Under förekomsten av investeringspraxisde mest lönsamma och vinn-win-investeringarna har alltid betraktats som investeringar i fastighetsbyggande. I framgångsrik affärshistoria finns det ofta fall då affärsmän multiplicerar sina förmögenheter genom att investera kapital i byggandet av bostäder, kommersiella eller industriella fastigheter. Till exempel ökade Robert Kiyosaki flera gånger sitt kapital på grund av hans framgångsrika bygginvesteringspolitik, och Donald Trump blev i allmänhet berömd och tjänade miljoner exakt på byggandet av hotell kommersiella fastigheter. Det är Donald Trump som äger idén att bygga en ny typ av hotellfastigheter, till exempel ett lägenhetshotell. Vad är det, vi kommer att berätta för dig idag.
För den ryska investeringsmarknaden är konceptetLägenhetshotellet är fortfarande ett mysterium, trots att både utländska och inhemska storwigs i investeringsverksamheten satsar starkt på byggandet av dessa projekt i Moskva och S: t Petersburg. Dock undrar ryska investerare som inte är kapital: apart-hotel - vad är det? Så låt oss börja i ordning.
Апарт-отель – это в первую очередь полностью kommersiellt projekt, som involverar byggande av fastigheter i syfte att ytterligare säljas till privata köpare, som i sin tur kan använda de köpta mätarna för följande ändamål:
Om du fortfarande undrar:”Lägenhetshotell - vad är det?”, Förklarar vi med tillförsikt till dig: detta är en möjlighet att tjäna även de lata investerarna, det är en möjlighet att tjäna passiva inkomster varje månad utan att spendera några ansträngningar och utan att medföra kostnader för att hantera och underhålla dina lägenheter (men i om förvaltningsbolaget hanterar dessa frågor i enlighet med det tecknade avtalet).
Förresten, vinster från att äga fastighet iLägenhetshotell är inte det enda plus. Faktum är att den här fastigheten klassificeras som kommersiell, vilket innebär att den är mycket billigare än bostäder. Samtidigt kan du använda det kommersiella lägenhetshotell som lägenhet. Och om du köper lägenheter på byggnadsstadiet blir de uppskattade mätarna ännu billigare. Det är värt att notera att lägenhetshotell ofta är byggda i orter eller turiststäder. Därför, genom att investera i byggandet av ett sådant hotell, är du garanterad att kunna få en månatlig ökning av din huvudinkomst.
Många kända inhemska arkitekter medgeratt i Ryssland byggandet av sådana fastigheter ännu inte har utvecklats till rätt nivå, men både i Belokamennaya och i norra huvudstaden erbjuds fler och fler lägenheter till turister på hotellservicemarknaden. Faktum är att, enligt många researrangörer, komfort och oberoende samtidigt, förmågan att koppla av med familjen, ett stort företag med mera är viktigt för en modern turist. Hotellrum är naturligtvis bra, men lägenheterna är mycket bättre på den här uppgiften. Behov ger upphov till efterfrågan, vilket innebär att intensifieringen av byggandet av lägenheter inte är långt borta.
Förresten, utländska turister har lägenheteranvände mycket oftare än ryssar. Utlänningar frågar inte: "Apart-hotel - vad är det?" De är väl medvetna om fördelarna med lägenheter, så de är mer aktiva bosatta i den här typen av hotellhus.
Trots underutvecklingen i Ryssland sådanIdag räknar Moskva ett antal av dessa anläggningar som en hotellfastighet, såsom Havanna, Swiss Hotel Red Hills, Crowne Plaza, Intercontinental, Aerostar. Förresten, enligt experter inom turismområdet, dök de första sådana hotellen upp i Moskva redan 1970. Det var sant att bara mycket "stora" människor kunde bo i dem. Idag, i Moskva, kan du hitta lägenhetshotell i olika klasser, från billiga pensionat till 5-stjärniga hotell. Till exempel är ett hotell på Pokrovka Mamaison inget annat än ett lägenhetshotell. Naturligtvis, ofta bygger huvudstadens utvecklare etableringar av lyxsegmentet, där kostnaden för 1 kvadrat. m överträffar långt de 20 000 gränserna i y. e. Men det finns också en ekonomiklass, till exempel Hanoi-Moskva. I allmänhet finns det idag mycket att välja på om du behöver ett lägenhetshotell. Moskva skiljer sig som sagt redan i detta avseende från resten av Ryssland och erbjuder ett stort urval av anläggningar. Därför kan du i alla fall välja det lämpligaste alternativet för dig själv utan problem (förresten, både för tillfällig avveckling och för att investera).
Peter är ett turistkloster.Därför, var och var i Ryssland, och här, är separata hotell kända för nästan alla som har åtminstone någon relation till byggande och drift av fastigheter. Till exempel boutiquehotellet "Rachmaninoff", "Karelia", "Atrium" eller "Steybridge". Dessa anläggningar efterfrågas av aldrig tidigare. Möjligheten att koppla av hemma är extremt populär i norra huvudstaden.
Naturligtvis vet inte alla turister fördelarna.den här typen av boende, men alla invånare i St Petersburg kan berätta för dig att lägenhetshotellet kommer att erbjuda det bästa boendet i staden, där alla kommer att känna sig som hemma. St. Petersburg här kommer på många sätt att ge odds till Moskva. Enligt resebyråer är saken att många turister åker till norra huvudstaden antingen som familjer eller stora företag, eftersom staden är intressant, det finns alltid något att se.
Idag ger Internet svar på nästan alltfrågor. Naturligtvis, när man planerar en semester, försöker en person hitta det bästa stället att bo på som bäst uppfyller hans behov. Turister litar ofta på recensioner om hotell, vandrarhem. Ofta är detta objektiva bedömningar, även om det ibland är bedrägligt. Till exempel, om ditt mål är en familjesemester i St Petersburg, kan du välja ett lägenhetshotell för dig själv. När det gäller valet av sådana institutioner ligger St. Petersburg inte långt efter Moskva. Att tro eller inte tro recensioner är allas personliga verksamhet, men det är fortfarande värt att lyssna.
