ตามกฎแล้วเมื่อเข้าใกล้ฤดูร้อนหลายคนเจ้าของอาคาร "Stalinok" และ "Khrushchev" ซึ่งสร้างขึ้นในสมัยโซเวียตกำลังวางแผนที่จะพัฒนาที่อยู่อาศัยใหม่ และคุณสามารถเข้าใจเจตนาที่ดีของพวกเขา: ที่ไม่ต้องการเพิ่มตารางเมตรในคฤหาสน์ของตัวเอง
อย่างไรก็ตามคุณต้องจำไว้เสมอในหลากหลายวิธีในการปรับปรุงอพาร์ทเมนต์ให้ทันสมัยมีความจำเป็นต้องดำเนินการพัฒนาขื้นใหม่อย่างถูกต้องโดยไม่ละเมิดบรรทัดฐานของกฎหมายของรัสเซีย หากคุณเพิกเฉยต่อสิ่งเหล่านี้ผลที่ตามมาสำหรับคุณอาจไม่เป็นที่พอใจอย่างยิ่ง
หากคุณอยู่ด้วยตัวเองโดยไม่ต้องตามข้อตกลงกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องพัฒนาอพาร์ทเมนต์ใหม่จากนั้นคุณจะไม่เพียง แต่จ่ายค่าปรับ แต่คุณจะต้องกลับสู่สภาพเดิมด้วย
นอกจากนี้จะมีความยุ่งยากในการแปรรูปที่อยู่อาศัยซึ่งในภายหลังไม่สามารถขายหรือรับมรดกได้เนื่องจากแบบแปลนชั้น BTI จะต้องทำธุรกรรมและดำเนินการตามขั้นตอนทางกฎหมายกับอพาร์ทเมนต์ ในกรณีนี้เนื่องจากการพัฒนาขื้นใหม่จะเต็มไปด้วยเส้นสีแดง
คุณต้องอย่าลืมซ่อนความจริงด้วยเป็นการยากมากที่จะอัพเกรดอพาร์ทเมนต์ของคุณจากบุคคลที่สาม ช่างไฟฟ้าหรือช่างประปาคนใดก็ตามที่คุณเรียกร้องให้แก้ไขข้อผิดพลาดในอพาร์ตเมนต์ของคุณสามารถแจ้งหน่วยงานกำกับดูแลในกรณีนี้ให้เจ้าหน้าที่ตรวจการเคหะว่าคุณได้ทำการเปลี่ยนแปลงในอพาร์ทเมนต์ของคุณเองโดยไม่ได้รับอนุญาต ได้และเพื่อนบ้านของคุณสามารถเริ่มการตรวจสอบได้
แน่นอนหลายคนอาจถามคำถามว่า"เป็นไปได้ไหมที่จะจัดเตรียมการปรับปรุงใหม่ของอพาร์ทเมนต์ด้วยตัวคุณเอง" แน่นอน. การเปลี่ยนแปลงพื้นที่ใช้สอยบางอย่างไม่จำเป็นต้องไปพบเจ้าหน้าที่เพื่อขอใบอนุญาต ตัวอย่างเช่นคุณสามารถสร้างห้องน้ำรวมจากห้องน้ำแยกต่างหาก
นอกจากนี้ยังไม่ห้ามมิให้เปลี่ยนกรอบบนหน้าต่างขนาดของประตูเพื่อเคลือบระเบียงเพื่อติดตั้งท่อประปาใหม่
นอกเหนือจากข้างต้นเจ้าของบ้านสามารถทำการซ่อมแซมเครื่องสำอางตามดุลยพินิจของตนเองรวมถึงการเปลี่ยนประตูทางเข้าและประตูภายในการปรับปรุงพื้นการรื้อถอนและการติดตั้งชั้นลอยและตู้เสื้อผ้าในตัวการถอดพาร์ติชันชั่วคราว
คำถามเชิงตรรกะเกิดขึ้น:"วิธีการจัดเตรียมการพัฒนาอพาร์ทเมนต์ใหม่อย่างถูกต้อง?" มีสองทางเลือกในการแก้ปัญหา ประการแรกคือการนำไปใช้กับหน่วยงานของรัฐที่เหมาะสมเพื่อขออนุญาตในการพัฒนาขื้นใหม่ ประการที่สองคือการขึ้นศาลหลังจากกระทำการที่ไม่ได้รับอนุญาตเพื่อให้การเปลี่ยนแปลงนั้นถูกต้องตามกฎหมาย
ดังนั้นการพัฒนาอพาร์ทเมนต์ใหม่จะจัดอย่างไรให้ถูกต้อง? หากคุณทำงานที่เหมาะสมโดยไม่ได้รับอนุญาตคุณสามารถบันทึกอพาร์ทเมนต์ในรูปแบบที่แปลงแล้วผ่านศาลเท่านั้น เขาจะแต่งตั้งการตรวจสอบที่เหมาะสมและตัดสินใจว่าการเปลี่ยนแปลงที่คุณทำในบ้านของคุณจะไม่ละเมิดผลประโยชน์และสิทธิของพลเมืองคนอื่น
อย่างไรก็ตามในทางปฏิบัตินี่เป็นธุรกิจที่ค่อนข้างแพงและใช้เวลานานเนื่องจากจำเป็นต้องได้รับความคิดเห็นจากผู้เชี่ยวชาญหลายคนและไม่มีใครสามารถทำได้หากไม่มีทนายความที่มีประสบการณ์ในศาล
น่าเสียดายที่ไม่ใช่ขั้นตอนง่ายๆ - การพัฒนาขื้นใหม่อพาร์ทเมนท์. วิธีการออกอย่างถูกต้องโดยไม่ต้องมีส่วนร่วมของศาล? ก่อนที่จะเริ่มการตกแต่งใหม่ต้องได้รับใบอนุญาต คุณสามารถติดต่อเทศบาลได้ตามสถานที่ตั้งของทรัพย์สินคือ Interdepartmental Commission (IAC) โดยส่งเอกสารบางชุดให้กับเจ้าหน้าที่
ตอนนี้คุณรู้แล้วว่าจะจัดเตรียมการพัฒนาอพาร์ทเมนต์ได้ที่ไหน อย่างไรก็ตามกระดาษชนิดใดที่จำเป็นสำหรับสิ่งนี้?
เตรียมเอกสารล่วงหน้า:
ในขั้นตอนสุดท้ายหากเอกสารอยู่ในลำดับที่สมบูรณ์ IAC จะจัดเตรียมเอกสารที่ระบุว่าอนุญาตให้มีการพัฒนาขื้นใหม่จากมุมมองของกฎหมาย
ควรเน้นอีกครั้งว่าซับซ้อนและงานที่รับผิดชอบคือการพัฒนาอพาร์ทเมนต์ใหม่ มีเพียงไม่กี่คนที่รู้วิธีการทำให้เป็นทางการในระดับของกฎหมาย ในขณะเดียวกันผู้เชี่ยวชาญ MVK มักปฏิเสธเจ้าของอพาร์ทเมนต์ในการพัฒนาพื้นที่ใหม่ จึงเกิดขึ้นที่โครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยที่เตรียมไว้ไม่เป็นไปตามข้อกำหนดของกฎหมาย
ไม่ว่าในกรณีใดเจ้าหน้าที่มีหน้าที่ต้องให้คำตอบเป็นลายลักษณ์อักษรเกี่ยวกับสาเหตุของการปฏิเสธสำเนาซึ่งจะต้องส่งไปยังผู้สมัครไม่เกิน 3 (สาม) วันทำการนับจากวันที่สมัคร
นี่คือกระบวนการที่ยากมาก - การพัฒนาขื้นใหม่อพาร์ทเมนท์. ทุกคนควรรู้วิธีจัดวางอย่างไร้ที่ติและไม่มีที่ติเนื่องจากความปรารถนาที่จะปรับปรุงบ้านของตัวเองให้ทันสมัยไม่ช้าก็เร็วเกิดขึ้นในหมู่คนจำนวนมาก
สมาชิกสภานิติบัญญัติได้ระบุช่วงเวลาที่ชัดเจนเป็นไปไม่ได้ที่จะดำเนินการพัฒนาขื้นใหม่โดยไม่ได้รับอนุญาตจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง โดยเฉพาะอย่างยิ่งเรากำลังพูดถึงกรณีที่การเปลี่ยนอุปกรณ์ใหม่ของสถานที่จะทำให้เกิดการเปลี่ยนแปลงอย่างรุนแรงในโครงการก่อสร้าง ในกรณีนี้จำเป็นต้องได้รับความยินยอมจากการตรวจสอบที่อยู่อาศัย
ซึ่งอธิบายได้จากข้อเท็จจริงที่ว่าโครงการก่อสร้างแต่ละโครงการรับน้ำหนักแต่ละชิ้นในองค์ประกอบของโครงสร้างรองรับ นอกจากนี้ยูทิลิตี้ยังได้รับการออกแบบมาสำหรับโหลดเฉพาะ มีหลายกรณีที่เป็นที่รู้จักเมื่อข้อบกพร่องในการก่อสร้างชั้นแรกนำไปสู่การพังทลายของบ้านโดยสิ้นเชิง
กล่าวอีกนัยหนึ่งถ้าคุณทำด้วยมือของคุณเองหากคุณทำการเปิดในผนังรับน้ำหนักหรือเปลี่ยนพารามิเตอร์ของสาธารณูปโภคคุณจะต้องรับผิดชอบทางปกครอง คุณอาจต้องรับโทษเป็นโทษ
หลายคนมีความสนใจในคำถามที่ว่ามีค่าใช้จ่ายเท่าไรทำการปรับปรุงอพาร์ทเมนต์ใหม่ แน่นอนว่าไม่สามารถตั้งชื่อตัวเลขที่เฉพาะเจาะจงได้เนื่องจากราคาขึ้นอยู่กับหลายปัจจัย: ระดับความซับซ้อนของการปรับปรุงสถานที่ให้ทันสมัยพื้นที่จำนวนชั้นและแม้แต่ที่ตั้งของบ้าน
นอกจากนี้ค่าใช้จ่ายของขั้นตอนจะขึ้นอยู่กับวิธีการวิธีที่คุณตั้งใจจะทำให้การพัฒนาขื้นใหม่ถูกต้องตามกฎหมาย เตรียมพร้อมสำหรับค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมที่เกี่ยวข้องกับการดำเนินคดี โปรดจำไว้ว่าการพัฒนาขื้นใหม่ในบ้านเก่าจะมีราคาถูกกว่าในอาคารใหม่ แน่นอนว่าควรขอความช่วยเหลือจาก บริษัท ที่ดำเนินการนี้อย่างมืออาชีพ พวกเขาจะสามารถจัดเตรียมโครงการออกแบบที่น่าสนใจพัฒนาแผนพัฒนาขื้นใหม่และประสานงานกับหน่วยงานของรัฐได้อย่างเหมาะสม เจ้าของอพาร์ทเมนต์สองห้องจะมีราคาตั้งแต่ 80,000 ถึง 150,000 รูเบิลสำหรับบริการนี้
เราเน้นย้ำอีกครั้งว่าหากคุณไม่มีความคิดเล็กน้อยในการจัดเตรียมการพัฒนาขื้นใหม่ในอพาร์ตเมนต์คุณจะทำได้ยากมากหากไม่ได้รับความช่วยเหลือจากผู้เชี่ยวชาญที่มีคุณสมบัติเหมาะสม
