เมื่อคนตัดสินใจซื้ออสังหาริมทรัพย์กับดึงดูดเงินจำนอง มีหลายสถานการณ์ที่ต้องชี้แจงเพิ่มเติม แม้ว่าจะมีการกำหนดบทลงโทษในสัญญา แต่บางครั้งก็จำเป็นต้องชี้แจงว่ามีความแตกต่างกันอย่างไร ท้ายที่สุด แม้แต่ผู้กู้ที่ตรงต่อเวลาและมีความรับผิดชอบก็อาจมีสถานการณ์ที่ไม่คาดฝัน
บทลงโทษคือระดับของค่าตอบแทนที่เป็นตัวเงินที่จัดให้มีและแก้ไขในสัญญา ซึ่งรวบรวมจากบุคคลที่ละเมิดเงื่อนไขตามสัญญาและตามสัญญา
มีบางกรณีที่ผู้กู้มีผลบังคับสถานการณ์พลาดการชำระเงินรายเดือนและธนาคารตัดสินใจว่าเหตุผลเหล่านี้ถูกต้อง ตัวอย่างเช่น หากคุณเปลี่ยนงานหรือตกงาน จำเป็นต้องแจ้งธนาคารด้วยตนเอง สิ่งนี้ควรทำก่อนที่องค์กรจะเรียกร้องค่าเสียหายจากผู้ยืม เนื่องจากทัศนคติที่มีต่อเรื่องนั้นได้เกิดขึ้นแล้ว จะเป็นการยากที่จะเปลี่ยนแปลงให้ดีขึ้นในอนาคต ดังนั้น ในสถานการณ์นี้ การชำระเงินล่าช้าและการรีไฟแนนซ์จึงเป็นไปได้ อย่างไรก็ตาม มันจะเป็นเรื่องยากมากที่จะใช้อย่างหลังเมื่อผู้กู้ไม่มีเงิน
กรณีที่ธนาคารตัดสินให้เหตุผลการไม่ชำระเงินตามจำนวนที่ต้องการในเวลาที่เหมาะสมถือเป็นการไม่เคารพตามสัญญาเงินกู้ ค่าปรับจะถูกจ่ายเป็นอันดับแรก ดังนั้นเมื่อทำการชำระเงินครั้งต่อไป ค่าปรับจะได้รับการคุ้มครองก่อน และเฉพาะเงินกู้เองเท่านั้น ดังนั้นจึงควรตรวจสอบให้แน่ใจว่าจำนวนเงินหลักต่อเดือนเต็มมิฉะนั้นจะต้องเสียค่าปรับและค่าปรับในเดือนถัดไป
ในสถานการณ์ที่ฝ่าฝืนเงื่อนไขการชำระเงินสำหรับการจำนองเป็นระบบ ธนาคารอาจต้องชำระคืนเงินกู้ก่อนกำหนด ส่วนใหญ่มักจะเกิดขึ้นหากผู้กู้ไม่ชำระเงินตรงเวลาและไม่จ่ายค่าปรับตามข้อตกลงสามครั้งในระหว่างปี หรือล่าช้าเกิน 90 วัน
