Kommunala fastigheter, tillsammans medoffentliga och privata, är en av de huvudsakliga ägarformerna. I Ryssland är en sådan bestämmelse lagstiftande förankrad i konstitutionen (artikel 9 punkt 2). Enligt konstitutionen är ämnen för kommunalt äganderätt kommunala enheter. Lokala självstyreorgan utövar på deras vägnar rätten att använda, äga och avyttra denna egendom.
Муниципальная собственность находится в ведении administrativa-territoriella enheter: städer, distrikt, städer etc. Ägarföremålet är lokala myndigheters, bostadsfonder, lokaler, lokala budgetfonder, extrabudgetarfonder, tillverkningsföretag, tjänster, kultur, utbildning, hälsovårdsinstitutioner etc.
Den kommunala fastighetens fastighet är fasten betydande del av de kommunala företagen eller överförs till kommunala institutioners jurisdiktion. När det gäller överföring av egendom till företagen får de rätten att självständigt hantera den mottagna fastigheten (fastighetsrätt - förvaltningsrätten). Institutioner å andra sidan får rätten till operativ förvaltning till egendom som tilldelas deras konto.
Kommunala fastigheter från början av dessexistensen kännetecknas av organisationen närmast befolkningen, eftersom den tjänar till att tillfredsställa befolkningens behov och behov med dess medel och kapacitet.
Исторически муниципальная собственность расширяет dess sammansättning och komplicerar ledningsstrukturen. Ursprungligen inkluderade det bara hälso- och sjukvård, utbildning, socialförsäkringsinstitutioner, kommunikationslinjer, men med utvecklingen av samhället och teknik, togs vatten, el och gasförsörjning, avlopp, transport, bostäder och andra byggnader etc. till de listade enheterna. av denna typ av äganderätt förbättras strukturen och ledningspersonalen (ständigt krävs fler och mer kvalificerade operationspecialister).
Historiskt sett uppstod kommunal fastighetsom en oberoende typ av egendom, men utvecklad under tryck från statliga strukturer, till viss del underlagt dem. Under de senaste åren har det dock varit en stadig motsatt trend av gradvis frigöring av kommunal egendom från underordnad till staten och överföring till lokala myndigheters jurisdiktion.
Från statligt ägandekommunala skiljer sig åt följande funktion: dess verksamhet kännetecknas av strävan efter ganska snäva mål för att förbättra boendevillkoren för lokalbefolkningen, förbättring av bosättningarnas territorier. Statligt ägande strävar efter att tillgodose alla medborgares behov oavsett deras bostad.
Kommunalt ägande av marktomten innebär myndighet att äga, disponera och använda den tomt som tillhör kommunen. Syftet med denna rätt inkluderar tomter som överfördes till Ryssland eller dess underordnade till kommunalt ägande eller anses vara sådana på grundval av federala lagar. Ägandet av mark bör stödja ett ägarintyg.
Kommunala (kommunala) fastigheterdet finns inte i alla länder, utan bara i de länder där motsvarande historiska förutsättningar har bildats för dess utseende. I Ryssland betraktas det på lagstiftningsnivå som en oberoende äganderätt. Det inkluderar egendom som tillhör äganderätten till städer, landsbygden och kommuner.
