lägenhet återspeglas bättre i en vilja. Fram till döden förblir lägenheten testatorns egendom, och han är fri att avyttra den som han vill. Det finns ofta fall då även de närmaste människorna, som har fått en lägenhet i present, snabbt glömmer sina löften att hjälpa och vårda en äldre släkting. Att erkänna en sådan gåva i domstol är mycket svårare än att avbryta en testament.
Det råder ingen tvekan om att personen som är på väg att ta emotegendom, är det mycket mer lönsamt att få en gåva. Han blir omedelbart full ägare och kan hantera fastigheter efter eget gottfinnande. Det finns situationer då en äldre person testerar en lägenhet i utbyte mot att ta hand om honom, senare ändrar sitt beslut, och att människor som ägnar flera år åt honom lär sig detta beslut först efter hans död.
